物件詳細情報
 
この物件は成約済みです

rent   住宅 オフィス

[再募集]風と光と共に暮らす

 
面積:
83.64㎡
  
所在地: 京都府京都市中京区聚楽廻中町
交通: 京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分/JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分/JR山陰本線「円町」駅 徒歩13分

格子越しに陽射しが射し込み空気の動きを計算された建築デザイナーによる戸建ての登場です!何を隠そう元々はその設計された方が本物件のオーナーさんで自宅として利用されていたのだから自然と期待が膨らみます。


最初に、3月末までは現賃借人さんがお住まい中の為、内覧は退去後になるのでそれまで妄想をお楽しみいただけたら。入居は4月上旬~可能の予定です。


まず建物の正面は外壁ではなく全面格子になっていて、内側は2階までガラス面なので吹き抜けの土間玄関に限らず2階の寝室にも朝陽が射し込んできます。リビングと炭入りモルタルの土間は障子で仕切ることが出来ますが全て戸袋に収納可能なので、出来る限り開けっ放して過ごしたい空間になってます。ただ現実的には空調が必要な時期は障子を閉めないと厳しいとのこと。そんな暑い寒いなどの不便があったとしても、リビングの端から端まで伸びるローテーブルを設置して食事をしたり、それぞれが好きなことをしながら同じ空間で家族で過ごす時間が増えそうです。(オーナーさんはそのような家具の配置でした)


1階の床はナラの無垢材、そして水回りを隔てた壁は栗の合板で、間取り図の中心にある扉は一見壁のようなキッチンや浴室に通じる隠し扉になっていてオーナーさんの遊び心が垣間見えます。また階段横の壁は下地処理まで終わった状態でしたが、前回の募集時に聚楽壁で仕上げ済です。


続いて2階は全体的にシナ合板が使われ床のみオイルステンといったシンプルな内装に造作された本棚が並びます。勾配天井で高さもあるので寒い季節はここをメインのリビングにしても良さそうです。あと吹き抜けの横に並ぶ2つの寝室は少しコンパクトですがシングルベッドならギリギリ2つ入るので人数によっては、もう1室を書斎にすることも可能。


最後に、なんだか光熱費がかかりそうね。と心配された方に朗報です。2017年からソーラパネルが設置してあり月額の売電効果は15,000~25,000円とのこと。(2027年まで売電保障付)そして嬉しい事にこの売電収入は借主に入るのでかなり助かるポイントだと思います。





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建物面積 83.64㎡
所在地 京都府京都市中京区聚楽廻中町
交通 京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩13分
JR山陰本線「円町」駅 徒歩13分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/給湯/追い焚き/ガス3口グリル付きキッチン/エアコン(2基)/バルコニー/
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。