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  • [価格変更]未改装町家からいざ出陣! (京都市中京区西ノ京永本町16の物件) - 京都R不動産
    今回募集の区画は5連棟の東端
  • 住居以外に事務所や店舗?も並んでます
    住居以外に事務所や店舗?も並んでます
  • 一見、掃除だけでそのまま使うことも出来そうな状態
    一見、掃除だけでそのまま使うことも出来そうな状態
  • そんなに長期的には空いてない模様
    そんなに長期的には空いてない模様
  • 土間をまっすぐ進めば台所で右手がオモテノ間
    土間をまっすぐ進めば台所で右手がオモテノ間
  • 1階奥からのショット
    1階奥からのショット
  • キッチンも少し低いけど使えそう
    キッチンも少し低いけど使えそう
  • 火袋。射し込む光線が綺麗
    火袋。射し込む光線が綺麗
  • 艶感のあるラワン材が良い味を出してます
    艶感のあるラワン材が良い味を出してます
  • 2階の床(畳)はやり替えた方が良い
    2階の床(畳)はやり替えた方が良い
  • もちろん傾きくらいは有ります
    もちろん傾きくらいは有ります
  • 南側には運よく障害になるものが無い
    南側には運よく障害になるものが無い
  • 浴室の改装は必須かと
    浴室の改装は必須かと
  • 大小分かれたトイレもこのままでは厳しそう
    大小分かれたトイレもこのままでは厳しそう

今回募集の区画は5連棟の東端

rent     オフィス その他
[価格変更]未改装町家からいざ出陣!
 
賃料:
5万5,000円 (税込)
面積:
57.83㎡
  
所在地: 京都市中京区西ノ京永本町16
交通: JR山陰本線「二条」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

※家賃が大幅に下がりました!

業種は問わず未改装の町家に挑みたい方いませんか?場所は二条駅から北西に行った住宅地に並ぶ5連棟の東端。


建物の状態はそれなりに老朽化はしているものの、恐らく少し前まで生活されていた様子で、一見内装工事や掃除程度でもいけそうな印象です。ただ少なくとも2階の床のやり替えと、風呂とトイレは余程の猛者でない限り抵抗がある状態なので、利用用途にもよりますが取り換えが必要だと思います。


業種や改装内容の範囲について貸主さんからの制限は特に無し。とは言え、連棟長屋なので構造など隣家に影響のない範囲でプランを練っていただければ。隣家については西隣から順に、住居or事務所?・不動産業の事務所・古道具屋さんの店舗・住居という利用状況です。通りを挟んだ向かい側もズラリと住宅が並んでいるので、大きな音が出たり遅い時間まで営業するような業種は避けた方が良いかもしれません。


また注意いただきたいのは今後、例えば雨漏りがあったとしても全ての補修において貸主負担ではなく、借主にて対応する必要があります。そんな点も含め今回は敷金礼金無しでの募集になってますので予めご承知ください。


  
  
  
  
    
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賃料 5万5,000円(税込) 建物面積 57.83㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区西ノ京永本町16
交通 JR山陰本線「二条」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 ペット相談可/募集戸数:1戸/築年不詳/保証会社加入要/短期解約違約金有(1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満の場合は1ヶ月分)/屋根・躯体の補修も借主負担///要火災保険契約
情報修正日時 2022年5月28日 情報更新予定日 2022年8月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。