面積：

123.11㎡

西陣エリアのギュギュっとした住宅地にありながらも淡いグレーが際立つリノベーション済戸建てのご紹介。

大きな1枚の玄関扉をスライドさせると広い玄関土間から始まり、縦にも奥にも広がる空間が迎えてくれます。1階は外から見る印象よりかなり奥行きがあるガランとした大空間なのでギャラリーや事務所等としても手を入れずそのままでも使えそうです。改装は外国人のオーナー様によるものらしく、もしかすると仕事場ではなくホームパーティー用のスペースなんかをイメージしていたのかも知れません。

そして天高のある2階は建築当初の面影を部分的に残しつつ、ドイツ製のキッチンが造作されていたり、暖炉風ヒーターを囲った外壁と同じブルーのタイルなど、やり過ぎてない感じがとっても好印象。また奥にはこじんまりしたベッドルームに接したシャワールームがありプライベートな部分がしっかり確保されてます。ただ大きなサイズのベッドは入らなそうなのでご注意下さい。

最後に主要な駅からは離れてますが、近くのバス停から四条烏丸や京都駅まで1本で行く事ができます。また徒歩圏内に上七軒歌舞練場や北野天満宮があり石畳をぶらっと散策することも出来ます。ただ少々下町感もあるので近隣と本物件のイメージにギャップを感じる部分もあるかと思います。そんなことをひっくるめても、ここまで大空間を残した改装は中々ないので描いていた暮らし方にマッチするなら是非一度ご覧下さい。