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物件詳細情報
 

  • 真ん中のちょうど良さ (京都市中京区東洞院通二条下ル瓦之町の物件) - 京都R不動産
  • 広げるとこんな感じ。
    広げるとこんな感じ。
  • 吊り収納あり。
    吊り収納あり。
  • 3面窓で風は抜けます。
    3面窓で風は抜けます。
  • 段差の低い玄関
    段差の低い玄関
  • 長めの廊下
    長めの廊下
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 水にぬれてもサッと拭けるタイル張り
    水にぬれてもサッと拭けるタイル張り
  • 少し広めのバルコニー
    少し広めのバルコニー
  • 2重サッシで静か。
    2重サッシで静か。

sale     住宅
真ん中のちょうど良さ
 
価格:
2,880万円
面積:
50.69㎡
所在地: 京都市中京区東洞院通二条下ル瓦之町
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分/京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩12分/京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩6分
管理費: 12,670円
修繕積立金: 5,070円

京都の中で特に人気のエリア、御所南。京都御苑の南に位置するエリアで東には鴨川、西には二条城、南に行けば商業地でまさに京都のど真ん中。そんな場所に1~2人での生活やセカンドハウスにはほど良いサイズ感で、偏りのないスッキリ綺麗に全改装された物件のご紹介です。


室内はタイルの敷かれた玄関から始まり廊下には広い収納スペースがありハンガーが200本は掛けれそうな位。

そして決して広くはないダイニングには気さえ向けば蕎麦でも打てそうな程のテーブルが作り付けてあり、わざわざ置くとなると配置にも悩みそうなので嬉しいポイント。


浴室は京都の設備メーカーさんが制作されレインシャワー付き。脱衣場の天井は漆喰塗にて水回りの湿気対策も考慮された改装内容です。


また室内全ての窓が2重サッシで防音、結露対策や断熱効果もバッチリ。バルコニーは南を向いているものの日当りは少し不安ありですが通常より奥行きがあり少し広めな点が何気に嬉しい。


季節によって移り行く表情を楽しめる京都。ちょっとした旅行ではまわり切れない路地を徒歩や自転車で探索したり、桜咲く鴨川で読書中にウトウトしてみたり、時には大阪・神戸に足を運んでみたり。そんな場合でも公共機関へのアクセス便利な中心地。

何よりエアコン・冷蔵庫・電子レンジやロールカーテンまで設置済なので、セカンドハウスとして京都に拠点を持つにはちょうど良いのでは。





  
  
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価格 2,880万円 専有面積 50.69㎡
管理費  12,670円 修繕積立金 5,070円
所在地 京都市中京区東洞院通二条下ル瓦之町
交通 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 1階
築年 1983年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 テラス使用料:500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/オートロック/エレベーター/システムキッチン/駐輪場
備考 地目:宅地/分譲会社:山一不動産株式会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:株式会社穴吹コミュニティ京滋支店/管理形態:全部委託/総戸数:22戸/バルコニー面積:6.5㎡/現況:空室/引渡時期:即可
情報修正日時 2018年11月26日 情報更新予定日 2019年6月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。