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物件詳細情報
 

  • バルコニーからはこの景色。
  • 西側も抜けています。
  • キッチン前のカウンターは便利そう。
  • コジンマリの和室。
  • 左手の壁はレンガ調のクロス。間接照明になってます。
  • キッチンスペース。
  • ガラスがいい感じ。
  • 玄関横の障子のあるWIC
  • 和室の押入れ。
  • ヴィンテージ調な玄関。
  • 新築当初のものであろうレトロなタイル敷き
  • 東向きバルコニー
  • 水回りは一新。
  • 玄関前の共用廊下から。リビング北窓からもこの風景が見えます。

バルコニーからはこの景色。

sale     住宅
スッポリなフィット感
 
価格:
1,880万円
面積:
50.22㎡
 
所在地: 京都市左京区一乗寺染殿町
交通: 叡山電鉄「茶山」駅 徒歩5分/叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩7分/京都市バス「一乗寺梅ノ木町」停 徒歩1分
管理費: 4,500円
修繕積立金: 11,500円

エリア内で不自由なく暮らせ、道幅も広く自然を感じられる一乗寺エリア。1~2人暮らしにはちょうど良いサイズ感とちょうど良い改装具合のレトロマンションのご紹介。


室内は玄関入ってすぐ障子のある少し珍しい雰囲気のウォークインクローゼットから始まります。ヴィンテージ風にアレンジされた扉を開けるとリビングダイニングと和室が全て見渡せる位のサイズ感。リビングを斜めに走るフローリングが少し歪な形に一体感を出してくれてます。歪とは言えスペースの使い分けがし易い形で、且つキッチンにはカウンターテーブルがありますので2人ならここでの食事も可能だと思います。そしてリビングの小さめの窓の前に座るとちょうど五山の送り火の船形がこれまた見事に正面にジャストフィット。


また約4帖の和室は広さの余裕はないもののベッドスペースにはピッタリサイズで半間の押入れもあります。各方向から障子が出てきますので区切ることは可能ですが、一層の事、開放して畳スペースにするのも良しですね。


あとは風呂・洗面台・トイレは新調され気持ちいいものに。脱衣場とキッチンの間の壁に鉄製の格子付きのガラス面があり、脱衣場の照明を付けておくと間接照明にもなりそうです。


最後にバルコニーからの眺望は鳩ネットがあるものの障害物なく東山が見えて朝は爽快感を味わえそうです。外観・共用部は以前に修繕済で、全体的に築年数を感じ無いほどの綺麗な管理状態です。


ご夫婦で少しコジンマリしたスペースをお探しの方やセカンドハウス、若しくはラーメンフリークな方、お問い合わせお待ちしております。


  
  
  
   
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価格 1,880万円 専有面積 50.22㎡
管理費  4,500円 修繕積立金 11,500円
所在地 京都市左京区一乗寺染殿町
交通 叡山電鉄「茶山」駅 徒歩5分
叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩7分
京都市バス「一乗寺梅ノ木町」停 徒歩1分
建物構造 鉄骨造7階建て 所在階 6階
築年 1976年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上下水道/エレベーター
備考 分譲会社:ニチモプレハブ株式会社/施工会社:株式会社大木工務店/管理会社:自主管理/管理形態:巡回/総戸数:86戸/バルコニー面積:3.26㎡/現況:空室/引渡時期:即可/自転車置き場/月額 : 200 円、バイク置き場/月額 : 500 円、水道基本料/月額 : 1,695 円
情報修正日時 2018年10月22日 情報更新予定日 2018年12月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。