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  • 御幸町でユトリをココロに。 (京都市中京区御幸町蛸薬師下ル船屋町の物件) - 京都R不動産
    ここの引き戸は開けて過ごしたい
  • 目一杯とられた窓が気持ちいい
    目一杯とられた窓が気持ちいい
  • 1階じゃなく3階です
    1階じゃなく3階です
  • どこを寝室にすべきか悩ましい~
    どこを寝室にすべきか悩ましい~
  • 作り付けのデスク。あると助かります
    作り付けのデスク。あると助かります
  • 仕事場には良いサイズ感。(事務所使用は不可です)
    仕事場には良いサイズ感。(事務所使用は不可です)
  • リビングの広さは十分
    リビングの広さは十分
  • リビングから見えるのはキッチンのタイル部分のみ
    リビングから見えるのはキッチンのタイル部分のみ
  • 玄関から直接リビング。何か目隠しが必要です
    玄関から直接リビング。何か目隠しが必要です
  • この扉が玄関扉です。少し物を置くには良さそうなスペース
    この扉が玄関扉です。少し物を置くには良さそうなスペース
  • エントランスの両サイド。晴れた日にはつい腰掛けたくなる様なスペース。
    エントランスの両サイド。晴れた日にはつい腰掛けたくなる様なスペース。

ここの引き戸は開けて過ごしたい

rent     住宅
御幸町でユトリをココロに。
 
賃料:
21万3,000円
面積:
64.8㎡
所在地: 京都市中京区御幸町蛸薬師下ル船屋町
交通: 阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩3分/京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩5分/京阪電鉄本線「祇園四条」駅 徒歩10分
共益費: 16,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

繁華街から近いのに少し喧騒が落ち着く洒落たショップが立ち並ぶ御幸町通。建物手前部分は店舗になっており両サイドの素敵なテナントを傍目に奥の住居エリアへ繋がるアプローチが行き帰りいつでもココロを躍らせてくれます。


オートロックの奥にはガラスブロックに覆われたエレベーターと階段スペース、そして両サイドには植栽もあり、まるで美術館の一角の様。日本建築学会作品に選出されたこの建物の魅力に、私の腹は室内にたどり着く前にすでに七分目を迎えました。


さて室内はというと壁面はクロスとペイントの個所があり、天井が露出されたコンクリート。決してインダストリアルな感じではなく、木目の収納や床と調和をとったさっぱりしたイメージ。


間取り図では少し分かり辛いかもしれませんが、玄関を入るとバルコニーの様なポーチを経てリビングに繋がります。そしてキッチンとの間仕切りには天井までの収納があり一部だけくり抜いた部分から出来上がった料理が出せるようになっていて、生活感を感じさせない造りです。


またリビングと洋室の引き戸を全開にすれば大きなスペースが生まれ、更に掃き出し窓から同じレベルで繋がるバルコニー自体にもゆとりがあり天気のいい日に風も抜け開放すればすごく良い空間になりそう。ただ家具の配置やどの部屋を寝室にするかで少し悩みそうです。


眺望としては同マンションの離れ的扱いであるメゾネットタイプが被ってくるものの外壁のデザインや専用庭のグリーン等がしっかりカバーしてくれ、ゆとりあるバルコニータイムを嗜んでいただけると思います。立地、室内、日常の何気ないテンションUPを加味すると納得の賃料設定だと思います。ご興味のある方は是非一度体感してみて下さい!





  
  
  
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賃料 21万3,000円 専有面積 64.8㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  16,000円
所在地 京都市中京区御幸町蛸薬師下ル船屋町
交通 阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩5分
京阪電鉄本線「祇園四条」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 3階
築年 2007年 取引態様 媒介
設備 オール電化/シャンプードレッサー/システムキッチン/浴室乾燥機/洗浄機能付き便座/フローリング/収納/オートロック/防犯カメラ/宅配BOX/エレベーター/駐輪場/エアコン2基/インターネット接続料無料(つなぐネット)
備考 募集戸数:1戸/保証会社加入要/退去時ハウスクリーニング代借主による実費精算/トラブルサポート15,000(2年)/駐輪は自転車1台まで 法人契約は敷金3ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2019年8月31日 情報更新予定日 2019年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。