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物件詳細情報
 

  • 滲みだす歴史と巧み (京都府京都市上京区油小路通下立売下る西裏辻町265の物件) - 京都R不動産
    縁側と火袋からのやさしい光
  • 直間が綺麗。
    直間が綺麗。
  • 田の字の関係の4部屋。四つ目建ちというらしい。
    田の字の関係の4部屋。四つ目建ちというらしい。
  • 台所との位置関係が良い
    台所との位置関係が良い
  • 掘りごたつに座る人との目線が近くていい関係
    掘りごたつに座る人との目線が近くていい関係
  • 薄くてガラス1枚にも雰囲気がある。
    薄くてガラス1枚にも雰囲気がある。
  • 縁側は新しい木材に。
    縁側は新しい木材に。
  • 北東の3帖、書斎に良さそう
    北東の3帖、書斎に良さそう
  • 玄関土間。まっすぐ進むと台所。
    玄関土間。まっすぐ進むと台所。
  • 玄関間。正面に花を生けておもてなし。
    玄関間。正面に花を生けておもてなし。
  • 急角度の階段にはご注意下さい
    急角度の階段にはご注意下さい
  • この巧みなディテール
    この巧みなディテール
  • 和室と洋室が連なる2階
    和室と洋室が連なる2階
  • 南からしっかり陽が射します
    南からしっかり陽が射します
  • 大きい収納スペース。内部も漆喰塗。
    大きい収納スペース。内部も漆喰塗。
  • この照明は左右に移動可能
    この照明は左右に移動可能
  • 玄関の内側から。ガラスは無いので風はバッチリ入ります。
    玄関の内側から。ガラスは無いので風はバッチリ入ります。
  • ベンガラの香りが漂います
    ベンガラの香りが漂います
  • 外観はこの佇まい。左奥は別宅。
    外観はこの佇まい。左奥は別宅。
  • この路地を進んでいきます
    この路地を進んでいきます
  • 通りからの入り口。サッシなのが少し残念。
    通りからの入り口。サッシなのが少し残念。

縁側と火袋からのやさしい光

rent     住宅
滲みだす歴史と巧み
 
賃料:
22万円
面積:
76㎡
   
所在地: 京都府京都市上京区油小路通下立売下る西裏辻町265
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分/京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩12分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

約5年前にとある工務店さんにより完全修復された築120年は経つ京町家。場所は御所西エリアで通りからガラガラっと引き戸を開けて入る路地奥。


両脇に植栽のある路地奥の静かな場所に佇む2件の内の手前側。少し屈まないと入れない150cm程の玄関やその横にひょろっと垂れ下がるチャイムの役目の細い紐など、屋内に入る前からベンガラの匂いも相まって早速心を掴まれてしまいそうになります。


靴を脱ぎ中をパッと見渡すと明らかに入れ替わってるのはキッチンのみといった印象をうけます。もちろん悪い意味ではなく、出来る限り当初の状態を保ちながら手を入れなければいけない箇所を違和感なく丁寧に修復されている状態。


それもそのはず、傷んだ床は松や桧の無垢材に入れ替わり、天井や建具には樹齢160年の赤杉柾板が使用され、何より木材は全て大工さんがカンナで手仕上げされたのだとか。


そして窓が多いものの少し暗めの1階には、坪庭のある縁側や台所の火袋から優しさすら感じるほどやんわりと自然光が入りこみます。


水回りは気持ちよく現代も物に代わってますが、洗面所は真壁造というこだわりの構造で、各建具にも職人技がキラリと光ります。


1世紀以上も前から存在する建物から醸す雰囲気はもちろんのこと、オーナーをはじめ今までご入居されていた方々が愛着を持ち大切にされてきた事は現地で必ず感じてもらえるはず。


その為、募集の制限として喫煙とお子様のご入居は不可となっておりますのでご了承ください。あと路地と庭の手入れは借主様にて行っていただく必要があります。


  
  
  
  
  
  
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賃料 22万円 建物面積 76㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都府京都市上京区油小路通下立売下る西裏辻町265
交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩12分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス/給湯/システムキッチン/シャワー/エアコン/室内洗濯置場/温水洗浄便座/収納
備考 定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/募集戸数:1戸/保証会社加入要/築年数不詳/再契約の場合は再契約料:賃料の1ヶ月分必要/要火災保険契約
情報修正日時 2019年2月24日 情報更新予定日 2019年6月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。