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  • 西陣で町家を受け継ぐ (京都市上京区和水町の物件) - 京都R不動産
    前庭にしっかりと光が差し込んでます
  • 大きなシェルフのあるリビングです
    大きなシェルフのあるリビングです
  • キッチンはL字型です
    キッチンはL字型です
  • レトロなタイルの洗面所です
    レトロなタイルの洗面所です
  • 奥の坪庭はお風呂とリビングから眺められます
    奥の坪庭はお風呂とリビングから眺められます
  • 1階の和室は格子越しの光がイイ感じ
    1階の和室は格子越しの光がイイ感じ
  • ゆったりサイズの土間玄関です
    ゆったりサイズの土間玄関です
  • 水回りは新しくなってます
    水回りは新しくなってます
  • 猫には嬉しいキャットウォークあります
    猫には嬉しいキャットウォークあります
  • 2階は勾配天井です
    2階は勾配天井です
  • バルコニーへの窓はちょっと小さめでした
    バルコニーへの窓はちょっと小さめでした
  • 屋根裏を思わせ、ワクワクする趣味部屋
    屋根裏を思わせ、ワクワクする趣味部屋
  • 別角度からは吹き抜けになってます
    別角度からは吹き抜けになってます
  • この通路を進んで路地の最奥へ
    この通路を進んで路地の最奥へ

前庭にしっかりと光が差し込んでます

sale     住宅
西陣で町家を受け継ぐ
 
価格:
3,380万円
面積:
73.68㎡(土地)
   
所在地: 京都市上京区和水町
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩19分/京都市営バス「大宮中立売」停 徒歩2分
管理費: なし
修繕積立金: なし

なんと約80年もの歴史を持つ町家をご紹介です。開発の手が届きにくい路地の中は、現在でも趣溢れる風景が残っています。おそらくこの先も将来にわたって、この素敵な街並みは受け継がれていくことでしょう。

取材した当日は、路地の入り口でご近所さんたちが立ち話をしていて、近隣について気さくに説明してくれました。街並みだけでなく、人情味もあるコミュニティだと実感できて、癒されて、ここがますます好きになりました。


それでは建物の中を。建物はばっちりリノベーションされてます。格子の陰影が美しいミセノマ(和室)、火袋の吹き抜けを活かして棚を作りつけた趣味室、天窓から光が落ちるキャットウォーク付の階段など、室内は遊び心が一杯です。各室に収納が作られており、収納棚も豊富にあります。ダイニングと浴室からは坪庭を眺めることができ、路地奥の物件ではありますが、のびのびと開放感のある暮らし方が出来そうです。


場所は大宮中立売で、今でも西陣織の職人さんが数多く暮らしているというエリアです。物件から徒歩1〜2分ほどの大通り沿いにはスーパーマーケットやドラッグストアなどが立ち並び、 生活必需品はほぼ何でもそろう利便性がある一方、 路地裏にあるこの物件周辺は時が止まったかのように、昔ながらの西陣の空気感を残しています。

また、路地裏の町家と言うと、細い道沿いに窮屈そうに建つ印象の家が多いですが、本物件は前庭のあるゆったりとした敷地に建ち、明るい住環境が特徴的です。

町家に憧れのある方、建物そのものだけでなく周辺の環境も含めて、ぜひ、現地にてこの素敵な雰囲気を体感していただきたいです。


  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 3,380万円 建物面積 85.48㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市上京区和水町
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩19分
京都市営バス「大宮中立売」停 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1942年 土地権利 所有権
土地面積 73.68㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60/200
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/追焚機能/温水洗浄便座/3口ガスコンロ/照明器具/エアコン
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可/通路負担面積:73.63㎡のうち持分6分の1/建物面積1F:51.76㎡、2F:33.72㎡、計85.48㎡/接道:幅員約1.8mの通路に約3.6m面す/再建築不可/ペット可
情報修正日時 2021年3月31日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。