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  • くねくね道のスエヒロガリ (京都市下京区鎌屋町13の物件) - 京都R不動産
    シンプルな外観に緑がマッチ
  • 間口はスリム
    間口はスリム
  • リビングにするなら十分な広さ
    リビングにするなら十分な広さ
  • エアコンは全部で3基残ってます
    エアコンは全部で3基残ってます
  • コンロは借主にて設置が必要
    コンロは借主にて設置が必要
  • 元々ゲストハウスだったので玄関に帳場が残ってます
    元々ゲストハウスだったので玄関に帳場が残ってます
  • 中々出くわすことの無い角度の間取
    中々出くわすことの無い角度の間取
  • 事務所にするなら壁沿いにデスクが並べられます
    事務所にするなら壁沿いにデスクが並べられます
  • 2階は
    2階は
  • 正面の角は60~70度くらい
    正面の角は60~70度くらい
  • 硝子の模様は様々
    硝子の模様は様々
  • 余計な装飾の無い和室
    余計な装飾の無い和室
  • 広くも狭くも感じる不思議な感覚
    広くも狭くも感じる不思議な感覚
  • 2階からの眺め
    2階からの眺め
  • イレギュラーに斜めにくねる道。
    イレギュラーに斜めにくねる道。

シンプルな外観に緑がマッチ

rent     住宅 オフィス その他
くねくね道のスエヒロガリ
 
賃料:
12万円
面積:
80.49㎡
 
所在地: 京都市下京区鎌屋町13
交通: JR東海道本線「京都」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

碁盤の目に対しイレギュラーにくねくねっと斜めに走る道に沿って建つ間口が細く奥に膨らむ柄杓の様な独特な間取りの貸家のご紹介。


場所は京都駅から梅小路公園方面に徒歩で約11分ほどなので、住居としても事業用としてもアクセス面は良いかと思います。ただ住む場合には大きなハードルが一つあります。元々ゲストハウスとして利用されていたため現状は洗濯機置き場がありません。もちろん給排水の工事をして設置場所を新設する事はOKですが費用は借主負担になりますのでご注意下さい。


そんなハードルを乗り越えさえすれば、1階の洋室をリビングにして、2階の和室を寝室に、細くなる部分をワークスペースや趣味部屋にしたり、細長いながらも80㎡あるので2~3人暮らしなら全く問題ないと思います。あとエアコンも比較的新しいものが3基残っているのでその点は助かるポイントかと。


事務所にする場合でも空間の差異がはっきりしているので人数的にフィットするチームには場所を使い分け良い職場になるかも知れません。


南側のくねくねの道の両サイドには綺麗に刈られた植栽が続き、車止めもあるので京都駅近くの割には落ち着いた空気感です。(東の道路は車が通ります)




  
  
  
  
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賃料 12万円 建物面積 80.49㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区鎌屋町13
交通 JR東海道本線「京都」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/募集戸数:1戸/築年不詳/保証会社加入要/事務所・物販相談。但し事業用の場合は賃料・礼金に別途消費税が必要/用途地域:商業地域/洗濯機置き場無し/再契約料:旧賃料の1ヶ月分//要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月19日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。