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  • [価格変更]御所西で自分好みに。 (京都府京都市上京区烏丸通椹木町上ル堀松町419の物件) - 京都R不動産
    御所の緑が常に目に入り心地良いオフィス(3F-東F)
  • 配置のイメージがしやすい。奥にウッドデッキ(1F-西B)
    配置のイメージがしやすい。奥にウッドデッキ(1F-西B)
  • この区画は通りに面してます。(什器は撤去されます)(1F-東A)
    この区画は通りに面してます。(什器は撤去されます)(1F-東A)
  • アイアンの窓は2枚開閉可能(2F-東C)
    アイアンの窓は2枚開閉可能(2F-東C)
  • この区画は三角屋根で小窓が多い(3F-西F)
    この区画は三角屋根で小窓が多い(3F-西F)
  • 一番オーソドックスなタイプ(2F-西D)
    一番オーソドックスなタイプ(2F-西D)
  • 目線をあげれば緑(3F-東F)
    目線をあげれば緑(3F-東F)
  • 中心に向け高くなる天井は高いところで4mほど(3F-東F)
    中心に向け高くなる天井は高いところで4mほど(3F-東F)
  • 窓際に席をとればこの感じ(3F-東F)
    窓際に席をとればこの感じ(3F-東F)
  • 入り口がギュッと狭く70cmほど(3F-東F)
    入り口がギュッと狭く70cmほど(3F-東F)
  • これを機にフリーアドレスに(什器は撤去されます)(1F-西B)
    これを機にフリーアドレスに(什器は撤去されます)(1F-西B)
  • こんな感じにすれば本棚の傍で調べものに没頭できそう(1F-西B)
    こんな感じにすれば本棚の傍で調べものに没頭できそう(1F-西B)
  • 木の部分が小上がりになってます(什器は撤去されます)(1F-西B)
    木の部分が小上がりになってます(什器は撤去されます)(1F-西B)
  • 職場にこのスペースがあるのは嬉しすぎる(1F-西B)
    職場にこのスペースがあるのは嬉しすぎる(1F-西B)
  • 烏丸通からは奥まった入口(1F-西B)
    烏丸通からは奥まった入口(1F-西B)
  • この区画は手洗いが設置されてます。(什器は撤去されます)(1F-東A)
    この区画は手洗いが設置されてます。(什器は撤去されます)(1F-東A)
  • 2~3人なら余白もつくれそう(什器は撤去されます)(1F-東A)
    2~3人なら余白もつくれそう(什器は撤去されます)(1F-東A)
  • 正面は奥の区画への通路(什器は撤去されます)(1F-東A)
    正面は奥の区画への通路(什器は撤去されます)(1F-東A)
  • 大きな窓は東向きです(2F-東C)
    大きな窓は東向きです(2F-東C)
  • 傾斜のある収納スペース(2F-東C)
    傾斜のある収納スペース(2F-東C)
  • そぜぞれずらして色んなサイズの窓があります(3F-西F)
    そぜぞれずらして色んなサイズの窓があります(3F-西F)
  • 午後は陽が射してきそう(3F-西F)
    午後は陽が射してきそう(3F-西F)
  • スッキリしたオフィスをお好みなら(2F-西D)
    スッキリしたオフィスをお好みなら(2F-西D)
  • (2F-西D)
    (2F-西D)
  • 共用キッチンは2,3階
    共用キッチンは2,3階
  • 2階のトイレ。各階1箇所です。
    2階のトイレ。各階1箇所です。
  • 共用部のほとんどが白でペイントされてます
    共用部のほとんどが白でペイントされてます
  • 正面から見たらほとんど窓
    正面から見たらほとんど窓
  • 烏丸通を挟んで目の前は御所
    烏丸通を挟んで目の前は御所

御所の緑が常に目に入り心地良いオフィス(3F-東F)

rent     オフィス
[価格変更]御所西で自分好みに。
 
賃料:
5万5,000円~16万600円 (税込)
面積:
16.92㎡~27.58㎡
  
所在地: 京都府京都市上京区烏丸通椹木町上ル堀松町419
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩2分
共益費: 6,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

元々はギャラリー兼住居として使用されていた1棟が今回区分けされオフィスとして生まれ変わりました。1階の内装はどちらも仕上がっていてエアコンを設置して什器を持ち込めばすぐに仕事がはじめられそうな状態なので、改装が億劫だなという方にはおススメです(写真にある什器は全て撤去予定です)。特に西側は庭にウッドデッキまで新設されていて日常的なリフレッシュにはとても良いスペースになってます。


そして2、3階の東側はアイアンの窓枠一面に御所の緑がバッチリはまりこみ気分良く仕事に取り組めそうです。ただ前面の烏丸通を通る車の音が結構するので気になる方には少しうるさく感じるかも。あと決して広くはないので少人数若しくは出社の少ないチームじゃないとフィットしないサイズ感です。


あと2、3階の西向きは他の区画に比べると広さがありますが、ちょっぴりアピールポイントに欠けてします。ただ3階は小窓が多く天井が三角になっていて圧迫感の無い空間になってます。スッキリした形なので多少人数がいても対応出来そうです。立地条件だけでも良い環境なので改装次第で十分良いオフィスになりそうです。


最後に2階と3階はどの区画もほぼスケルトンなので、入居に際して必ず改装が必要になります。ただ貸主の方で最低限の施工が完了しているので入居する方の好みに合わせた内容に出来るのでちょうど良い状態だと思います。心機一転を検討されてる方は是非。


「各区画の募集条件」

1F-A(東側)24.03㎡ 賃料:143,000円(税込)

1F-B(西側)27.08㎡ 賃料:160,600円(税込)

2F-C(東側)16.92㎡ 賃料:55,000円(税込)

2F-D(西側)27.58㎡ 賃料:89,650円(税込)

3F-E(東側)21.89㎡ 賃料:66,000円(税込)

3F-F(西側)27.58㎡ 賃料:83,600円(税込)

全区画 敷金・礼金:各1ヶ月分、共益費:6,000円


  
  
  
  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 5万5,000円~16万600円(税込) 専有面積 16.92㎡~27.58㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  6,000円
所在地 京都府京都市上京区烏丸通椹木町上ル堀松町419
交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1~3階
築年 1987年 取引態様 媒介
設備
備考 募集戸数:6戸/保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2020年6月27日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。