更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 丁寧な暮らしを住み繋ぐ (京都府長岡京市竹の台3の物件) - 京都R不動産

sale     住宅
丁寧な暮らしを住み繋ぐ
 
価格:
1,780万円
面積:
64.3㎡
  
所在地: 京都府長岡京市竹の台3
交通: 阪急電鉄京都線「長岡天神」駅 徒歩8分/JR京都線「長岡京」駅 徒歩14分
管理費: 5,000円
修繕積立金: 8,000円

空間のどこを切り取っても雑誌のような、そんな素敵な物件のご紹介です。場所は、京都と大阪を繋ぐ子育て世代にも人気の長岡京市です。


こちらの物件ですが、今のオーナー様が6年ほど前に購入後にトイレとお風呂以外をフルリノベーションしており、随所にこだわりが散りばめられています。物件は竹の台団地という団地の1階で、天井を躯体まであげて高さをとり壁も合わせて全体的にオフホワイトでまとめられています。床は落ち着いた風合いの無垢フローリングで統一。間取りは2LDKで、室内に入ってからはキッチンを含めて回遊性のある廊下を通ってダイニングスペースに行けるようになっていたり、玄関入ってすぐのところに手洗いも設置されていたり、水回りの配置と導線がとても使いやすい間取りになっています。


そしてご覧くださいこのキッチン。エッセイストの石黒智子さんが大好きというお施主さんが、石黒さんのお宅のキッチンを再現して作られたシンプル&機能的なデザイン。今回、実際にお住まいになられている物件を見せていただいたのですが、ご覧の通り。魅せる収納、というのか、使いやすい収納、というのか、居心地の良いキッチンでした。ダイニングにあるテーブルも石黒さんのお宅と同じようなデザインで、気分によって稼働できるキャスターつきのもの。


今回の物件は団地なのですが、団地ならではの魅力もたくさん生かされています。まずは、1階でもこの太陽の光の差し込み具合。建物自体は5階建てですが、建物の両サイドは緑地が確保されていて、さらに建物の間の道路の幅員もたっぷりあるからこそ、1階でもここまで陽が差し込んできます。さらに、この竹の台団地の1階部分は、ちょうど良いサイズの庭が各戸についています。今回のお宅もご覧のように、大根を育てたり葡萄の木を植えたり、家庭菜園を楽しんでおられました。さらに庭には堆肥を作るコンポストも置かれており、小さいながらも循環した暮らしをすることができます。


団地の良さは、僕たちR不動産も昔から感じていて、敷地に緑がたくさんあること(今回の竹の台団地の公園も今工事中で、新しく生まれ変わるようです)や、敷地内は居住者の往来がほとんどなので車もさほど通らず静かなことなどがあります。写真にもアップしましたが、この日もどこかの猫ちゃんがゆっくりと散歩している景色が見えました。あとは敷地や建物デザインを見るとヨーロッパの集合住宅のようにも思えるのです。


今回の物件では、玄関扉が全戸一斉に新しいものに取り替えられているのも嬉しいポイントです。


団地リノベにピン!っと来た方は、是非一度ご覧いただければと思います。


※現在居住中のため、ご案内は日時を調整して行わせていただきます。

※写真に写っている動産物は引き渡し物には含みません。


  
  
  
  
  
    
>>大きな地図で見る 

価格 1,780万円 専有面積 64.3㎡
管理費  5,000円 修繕積立金 8,000円
所在地 京都府長岡京市竹の台3
交通 阪急電鉄京都線「長岡天神」駅 徒歩8分
JR京都線「長岡京」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階階
築年 1968年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/管理形態:自主管理/現況:居住中/引渡時期:相談/2016年フルリノベーション(トイレ、バスルーム以外)/ペット相談可
情報修正日時 2022年1月8日 情報更新予定日 2022年6月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。