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物件詳細情報
 

  • 緑と梅に桜まで。 (京都府京都市北区平野鳥居前町の物件) - 京都R不動産
    生茂る北野天満宮の緑。テラスには少しだけ植栽もあります。
  • 1階ならではの緑のピッタリ感
    1階ならではの緑のピッタリ感
  • 左奥が区切られたダイニングキッチン
    左奥が区切られたダイニングキッチン
  • 大きめのダイニングテーブルも対応可能な広さ
    大きめのダイニングテーブルも対応可能な広さ
  • 少しタイトな5帖の洋室。
    少しタイトな5帖の洋室。
  • 各部屋に収納あり
    各部屋に収納あり
  • 南側のサービスヤード。ダイニングの勝手口からも出れます。
    南側のサービスヤード。ダイニングの勝手口からも出れます。
  • TVが設置出来るスペース。
    TVが設置出来るスペース。
  • 赤の矢印が今回募集の部屋
    赤の矢印が今回募集の部屋
  • 日常の一部になる桜の名所平野神社
    日常の一部になる桜の名所平野神社
  • 8帖の洋室は半分が窓。風が抜けそう。
    8帖の洋室は半分が窓。風が抜けそう。
  • 反対側はこちら。
    反対側はこちら。

生茂る北野天満宮の緑。テラスには少しだけ植栽もあります。

rent     住宅
緑と梅に桜まで。
 
賃料:
10万8,000円
面積:
70.54㎡
所在地: 京都府京都市北区平野鳥居前町
交通: 京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩10分/京都市バス「衣笠校前」停 徒歩6分
共益費: 8,000円
敷金: 50,000円  礼金: 150,000円

菅原道真公が祀られ梅や学問の神様として有名な北野天満宮の敷地に寄り添うように建ち、今回募集の部屋の窓一杯に広大な敷地に生い茂る木々の緑がピッタリはまり込みます。


所在階は1階ですが北野天満宮との土地の高低差が結構ある為、階数に対する不安はないかと思います。むしろ1階が緑を取り込むにはちょうど良い高さで、ウッドデッキで朝陽を浴びながら目覚めのコーヒータイムがとっても気持ち良さそう。


内装は一般的なものですが、大幅に改装済で築年数を感じさせない内容です。特に立地を考慮し大きくとられた窓と使い勝手の良さそうな間取りが一番のポイント。リビングとダイニングキッチンが程よく区切られ使い分けがし易く、然程悩まず家具の配置が出来そうです。リビングには白のレンガで囲われたTV設置コーナーがあり緑を傍目に大きめのソファーに腰掛けるイメージが湧いてきます。


他にはリビングを挟みそれぞれ独立した8帖と5帖の洋室が2室あります。5帖の方は少しタイトですが子供部屋や書斎に良さそうです。8帖の方はベッドを2つ並べれるほどの余裕があり、南面にも腰高の窓が幅広くとられ窮屈な感じが全くないです。ただ南側に隣接する建物が近く抜け感がない点が少し残念なところです。ちなみに隣地との間にはウッドデッキから続く外部スペースがあり、境界の塀や物置がありますので視線に関してはこちらも気にならない程度かと。


バス・洗面・トイレの水回りも入れ替え済でそれぞれスペースが広めにとられ全体的にゆとりがあり気持ちよく使えそうです。


あと最後に、実はこの立地、北野天満宮の緑だけではなく、反対側には徒歩1分ほどの場所に平野神社があり春には桜が咲き乱れ日常的に季節の移り変わりを感じる事が可能な特典付き。周辺には邸宅が並び風情と品のある住宅地ですが、電車よりバスがメインの公共機関になりますので、それでも平気な方には心地良い住環境です。



  
  
  
    
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賃料 10万8,000円 専有面積 70.54㎡
敷金  50,000円 礼金 150,000円
償却 なし 共益費  8,000円
所在地 京都府京都市北区平野鳥居前町
交通 京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩10分
京都市バス「衣笠校前」停 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1980年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/システムキッチン / 追焚機能/シャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座/独立洗面台 室内洗濯機置場/TVモニター付インターホン/エアコン(1基)
備考 募集戸数:1戸/保証会社加入要/敷地内駐車場有17,000円(税別)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月20日 情報更新予定日 2019年3月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。