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  • [再募集]ハシゴで繋がる組み合わせ (京都市上京区奈良物町の物件) - 京都R不動産
    無機質な室内にイイ感じに自然光が入ります(4階)
  • コンクリート剥き出しのゴツゴツした質感です(4階)
    コンクリート剥き出しのゴツゴツした質感です(4階)
  • 開口部が六角形になってて可愛いです
    開口部が六角形になってて可愛いです
  • キッチンはミニマルでシンプルに
    キッチンはミニマルでシンプルに
  • 無骨なトイレです
    無骨なトイレです
  • ハシゴで上下階が繋がってます
    ハシゴで上下階が繋がってます
  • こちらは配管隠れてます(5階)
    こちらは配管隠れてます(5階)
  • 洗面所も独立タイプ
    洗面所も独立タイプ
  • 清潔感のあるお風呂です
    清潔感のあるお風呂です
  • 玄関はロールスクリーンで目隠しできます
    玄関はロールスクリーンで目隠しできます
  • 屋上は共用部で出入り可能です
    屋上は共用部で出入り可能です
  • 入り口はこんな感じです
    入り口はこんな感じです
  • 堀川商店街です
    堀川商店街です
  • 真ん中の白いビルです
    真ん中の白いビルです

無機質な室内にイイ感じに自然光が入ります(4階)

rent     オフィス その他
[再募集]ハシゴで繋がる組み合わせ
 
賃料:
7万9,000円
面積:
34.6㎡
 
所在地: 京都市上京区奈良物町
交通: 市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩16分/市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩16分
共益費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

なんと上下の部屋に穴を開けて繋げてしまったという斬新な間取りのマンションをご紹介です。それぞれの部屋の独立性が高いので、「仕事用と居住用」、「スタッフ用と来客用」、「店舗と事務室」、「アトリエと展示場」などなど、普通のロフト付きやメゾネット物件とは違った、幅の広い使い方ができそうです。どんな組み合わせにしようかと、遊び心をくすぐりますね。


それでは部屋の内容を。内装は白を基調としていて無機質な印象です。ゴツゴツしたコンクリートの床や剥き出しになった天井の配管が、よりその風合いを際立たせています。もともとが居住用のマンションだったというような生活感はありません。仕事や作業に集中できそうな環境ですね。ベランダは東向きで無機質な室内にイイ感じに自然光が入ります。

下階にはミニキッチンとトイレがついて、上階にはバスルームがついてます。2部屋をハシゴで繋げることでお風呂とトイレをそれぞれ独立させることが出来ました。もちろん共用部の階段を使っても行き来ができるようになってます。下階の玄関にはガラスの建具が使われていて店舗・オフィス感のある造りです。事務所・教室・店舗でのご利用の際はオーナー様とのご相談となります。基本的には改装は可能ですが、その際もオーナー様の承認が必要ですので、詳しくはお問い合わせください。


場所は、世界遺産である二条城の北、パワースポットとして人気の晴明神社の南に位置します。京都を南北に貫く大通りの堀川通りの西側に面していて、堀川商店街のアーケードを抜けて、すぐのところです。こちらは新旧の入り乱れたミックス感が魅力の商店街です。


最後に、電気は4階と5階の2契約を結ぶ必要があります。ガスは5階の1契約でOKですが、4階設置のガスコンセントを使う場合には4階部分だけ季節契約が必要になりますので、ご注意ください。


  
  
  
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賃料 7万9,000円 専有面積 34.6㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 京都市上京区奈良物町
交通 市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩16分
市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 4,5階階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/エアコン
備考 定期借家契約(期間:2年)/退去時クリーニング費用要/改装可(要相談)/自転車1台分(12㎏以下)の駐輪費用は家賃に含まれます/水道費用実費/再契約料:賃料1か月分/再契約事務手数料:10,000円(税別)/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2022年8月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。