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物件詳細情報
 

  • 土間玄関。お向かいにも平屋。
  • 広さの異なる畳の部屋が3部屋。
  • 土間→キッチン→シャワーブース、という並び。
  • 6畳の和室の先には縁側。向かって左がトイレ。
  • 玄関間には小さいながら床の間も。
  • ゆったりサイズのシャワーブース。他の水周りも全て新調されています。
  • こちらが奥の土間の庭。

土間玄関。お向かいにも平屋。

rent     住宅
木造平屋の理想形
 
賃料:
5万5,000円
面積:
33.88㎡
 
所在地: 京都市中京区西ノ京塚本町13
交通:  
管理費: なし
敷金: 50,000円  礼金: 1ヶ月

(本物件は商談中になりました。)


木造で古き良き風合いの家に住んでみたいけれど設備が老朽化していて修繕費用がかかりそうだし、ある程度リフォームされている物件は家賃が高いイメージがあって、結果的になんだかんだでコストがかかるのではと思っている人が多いのではないでしょうか。今回はそんな味わいのある家に憧れと不安をお持ちの方にピッタリな物件です!


物件は平屋造りの連棟のうちの1軒。築年数は昭和44年。室内に施されている木材や和のしつらえはいい感じに時代をさせてくれて、家に帰ってホッと一息できる落ち着いた居住空間になっています。シャワーブースやトイレ、キッチンなど水周りは全て新しい設備に入れ替えてあるのが何よりも嬉しいポイント!その上、気になる家賃は周辺の物件と比べても検討しやすい価格帯。実はこの物件、差し迫って転居の必要のない私でさえ借りたくなってしまった物件でした。


では室内の紹介を。ドアを開けるとすぐ目に入ってくるのが瓦家根。室内に瓦屋根があるなんて驚きです。これは以前この玄関部分が外だったため、こんな風変わりな構造が残っています。天井には半透明の波板が貼ってあり、柔らかい光が入ってくるのでとても明るいです。無垢の杉板の壁とモルタルの床で仕上げられていて、自転車もそのまま持ち込める十分な広さがあるのが嬉しい。玄関の靴ぬぎ石を上がると玄関間。そこには小さいながら床の間まであります。自分の家に床の間があるって何か贅沢ですよね。


部屋は和室6帖+和室2帖+和室3帖の3K。縦一列で全て襖と建具で仕切られ、客間・ダイニング・寝室としてそれぞれ使えそうな間取り。さらに木造住宅の魅力的なポイントの一つで、壁には大きな押入れがあるので収納スペースはしっかり確保できます。奥には小さな庭もあって、間取り図で見る以上に家全体は広く感じます。庭といっても地面はモルタルなので、プランターガーデンができるイメージでしょうか。その奥の壁には勝手口もあり、直接この庭スペースと行き来ができるので、何かを運んだり洗ったりする時には室内を通らないで直接持ち込めるので便利かもしれません。お伝えしたように、水周りは改装後誰も使っていない真っさらな状態。シャワーブースは、1200mm×800mmあるので窮屈さを感じさせない広さで有難い。


つまり、タイトルに理想形と書いた通り、この物件は雰囲気と機能性、さらに価格の魅力を兼ね備えたいいとこ取りな平屋なのかなと。さらに、ペットの相談ができるようなので、すでにペットと同居されてる方にはさらにオススメしたい物件です。


最後にお伝えしなければいけない点を。現状、エアコンがついていないので、必要な方は自己負担で工事していただく事になります。ただ、気持ち良い風が室内を通り抜けるので、一日中家にいないという方なら、夏は扇風機でも十分過ごせると思います。 


「清潔さ」「広さ」「価格」「木造の風合い」、総合点の高い木造平屋、ここにあります!



   
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賃料 5万5,000円 専有面積 33.88㎡
敷金  50,000円 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区西ノ京塚本町13
交通  
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/ガス
備考 ペット可/募集戸数:1戸/原状回復義務あり、相談(通常造作以上と思われるものについて) 保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2017年6月30日 情報更新予定日 2017年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。