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  • 路地裏アップステアーズ (京都市下京区西木屋町通四条下る船頭町の物件) - 京都R不動産
    募集は2階部分になります
  • 外の景色はこんな感じ
    外の景色はこんな感じ
  • 共用部の天井は梁が剥き出してます
    共用部の天井は梁が剥き出してます
  • 入り口は3枚のガラス引き戸です
    入り口は3枚のガラス引き戸です
  • 扉はすべて収納できます
    扉はすべて収納できます
  • シャッター(残置物扱い)も付いてます
    シャッター(残置物扱い)も付いてます
  • 大きな開口部
    大きな開口部
  • 共用部ベランダです
    共用部ベランダです
  • モルタルのステップと鉄製の手すりです
    モルタルのステップと鉄製の手すりです
  • 中はスケルトンな状態です
    中はスケルトンな状態です
  • 別角度から
    別角度から
  • 室内の天井も梁が剥き出してます
    室内の天井も梁が剥き出してます
  • 奥から入り口の眺めです
    奥から入り口の眺めです
  • 奥にトイレ(残置物扱い)があります
    奥にトイレ(残置物扱い)があります
  • トイレ内はこんな感じ
    トイレ内はこんな感じ

募集は2階部分になります

rent   NEW オフィス その他
路地裏アップステアーズ
 
賃料:
12万円
面積:
21.76㎡
  
所在地: 京都市下京区西木屋町通四条下る船頭町
交通: 阪急電鉄「京都河原町」駅 徒歩3分/京阪電鉄「祇園四条」駅 徒歩4分
共益費: 10,000円
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

ズラリと並んだ桜の木の脇を緩やかに流れる高瀬川。そこに架かる小さな橋を渡って・・・私が京都に引っ越してきた当初、街を探索していて、吸い込まれるように入って行ってしまった路地がありました。今回ご紹介するのは、そんな思い出のある、個人的にはとても興味を惹かれた路地裏の物件です。


それでは内容です。今回の募集は、タイトルの通り2階部分になります。階段はモルタルのステップに鉄製の手すりが付いたストリップ式で、木造建築でありながら、RCのような重厚な雰囲気を感じます。そこを上がると、すかさず、木の天井裏と梁が剥き出していて、こちらは町家の名残がイイ感じです。新旧の素材が絶妙に融合していて、ギャップを楽しめる造りになってます。入り口は3枚のガラス引き戸で、この扉は全て収納できるようになっており、開口部を大きく開くことができます。解放感が魅力的ですね。中に入ると、こちらにも剥き出しの木の梁が。路地裏+町家といった京都らしさを感じるアイコンが揃っています。また、残置物としてですがエアコンが2台も付いているのが嬉しいですね。


場所は河原町通と木屋町通の間にある路地裏の一角です。しかも四条通りを少し下がった所という好立地。周辺には様々な店舗が点在し、行列のできる名店も少なくないです。適度な人の賑わいがあり、路地裏の隠れ家感もあり、といった絶妙なエリアだと個人的には思います。


現在はスケルトンな状態なので、改装をしていただかなくてはなりません。基本的には自由な改装が可能ですが、オーナーさんと相談して事前に承認を受けてからの改装となります。

また、基本的には募集用途は何でもOKですが、入居審査時には事業計画書の提出をお願いしております。


  
  
  
    
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賃料 12万円 専有面積 21.76㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 京都市下京区西木屋町通四条下る船頭町
交通 阪急電鉄「京都河原町」駅 徒歩3分
京阪電鉄「祇園四条」駅 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階階
築年   取引態様 媒介
設備 上下水道/電気/都市ガス
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/シャッター、エアコン2台、トイレ、建具は残置物扱い/現状有姿渡し/改装可(貸主の事前承認要す)/入居審査時に事業計画書提出要す/要火災保険契約
情報修正日時 2020年7月27日 情報更新予定日 2020年8月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。