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物件詳細情報
 

  • スキッと路地奥三兄弟 (京都市中京区猩々町小川通三条下るの物件) - 京都R不動産
    こちらが共用部。この荒さがいいですね。
  • C区画の1階。
    C区画の1階。
  • C区画の2階。
    C区画の2階。
  • B区画の1階。
    B区画の1階。
  • B区画の2階。
    B区画の2階。
  • B区画の階段はこのような感じ。
    B区画の階段はこのような感じ。
  • 路地奥から入口部分を見るとこのような感じ。
    路地奥から入口部分を見るとこのような感じ。
  • 路地入口から奥を眺めるとこちら。
    路地入口から奥を眺めるとこちら。
  • ご覧になった方もいらっしゃる、この建物の
    ご覧になった方もいらっしゃる、この建物の
  • 右側の路地を入って行きます。
    右側の路地を入って行きます。
  • こちらの扉を開けて奥に入っていただきます。
    こちらの扉を開けて奥に入っていただきます。

こちらが共用部。この荒さがいいですね。

rent     住宅
スキッと路地奥三兄弟
 
賃料:
10万円
面積:
25.9㎡~26.6㎡
   
所在地: 京都市中京区猩々町小川通三条下る
交通: 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩8分
共益費: 5,000円
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

いやはや、路地奥には出会いがありますね。今回の物件も、ここから!?っというエントランスを通り抜けた先に、スキッとリノベーションされて生まれ変わった3つのテナントがありました。元々代々織物をされていたお宅の工場部分を改装しています。現在一番手前の部分は既に入居者が決定していますが、奥の2つはこれから、という状況。


まずは足場板で構成されて、無骨ながら感性に訴えてくる共用部。自転車を置いたり、ちょっとしたテーブルと椅子なんかも置けそうなくらいの広さです。木毛セメント板を大胆に使った壁面に3つの木建具がはまっています。扉を開けるとそれぞれ2階建になっているメゾネットタイプで、内装は石膏ボードまでの仕上げとなっています。床はこのままでも良い感じの合板ですが、壁面も床面も借りる方で仕上げてもらって大丈夫とのこと。(家主事前承認要)各テナント部分に、IH1口のミニキッチンとトイレ、さらに1階、2階にはそれぞれ1つずつエアコンも設置されていて嬉しいですね。


飲食店の営業はできませんが、物販店舗は可能です。1階と2階で空間が分かれている、というメリットを活かして個人的にはアトリエ兼ショップ的な使い方をされる方が集まると嬉しいなと思っています。(既に決定されている方は事務所利用です。音や振動が出る作業がある方は事前に相談が必要です。)


一度是非ご覧ください。










  
  
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賃料 10万円 専有面積 25.9㎡~26.6㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 京都市中京区猩々町小川通三条下る
交通 京都市営地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩8分
建物構造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/共益費に水道代含む(但し業種により変更有) 。※再契約時に事務手数料10,000円(税別)要。火災保険・家賃保証加入要。/要火災保険契約
情報修正日時 2019年3月8日 情報更新予定日 2019年10月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。