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  • 奥にズドーン!! (京都市下京区上鱗形町の物件) - 京都R不動産

rent     オフィス その他
奥にズドーン!!
 
賃料:
22万円 (税込)
面積:
85㎡
  
所在地: 京都市下京区上鱗形町
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分/阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩13分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

タイトルが全てを物語るように、町家の1階が気持ちいいくらい奥までズドンっと抜けているテナント物件のご紹介です。


通常町家のような木造建築は2メートル弱ごとに柱があったり、また土間と居室の間には40cmくらい上がっていたりするのですが、今回は気持ちいいほど賃貸空間には柱や大引、床束などが撤去されています。もちろんその分補強もされています。写真を見ると内装を仕上げなければいけないので初期費用がかかりそうに感じますが、実はこのフラットな床にする大工工事に費用がかかるのでそこがしてあるというだけでかなりポイントが高いです。さらに、構造用合板かボードを貼ればいいように壁の下地までしてくれています。


町家のような雰囲気のいいところに事務所を構えたいけれど、賃貸なので初期の大工工事費用をそこまでかけられない方にとっては嬉しい物件になるのではないでしょうか。


注意点としては、2階に家主さんがお住まいなので重飲食や近隣に迷惑のかかりそうな業態はNGです。事務所やアトリエ、BOOK STOREやギャラリーなどが来てくれると相性良いのではないかと思っています。


この物件から少し南に下がるとgalleryMain、Artbook eureka、DAIKI BOOKSTOREなど、センスの良い場所がいくつかあります。





賃料 22万円(税込) 専有面積 85㎡
敷金  3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区上鱗形町
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩13分
建物構造 所在階
築年 1974年 取引態様 媒介
設備
備考 重飲食不可、軽飲食相談、3年契約、更新料1ヶ月分、借家人賠償責任保険加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月28日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。