面積：

57.09㎡（土地）

玄関部分の大きな土間スペースで、住人の個性や目的に合わせて多様な使い方ができそうな物件をご紹介です。こちらはもともとは店舗兼住居として活用されていた物件がリノベーションされてます。居住専用の物件では物足りない癖好きの方にはおすすめです。

それでは建物の内容です。玄関の開口部が広く、そこと繋がる大きな土間床が特徴的です。軽バンやバイクなら、そのまま入れるサイズですので駐車場としても使えます。アトリエや作業場などで使うとしても、物の出し入れの際には便利そうですね。もちろん、玄関先でちょっとした物販店をやることも可能ですよ。普段は居住用として、不定期でイベント的にお店をやるなんてのもおもしろそうですね。1階の奥には極小ですが庭があります。イイ感じに光が入ってきてくれて、長方形の間取りでも室内は明るくなってます。風が通せるのも嬉しいですね。

2階は和室が2つと小さな洋室が1つ。元の状態を活かしつつ綺麗にリノベーションされてます。京都ではお馴染みですが、バルコニーに出るとお隣さんとの距離が近いですので、特にプライバシーを気にされる方はご注意ください。

場所は北区大将軍というエリアです。基本的には静な住宅街で、道幅も狭くなく、暮らしやすいところかなと思います。また、最寄りの北野白梅町駅は、多くの学生さんが利用しています。周辺にはスーパーや飲食店などが密集してますので、普段の買い物には困らなさそうです。

個人的には、中心部を離れてひっそりひょっこりと趣味でやってるようなお店は大好きです。常設でなくとも、気分でオープンして、コアなお客さんとのコミュニケーションを愉しむ場になったらと素敵だな～なんて思ってます。