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物件詳細情報
 

  • 2階の窓からはこの景色です。
  • 映画のセットのような路地。幅も広くせせこましくないのが良ポイント。
  • 今回の対象物件はこちら。
  • 1階の建具を開けると・・・
  • 2階への隠し階段が。
  • 内装の仕上がりはノーマルです。

2階の窓からはこの景色です。

rent     住宅
京都の要素を散りばめて
 
賃料:
10万円
面積:
45㎡
 
所在地: 京都市左京区新丸太町
交通: 京阪電鉄鴨東線「三条京阪」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 100,000円  礼金: 250,000円

町屋で暮らして鴨川を散歩する、日常からそんな京都らしさを感じることができる物件を紹介します。


コの字型の路地に軒を揃えて並ぶ京町屋。約八十年の間、丁寧に補修を重ねられてきたその建物は、慎ましやかに美しさを保っています。大家さんの愛情が伝わってきますね。その一角にはお地蔵さんが祀られていて、地域のみんなを見守ってくれています。意外と知られていないのですが、京都には町内ごとにお地蔵さんがいて、私たちをホッとさせてくれる存在なのです。


この物件があるのは川端御池から一本入ったところ。趣きのある景観や雰囲気を味わえる場所でありながら、京阪三条駅や川端二条と三条京阪前のバス停から徒歩5分と交通の便はとても良いです。鴨川の河川敷を散歩コースにするのも最適ですね。


家の中は水回りも含めて全改装されています。隠し階段があったり、随所に京町屋の造りを感じさせてくれます。床の間裏にはウォークインクローゼットのように広い収納がありました。仕上げはというと壁紙と畳を入れ替えたノーマルです。キッチン、お風呂、トイレは清潔感のあるものに改装されていますが、洗濯機は屋外に設置しなければなりません。また南側にあるベランダは、お隣の庭が丸見えになってしまうのをケアするために目隠しが施されています。暗くならないようにアクリルの波板なので部屋の中は明るいままなのでご安心を。


最後にこの町家群に共通してお伝えできるお勧めポイントを。

京町家というと、連棟構造で隣家と構造躯体を共有しているため、簡単にいうと壁に穴を開けるとお隣の部屋、みたいなことになるのですが、この建物は一見連棟に見えるのですが実はそうではなく各建物が独立しています。生活音が緩和されるので、これは結構ポイント上がるところだなと思います。


    
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賃料 10万円 専有面積 45㎡
敷金  100,000円 礼金 250,000円
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市左京区新丸太町
交通 京阪電鉄鴨東線「三条京阪」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:2年間)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月20日 情報更新予定日 2018年9月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。