更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 集え、歴史のその上に。 (京都市下京区東中筋通正面下る紅葉町の物件) - 京都R不動産
    こちらが1階の大広間18帖!
  • 床の間の柿渋がいい味を出しています。
    床の間の柿渋がいい味を出しています。
  • この火鉢、お使いいただけます。
    この火鉢、お使いいただけます。
  • 広間の前には庭も望めます。
    広間の前には庭も望めます。
  • こちらが玄関から室内を見たとき。
    こちらが玄関から室内を見たとき。
  • 広間の前の庭です。
    広間の前の庭です。
  • こちらが玄関、威風堂々です。
    こちらが玄関、威風堂々です。
  • 通りからはこのアプローチ。幅は2.8mあります。
    通りからはこのアプローチ。幅は2.8mあります。
  • 手入れされた通路。
    手入れされた通路。
  • 物件から公道を望むとこの形。
    物件から公道を望むとこの形。
  • 格子戸から板間に光が漏れる。
    格子戸から板間に光が漏れる。
  • こちらが食堂スペース。奥の襖紙は前の家主のものだとか。
    こちらが食堂スペース。奥の襖紙は前の家主のものだとか。
  • 2階もこのクオリティ。
    2階もこのクオリティ。
  • なんと歌舞伎を見せるための舞台もありました。
    なんと歌舞伎を見せるための舞台もありました。
  • 事務所として使用していた部屋。
    事務所として使用していた部屋。
  • なんとシャワーブースが外に2つ!
    なんとシャワーブースが外に2つ!
  • ゆらぎガラスが歴史を感じさせます。
    ゆらぎガラスが歴史を感じさせます。

こちらが1階の大広間18帖!

rent     住宅 オフィス その他
集え、歴史のその上に。
 
賃料:
60万円
面積:
280.06㎡
    
所在地: 京都市下京区東中筋通正面下る紅葉町
交通: JR・近鉄・京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩13分/京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩13分
管理費: なし
保証金: なし  礼金: 1ヶ月

久しぶりにこのアイコンを使える物件に巡り合いました。アイコンの通り、「文化財級」の日本家屋の登場です。西本願寺と東本願寺という、巨大な2つのお寺に挟まれたこのエリアは、法衣や仏具関係のお店が立ち並び、さらには全国から本願寺にお参りに来られる方々を泊めるための宿坊的な建物が多く存在していました。今回ご紹介する物件もその1つ。


物静かな門構えから丁寧に手入れされた通路を入っていくと、ご覧ください、このクオリティの日本家屋が丁寧に活用されていました。延べ床面積280平米というなかなか見られない大きさの木造賃貸物件です。11Kという間取りになります。借りる方のことを考えていただけるオーナーのご好意で、相談の上改装は自由にしてもらえるという条件になっているため、今まで借りられた方が丁寧に丁寧に修繕をしながら使われていたそうです。


1階は18帖のドカンと広い和室と4.5帖の板間と畳の間、結構な人数で調理ができる厨房施設、2階は10帖が2つに8帖部屋が2つにさらにあと2つ部屋がある形。襖や畳、壁や柱に到るまで手入れが行き届いていて、1階の畳の間には柿渋で塗られた床の間が、飾られている掛け軸を際立たせていました。2階は、小さいながら歌舞伎を披露していたという舞台まである特典付きです。


さらに嬉しいポイントがいくつも。

まず家賃は住居用の場合は60万円ですが、事業用の場合は税込60万円にしていただけるそう。さらには、定期借家契約の期間も10年というありがたい条件です。各部屋に付いているエアコン(見えないように格子で隠してある心意気!)は残置物として使ってもらえる上に、さらに、この規模の物件ですが、初期費用の保証金はかつては390万円だったのですが、今回は思い切って不要!という。この物件を引き継いで丁寧に使っていただける方には、というオーナー様のお心遣いでした。


募集用途としては住居、事務所、飲食、旅館業、などなど、適法に運営ができるのであればOKと寛大です。以前は事務所兼スペース利用、という形で活用されていたらしく、個人的にも東京のサテライトオフィスなんかが入ってくれたらなかなか面白いなと思っているところです。



  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 60万円 専有面積 280.06㎡
保証金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市下京区東中筋通正面下る紅葉町
交通 JR・近鉄・京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩13分
建物構造 木造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/ペット可/募集戸数:1戸/家賃保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月13日 情報更新予定日 2019年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。