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  • 下町で旅館気分 (京都市中京区壬生下溝町の物件) - 京都R不動産
    石灯籠に黒松なクラシックな門構えが出迎えてくれます
  • 一の間。道路に面しています
    一の間。道路に面しています
  • 二の間。キッチンと繋がっています
    二の間。キッチンと繋がっています
  • タイル張ヒノキ風呂!しかも窓付き
    タイル張ヒノキ風呂!しかも窓付き
  • 前面の通り。
    前面の通り。
  • 三の間。メインリビング
    三の間。メインリビング
  • 三の間にはロフトも
    三の間にはロフトも
  • 雪見障子越しに坪庭も
    雪見障子越しに坪庭も
  • ロフトの文机からはキッチンがガラス越しに見えます
    ロフトの文机からはキッチンがガラス越しに見えます
  • 縁側にはドラム式
    縁側にはドラム式
  • 沓脱石は土間と同じ石貼仕上げ
    沓脱石は土間と同じ石貼仕上げ
  • 内玄関は屋根付きです
    内玄関は屋根付きです
  • ホテルのようなベッセル式洗面台
    ホテルのようなベッセル式洗面台
  • 研ぎ出しキッチン
    研ぎ出しキッチン
  • 行ってきますの風景
    行ってきますの風景
  • 直ぐ傍の味のある商店街
    直ぐ傍の味のある商店街

石灯籠に黒松なクラシックな門構えが出迎えてくれます

rent     住宅
下町で旅館気分
 
賃料:
12万8,000円
面積:
49.47㎡
   
所在地: 京都市中京区壬生下溝町
交通: 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

今回の物件を一言で表すなら、「贅沢」ではないでしょうか。家に居る時間の大半はリラックスするためにあります。賃貸物件を探すときにバスタイムってとても大事な時間なのに、割と妥協項目だったりします。面積に対して贅沢に作られているところがとても少ない。その点ここは花マルと言っていいでしょう。では入口から詳細を見ていきましょう。


間口の狭い京都によくある外壁と門が一体となった入口は、前庭の緑も相まって風情を醸し出しています。門を開ければ内玄関。路地が狭いので自転車はここに置いちゃいましょう。トーメイなポリカーボネート板で屋根を作ってるので雨の心配も無用。


内玄関からはキッチンと三畳間にアプローチできます。床の間もあるので、存分に自身の世界観を演出することができます。次の三畳間はキッチンともつながっているので食卓にしても良いですね。狭かったら襖を外しちゃって六畳間とつなげて大きな居住空間にできちゃうのも和室の良いところです。


奥の六畳間はメインの生活空間として活用することになります。縁側に出れたり、水回りにアプローチできたり。おまけとして小さなロフトも作られていて、ゆっくり座してデスクワークもできちゃう心憎い仕様。

水回りは大きな洗面スペースを介してトイレと浴室にアプローチできます。どちらも現代的にリフォームされており、キレイを維持しやすい作りがうれしいです。風呂はなんとヒノキ風呂。ヒノキ張の天井には天窓もあけられており、昼は木漏れ日、夜はライトアップした庭を望みながら贅沢なバスタイムが堪能できます。キッチンは渋い研ぎ出しではありますが、とてもキレイに維持されており簡単な調理なら問題なしです。


コンパクトで必要十分。リラックスできる大事なところは贅沢に設えてあり、心地よいシンプルライフを送ることができる魅力満載です。テレビや茶道具!座椅子等の備品も要相談で使えてしまうのも身軽でよいポイントですね。いろいろ痒いところまで設備が整っているので、家賃は少しお高めです。

立地的にも内容的にも、雰囲気的にも環境的にも。街中で旅館気分な生活を。

ツボにはまった方は是非。




  
  
  
   
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賃料 12万8,000円 建物面積 49.47㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区壬生下溝町
交通 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩10分
建物構造 木造/瓦葺平屋建1階建て 所在階 1階階
築年   取引態様 媒介
設備 ガス給湯器/バス・トイレ別/洗面化粧台/IH2口(ポータブル設置予定)/エアコン3基/追い炊き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/クローゼット/洗濯機/専用庭/電子玄関錠/小物備品等の利用、移動は要相談となります。/
備考 定期借家契約(期間:2年)/借主は町内会にご参加いただき、会費は別途、実費の精算となります/2019年04月改装済/カードキー代:5,500円(契約時)/退去時清掃代44,000円(敷金より)/再契約料:旧家賃の1ヶ月/再契約事務手数料:11,000円/駐輪場:有(玄関内)//要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月16日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。