価格：

1,598万円

面積：

24.75㎡（土地）

小ぶりでキュートな3階建のご紹介です。今年の5月にリノベーションが完了した生まれ変わったばかりのお宅です。

鉄骨造の連棟構造で対象物件の土地面積が24.75平米と狭小ながら、上手に視界や空間の抜けを作っているため体感的には十分広く感じられるように工夫されています。一際目をひく外観を見ながら扉を開けると、たっぷり収納の玄関。1階はワークスペースにもってこいな一間と、洗面とバスルームが配置されています。ちなみに、この1階から全てのフロア、桜のフローリングが使われていて少しだけピンクがかった無垢材なので空間に温かみを与えています。

かつての面影を感じる鉄骨の階段を登っていくと、2階はLDKが広がっています。この建物の北側が通りを挟んで中学校があるので、2階の窓の先はグラウンドが見渡せ視界の抜けによってLDKが広く感じます。そして3階は勾配天井にしてあるのでさらに広さを感じる造りになっています。

その他、天井のダクトレールやブラケットライト、手すりの金具からキッチンのタイルなどなど、細かなところにもこだわりを詰め込んでいます。数字だけを見ていると小さく感じそうな物件ですが、室内に入るとお伝えしたような考え練られた空間が広がっていて勉強にもなる物件でした。

個人的にはこの物件、阪急西院駅から徒歩10分ということもあり、購入後賃貸に出すといった収益用にも最適なのではないかと。

是非一度現地を見にきていただければと思います。

※写真に写っている可動物は引き渡しの時には全て撤去されます。