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物件詳細情報
 

  • 倉庫以上居宅未満 (京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-4の物件) - 京都R不動産
    汚れてますが不思議と嫌な感じがしません。
  • 西からの陽が射してきます
    西からの陽が射してきます
  • 平屋の魅力。隣家のネコもいます。
    平屋の魅力。隣家のネコもいます。
  • 照明がうまく収まってます
    照明がうまく収まってます
  • 少なくとも床の補修が要りそうです
    少なくとも床の補修が要りそうです
  • 右側の引き戸は外壁で蓋されてます
    右側の引き戸は外壁で蓋されてます
  • 出来れば入れ替えたい和式トイレ
    出来れば入れ替えたい和式トイレ
  • 使えるならこのままでもいけそう。
    使えるならこのままでもいけそう。
  • この感じだと長年ガスは使用されてません。
    この感じだと長年ガスは使用されてません。
  • 前面道路。右側のアパートがいい感じ。
    前面道路。右側のアパートがいい感じ。

汚れてますが不思議と嫌な感じがしません。

sale     住宅 オフィス その他
倉庫以上居宅未満
 
価格:
690万円 (税込)
面積:
29.04㎡(土地)
   
所在地: 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-4
交通: 阪急京都線「大宮」駅 徒歩2分
管理費: なし
修繕積立金: なし

タイトル通り現状のままなら住むのは無理ですが倉庫では勿体ないような木造平屋建てのご紹介。場所は四条大宮近くの小道を入ったところで以前は倉庫として利用されていたとの事。


内部は老朽化している箇所もありどう使うにしても少なからず手直しが必要ですが、天高もあり正方形に近い形なので使い勝手は良さそう。集中できる自分専用の作業場を探していたって方にちょうど良さそうです。


壁には一部塗料が飛び散った跡があるので、倉庫の前はここで何か制作されていたのかも。ただ大きな音や匂いの出るものは近隣の事を考えると現実的には厳しいと思います。ただ荷物の積み下ろし程度なら前に車を止めれそうなのでその点は嬉しいポイントかと。


小さな手洗いと和式トイレなど現状のままでも見た目は使えそうですが、長年利用されていない可能性もありますので、住居や事務所等日常的に利用される場合は配管も含め全体的にやり替えるつもりでご検討いただければ。


  
  
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価格 690万円(税込) 建物面積 28.11㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町24-4
交通 阪急京都線「大宮」駅 徒歩2分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年 1952年 土地権利 所有権
土地面積 29.04㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:無し/再建築時セットバック6㎡要します/準防火地域/20M第3種高度地区/市街地型美観形成地区/遠景デザイン保全地区/屋外広告物第5種地域/幅員約2.1m~3mの公道に約5.8m接道/ペット可
情報修正日時 2019年3月22日 情報更新予定日 2019年10月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。