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物件詳細情報
 

  • 西院町家に居を構える (京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町の物件) - 京都R不動産
    中から外は見えても、外から中は見にくい格子
  • 外観
    外観
  • キッチン上部の開放感が良い
    キッチン上部の開放感が良い
  • 東からの陽が射します
    東からの陽が射します
  • キッチンの床はタイル
    キッチンの床はタイル
  • 階段下物置スペース
    階段下物置スペース
  • 玄関横和室から
    玄関横和室から
  • 閉めるとこんな感じ
    閉めるとこんな感じ
  • 近づくとこんな感じ
    近づくとこんな感じ
  • キッチンから玄関
    キッチンから玄関
  • 階段の傾斜は緩やかに
    階段の傾斜は緩やかに
  • 開放出来ます
    開放出来ます
  • 広々とした吹き抜け
    広々とした吹き抜け
  • 吹き抜けからキッチン
    吹き抜けからキッチン
  • 雪見障子
    雪見障子
  • 2階洋室
    2階洋室
  • 2階の縁側
    2階の縁側
  • バルコニー
    バルコニー
  • 収納スペース
    収納スペース
  • 収納多め
    収納多め
  • 板間も含めて6帖です
    板間も含めて6帖です
  • 火袋上部
    火袋上部
  • バスルームからも庭が見えます
    バスルームからも庭が見えます
  • 蟷螂に蹲
    蟷螂に蹲
  • 庭から見上げるとこんな感じ
    庭から見上げるとこんな感じ
  • 2階からの見る庭
    2階からの見る庭
  • 鍾馗さんもいます
    鍾馗さんもいます

中から外は見えても、外から中は見にくい格子

rent   NEW 住宅
西院町家に居を構える
 
賃料:
12万円
面積:
86.25㎡
  
所在地: 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通: 阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩3分/京福嵐山本線「西院」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

駅周辺には飲食店が多く、中には知る人ぞ知る名店なんかもあり、何を隠そう京都R不動産のメンバーがよく飲み歩いて実感した知れば知る程おもしろくなる西院エリア。四条河原町まで3駅という繁華街からも程よい距離感で大阪へ行くにもアクセス良し。正直大宮よりもローカルだと思っていたりします。そんな西院駅から徒歩3分という好立地の京町家のご紹介。


3連棟の1つで平成25年に建物内すべての配管の交換、給湯器や水廻り設備すべてをガラリと新設され、間取りも町家特有の小分けされたものから現代の生活スタイルにも対応した内容です。


床は無垢材、壁は漆喰仕上げで基本的にはシンプルな内装。火袋を活かしキッチン上部は開放的な吹き抜けで、2階にいる子供たちにママの声が届く様な造りに。ダイニングキッチンには柱が4本残りますが、床材で差がつけられほど良い空間の区切りになってます。


またダイニングやバスルームからは蟷螂と蹲のある庭が見え風情ある落ちついたひと時が過ごせそう。ただ隣家の外壁がありますので2階バルコニーからも抜け感は期待できません。


広めの土間玄関や梁、味のある内部の建具などレトロな要素も残しつつも、サッシは現行のものに交換されるなど、現実的な快適さを考慮された改装内容だと思います。立地も含めちょうど良いバランスです。


  
  
  
  
  
  
  
  
   
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賃料 12万円 建物面積 86.25㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町
交通 阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩3分
京福嵐山本線「西院」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/システムキッチン/IHクッキングヒーター/ バス・トイレ別/ 洗面台/室内洗濯機置場/エアコン/収納スペース/フローリング
備考 定期借家契約(期間:3/再契約:相談)/募集戸数:1戸/築年数不詳/ゲストハウス・宿泊施設は不可/再契約料は新賃料の1ヶ月分/保証会社加入要/喫煙不可/ペット不可 /要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月8日 情報更新予定日 2019年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。