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物件詳細情報
 

  • 外観。通りから1本入った裏路地に5軒の町家が並んでいます。
  • 2階。隠し階段を上がって畳の2間。
  • 玄関部分。ハイカラな建具。
  • 階段下を上から。年季の入った板と畳のコントランストが個人的にささりました。
  • 外観正面。
  • 1階奥の間。坪庭が眺められます。
  • 2階窓から。
  • 入り口玄関スペースの建具。
  • 随所にこだわりのしつらえ。

外観。通りから1本入った裏路地に5軒の町家が並んでいます。

rent   NEW 住宅 オフィス
あの頃からの5連棟[再募集]
 
賃料:
10万8,000円
面積:
61.64㎡
  
所在地: 京都市下京区御幸町通松原下る須浜町670-5
交通: 阪急京都線「河原町」駅 徒歩7分/京都市営地下鉄「烏丸」駅 徒歩9分/京阪電鉄鴨東線「清水五条」駅 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

※お問い合わせ多数いただいたこちらの物件、再募集です。現在入居中のため、案内可能日確認中です。


ずらりと並ぶ5軒の連棟町家。これだけ状態が良い町家と路地が維持されているのは、同一のオーナー様がしっかりと管理をされてきたからゆえ。5軒まとめて改装をして、順次出来上がったところから募集をされています。現在は5軒中4軒が決まっています。


この路地は御幸町通りに面して「コ」の字の形の通路。路地を入って角を2回曲がると元の道路まで出てこられるようになっています。路地幅は3m以上あり狭い感じは全くせず、且つ住んでいる住人しか入ってこないので静かというのが嬉しいポイント。


室内に入るとその雰囲気は文句無し。この物件の修繕は、京都作事組という京町家をできるだけ従来の工法で修繕していく団体に加盟している工務店様が担当されました。そのため、壁は土壁で建具や床の素材も全体の雰囲気を壊さないように配慮されています。外観は町家なのに室内はクロスにフローリングで・・・という物件もよく見かけますが、この物件は大丈夫です。水回り部分だけは使い勝手を優先していますが、全体としてのトーンはくずさない程度に抑えられています。


こういう趣のある物件を撮影していて面白いのはディテール。ふすまの敷居や上り下りを繰り返した階段などの木の艶、開けるとガラガラと音がなるガラス戸に、かつて手作りで作られていた時にできたゆらぎガラス。さらに改装の時につけられた手すりは六角形と粋です。


基本は住宅用途ですが、住居兼事務所くらいなら相談に乗ってくれる余地はあるとのこと。路地の中ということもあって、不特定多数の方がひっきりなしに来るような使い方はNGですのでご注意ください。


最後に場所のことを少しだけ。アクセスのところを見ていただければわかりますが、京都の主要3駅まで徒歩10分以内です。


  
    
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賃料 10万8,000円 専有面積 61.64㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区御幸町通松原下る須浜町670-5
交通 阪急京都線「河原町」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄「烏丸」駅 徒歩9分
京阪電鉄鴨東線「清水五条」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/築年数不詳/火災保険要加入/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2018年3月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。