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  • 花街界隈の町家 (京都市東山区東川原町の物件) - 京都R不動産
    築90年の町家です
  • 右の扉が玄関です
    右の扉が玄関です
  • 1階、玄関とつながる部屋
    1階、玄関とつながる部屋
  • 1階、キッチンと繋がる部屋
    1階、キッチンと繋がる部屋
  • 玄関からキッチンまで土間が続きます
    玄関からキッチンまで土間が続きます
  • キッチンはこんな感じ
    キッチンはこんな感じ
  • キッチン奥の広縁です
    キッチン奥の広縁です
  • 別角度から
    別角度から
  • 階段は昔ながらの急なタイプ
    階段は昔ながらの急なタイプ
  • 勾配天井になってます
    勾配天井になってます
  • 別角度から
    別角度から
  • 約4.5帖です
    約4.5帖です
  • バルコニーは広めです
    バルコニーは広めです
  • この鉄の柵、可愛いですね
    この鉄の柵、可愛いですね

築90年の町家です

sale     住宅 その他
花街界隈の町家
 
価格:
2,980万円
面積:
36.36㎡(土地)
 
所在地: 京都市東山区東川原町
交通: 京阪本線「清水五条」駅 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

京都五花街の一つ、宮川町。趣のある石畳の道に沿って、今もなお遊郭時代の建物が残っているという歴史あるエリアです。今回は、そんな花街の目と鼻の先にある築90年にもなる町家をご紹介です。


部屋の内容は、オーソドックスな町家の形で、玄関土間の先にキッチン、1階と2階にそれぞれ2間ずつ部屋がありますが、全体的にサイズは小さめなので、コンパクトな住まいや店舗を考えてる方向きかなと思います。多少の傷みはありますが、綺麗に掃除すればそのままでも住めると思います。しかし、思い切ってリノベーションするのもおもしろくなりそうですよね。隠れている梁を剥き出しにしたり、1階の床全体を土間にしてみたり、2階をなくして、天井を高くしてみたり。。。また、経年変化で味わい深く育った木部や鉄部を極力活用して、新旧の融合を生活の中で楽しむなんて素敵ですよね。


場所は冒頭でも説明したとおりで、最寄駅の清水五条は徒歩5分、鴨川からも徒歩圏内です。お茶屋さんや置屋さんが軒を連ねる街並みを舞妓さんが行き交うなんて風情ある光景を目にすることもできる環境です。通勤通学途中にそんな風景を日常にできるのも魅力のひとつかもしれませんね。


弊社では、古民家のリノベーションもやらしてもらってます。住居用でも店舗用でも、お気軽にご相談ください。


  
  
  
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価格 2,980万円 建物面積 40.98㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市東山区東川原町
交通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 1930年 土地権利 所有権
土地面積 36.36㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80/276
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 現況:空室/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2021年4月30日 情報更新予定日 2021年6月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。