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  • 小粋なお店にどうぞ (京都市東山区池殿町の物件) - 京都R不動産
    外観はレトロな佇まい
  • 古民家再生リノベしましょう!!
    古民家再生リノベしましょう!!
  • 奥はこんな感じ
    奥はこんな感じ
  • 逆から、玄関に向けて
    逆から、玄関に向けて
  • よくぞ残してくれました
    よくぞ残してくれました
  • この棚、改装後はどうなってるかな
    この棚、改装後はどうなってるかな
  • 階段は急なタイプです
    階段は急なタイプです
  • 2階の西側(4帖)
    2階の西側(4帖)
  • 棚があるだけで映えますね
    棚があるだけで映えますね
  • 2階の東側(3帖)
    2階の東側(3帖)
  • 押し入れも生まれ変わりました
    押し入れも生まれ変わりました
  • ベランダはこんな感じ
    ベランダはこんな感じ

外観はレトロな佇まい

rent     住宅 オフィス その他
小粋なお店にどうぞ
 
賃料:
9万5,000円
面積:
42.83㎡
  
所在地: 京都市東山区池殿町
交通: 京阪電鉄「清水五条」駅 徒歩7分/京阪電鉄「祇園四条」駅 徒歩11分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

古き良きモノを残しつつ、新しい素材やテクノロジーを加えた古民家リノベーション。カフェや洋服屋、書店など、京都にはお洒落に生まれ変わった古民家がたくさんありますね。この度ご紹介する物件は、1階部分のみがスケルトンになった古民家です。用途に合わせて間取りから内装まで、ご自身で決めることができます。京都R不動産でもお問い合わせの多い、職住一体型の住まいにすることもできますよ。


それでは建物の内容です。

1階はほぼスケルトンな状態になってますが、壁に備え付けてある棚だけは残されてますね。なんてことない棚のようだけど、残しておいてくれて、ありがとうですね。当時の素材で造られたこの棚は、改装後には、きっと部屋の良いアクセントになってくれるはず。経年変化した木々の色合いもいい感じです。

2階はそのままでも使えそうな状態になってます。土壁やすりガラスなど、古風な内装は好みが分かれそうですが、家具や照明だけでもガラッと印象を変えることが出来きますよ。そして、2階にも備え付けの棚があるのは個人的にはかなり嬉しい。何を飾ろうか考えるだけで楽しいですね!!


こちらの物件の改装は、躯体に影響のない範囲でという条件になってます。範囲内であれば自由に改装していただけますが、事前にオーナー様から了承を得た改装工事については「現状回復義務なし」となっております。ご要望などございましたら、お気軽にご相談ください。

また、上下水道・電気・ガスがは敷地内まで引き込んでありますが、使用には借主様負担で工事が必要です。


場所は東山区の五条を少し上がったところ。複雑に入り組む路地に趣きある瓦屋根の京町家、昔ながらの銭湯に、もちろんお寺や神社も。暮らしの中で、京都らしい風情をとても身近に感じられるエリアです。繁華街の四条河原町や祇園にも10分ほどで歩いて行ける距離感です。


  
  
    
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賃料 9万5,000円 建物面積 42.83㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市東山区池殿町
交通 京阪電鉄「清水五条」駅 徒歩7分
京阪電鉄「祇園四条」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 上下水道・電気・都市ガスは敷地内まで引込有。使用は要工事(借主負担)
備考 定期借家契約(期間:10年)/店舗付住居/DIY/改装可能範囲:躯体に影響のない範囲/事前に貸主から了承を得た改装工事については、現状回復義務なし//要火災保険契約
情報修正日時 2021年7月31日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。