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  • ワンルームの別荘 (京都市北区大宮玄琢南町の物件) - 京都R不動産
    畑もドッグランも出来ちゃう専用庭です
  • 黄緑の差し色がセンス良し
    黄緑の差し色がセンス良し
  • ウッドデッキまで備え付け
    ウッドデッキまで備え付け
  • ベッドなどの家具も付いてもます
    ベッドなどの家具も付いてもます
  • キッチンスペースです
    キッチンスペースです
  • シンクはこのサイズ
    シンクはこのサイズ
  • 廊下にはパーティクルボードを
    廊下にはパーティクルボードを
  • 収納はこんな感じ
    収納はこんな感じ
  • 水回りは新品です
    水回りは新品です
  • 奥のレンガのところは専有スペースです
    奥のレンガのところは専有スペースです
  • 左下が該当物件です
    左下が該当物件です

畑もドッグランも出来ちゃう専用庭です

sale     住宅 オフィス
ワンルームの別荘
 
価格:
980万円
面積:
26.03㎡
 
所在地: 京都市北区大宮玄琢南町
交通: 京都市営バス「玄琢」停 徒歩1分
管理費: なし
修繕積立金: なし

住居としてはもちろんですが、個人的なオフィスや書斎、アトリエ、趣味部屋、または別荘のような使い方も出来そうなワンルームマンションをご紹介です。


それでは内容です。こちらの物件で、なんと言っても魅力的なのが大きな庭です。南側に広がる庭は陽当たりも良く、土いじりをやりたい方にとっては嬉しい空間になってます。市内中心部ではこれだけのスペースを確保することは簡単ではありませんね。また、マンション規約では10kg以内の犬の飼育が許可されているので、愛犬のためにオリジナルのドッグランを作ってあげて、一緒に遊ぶことなんてことも可能です。屋根付きのウッドデッキまで備え付けられていて、至れり尽くせりです。

室内はパーティクルボードと黄緑の差し色が入った塗装壁というちょっと個性的な内装です。個人的には派手過ぎず、センスの良い配色だと思ってます。このままでも十分ですが、物件購入後に一部のパーティクルボードに壁紙を貼ったりしても、おもしろいかもしれませんね。こちらの物件は中古物件ではありますが、2020年5月にフルリノベーションされております。多くの方が気になるであろう水回りは全て新品ですので、ご安心ください。現状、家具は備え付けられておりますが、ご希望であれば撤去も可能とのことです。


場所は京都市北区の鷹峯というエリアに位置しています。あまり聞き慣れない地名かもしれませんが、実は周辺には世界的にも知られるAMAN京都や会員制リゾートホテルのハーベストクラブのあるところです。山紅葉が彩る閑静なエリアで、光悦寺や源光庵、常照寺など、茶室や庭が美しい名刹が点在し、中心部の喧騒から離れて芸術文化に浸るには理想的なロケーションかもしれませんね。


最後に、外になりますが、玄関の隣にも専有スペースがあります。車は厳しいですが、大型のバイクは置けそうです。


  
  
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価格 980万円 専有面積 26.03㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市北区大宮玄琢南町
交通 京都市営バス「玄琢」停 徒歩1分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 1階
築年 1972年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60/100
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/IHクッキングヒーター/冷蔵庫/電子レンジ/洗濯機/エアコン/照明器具/46型壁掛けテレビ/シングルベッド/カーテン/ローテーブル
備考 現況:空室/引渡時期:即可/2020年5月フルリノベーション/ペット可
情報修正日時 2020年9月14日 情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。