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  • この辺りじゃ幅きかせてる方っス (京都市下京区恵美須之町520-6 の物件) - 京都R不動産
    少し歪で奥行きは浅けど幅広の鉄骨3階建の古ビル
  • 広角レンズでも入りきらない間口
    広角レンズでも入りきらない間口
  • 高辻通に面していて存在感は大
    高辻通に面していて存在感は大
  • 3階の天井が一番高い。梁下で2,600mmほど
    3階の天井が一番高い。梁下で2,600mmほど
  • 両サイドに窓がずっと並んでます
    両サイドに窓がずっと並んでます
  • 3階でも隣地の緑が窓にフィット。手が届く近さ。
    3階でも隣地の緑が窓にフィット。手が届く近さ。
  • 南側は隣地の浄国寺さんの敷地
    南側は隣地の浄国寺さんの敷地
  • 3階の小さなスペースにもエアコンが残ってます
    3階の小さなスペースにもエアコンが残ってます
  • 確かにこれは絶対気を付けないと。
    確かにこれは絶対気を付けないと。
  • こちらが2階。ここも梁下で2,600mmほど
    こちらが2階。ここも梁下で2,600mmほど
  • ミニキッチンとトイレは2階
    ミニキッチンとトイレは2階
  • 通りに面してほぼ全てガラス張り
    通りに面してほぼ全てガラス張り
  • 1階の梁下は2,300mmほど
    1階の梁下は2,300mmほど
  • リフトは残置物
    リフトは残置物
  • 西側のシャッター付物置
    西側のシャッター付物置
  • 両開きの自動ドアが残ってます
    両開きの自動ドアが残ってます
  • 道を挟んで北側には永養寺さん
    道を挟んで北側には永養寺さん
  • 2階と3階の境
    2階と3階の境

少し歪で奥行きは浅けど幅広の鉄骨3階建の古ビル

rent     オフィス その他
この辺りじゃ幅きかせてる方っス
 
賃料:
55万円 (税込)
面積:
304.2㎡
  
所在地: 京都市下京区恵美須之町520-6
交通: 京阪本線「清水五条」駅 徒歩5分/阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

元家具屋さんが入っていた間口に対し奥行きが狭いところで約10分の1しかない鉄骨三層の1棟貸。場所はご存知の方も多いと思いますが高辻通沿いで河原町通と寺町通の間。


各フロア100㎡の超横長の本物件はミニキッチン・トイレ・エアコン・リフトが残置物として残ってる以外は何もない状態です。天井は露出した鉄骨にライティングレールが取り付けられていた形跡があるので、ほぼそのままで利用されていたのかも知れません。用途によって一長一短あると思いますが、2,3階は両サイドに窓がずらりと並んでるので、明るく風を存分に通すことも可能。おまけに裏手にあるお寺さんの敷地にある大きな木が窓から手が届く勢いまで育っていて街中ながらちょっぴり緑も付いてきます。


広さは十分あるので、何かのショップにするなら店舗と倉庫や事務所を併用したり、ワークショップが出来るスペースを設けたり等自由度は高いと思います。ただリフトは小ぶりで、階段の幅も広くはないので大きな物を上げ下げするには不向きかもしれません。業種は飲食店は不可ですが、その他のご希望用途に関しては都度お問合せください。


ここ数年でホテルや飲食店等が増え高辻・松原通界隈も人の流れも増えつつあります。ど真ん中から少し外した場所で検討されているならほど良い距離感かと思います。


  
  
  
  
  
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賃料 55万円(税込) 建物面積 304.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区恵美須之町520-6
交通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩5分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 保証会社加入要(初回:月額賃料100%、更新:月額賃料10%)/2年毎の更新時に更新料1ヶ月分が必要/飲食不可/駐車場は軽自動車サイズのみ////要火災保険契約
情報修正日時 2021年11月4日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。