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  • 角で拓いて (京都市中京区柳野馬場通六角下る井筒屋町398-1の物件) - 京都R不動産
    このキュートな外観を生かしていただきたい。
  • ご覧の通り、柳野馬場通と六角通をこのように望みます。
    ご覧の通り、柳野馬場通と六角通をこのように望みます。
  • 元花屋さんでした。
    元花屋さんでした。
  • 正面からのビューはこちら。
    正面からのビューはこちら。
  • 2階部分です。
    2階部分です。
  • 外観は陸屋根のように見えますが、このように片流れの屋根です。
    外観は陸屋根のように見えますが、このように片流れの屋根です。
  • 1階室内。お花屋さんでしたので、水場があります。
    1階室内。お花屋さんでしたので、水場があります。
  • 2階に上がる階段は現在は外部から。
    2階に上がる階段は現在は外部から。
  • ここの小窓、改装後は実はアクセントになると予感。
    ここの小窓、改装後は実はアクセントになると予感。

このキュートな外観を生かしていただきたい。

rent     オフィス その他
角で拓いて
 
賃料:
20万円
面積:
24.08㎡
  
所在地: 京都市中京区柳野馬場通六角下る井筒屋町398-1
交通: 阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩6分/阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩6分/京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分
管理費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

柳馬場六角の南西角に、一際キュートな建物があります。実は京都にはこうした角地に建つキュートな物件がいくつもあります。東洞院六角の北東角の物件は明治時代から続く自転車屋さんで、京都R不動産でお手伝いし現在はBlueBottleCoffeさんが営業されています。また同じく東洞院錦小路の南東角には昔ながらの八百屋さんが、みなさんご存知四条河原町南西角には高島屋に囲まれつつもめちゃめちゃ素敵な建物が今も営業を続けています。今回の物件もそんな物件の一つとなって、京都の街を照らし続けてくれたらと思っています。


元々お花屋さんとして親しまれていた物件で、そのため1階には土間排水や水場などがあります。内部に入ると柳馬場通と六角通をスカッと見渡せるくらいガラス貼りになっています。2階は元々居室でしたが、今回賃貸に出されるにあたって1階と共にスケルトン状態になっています。ご覧の通り、2階には外階段から入ります。急ではありますが、このキッチュな階段もグッとくるポイントです。


改装が必須となりますが、賃貸に出すにあたって屋根の修繕とあとは耐震補強も貸主さんの方で行ってくれることになりました。耐震補強の内容について借りる方のご意見も聞きながら、と寄り添っていただいておりますのでご案内時にご説明させていただきます。


募集業種については、住宅との混在エリアということもあり深夜早朝の営業を伴う業種はお控えください。

また現在写真に写っている可愛らしい緑のテントはそのまま利用される場合は、京都市に対する利用料が6000円/年程度必要ですので予めご了承下さいませ。


  
    
>>大きな地図で見る 

賃料 20万円 専有面積 24.08㎡
保証金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市中京区柳野馬場通六角下る井筒屋町398-1
交通 阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線「河原町」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分
建物構造 木造地下2階付き 所在階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年間/再契約:相談)/保証金返還率 「1年未満 30%、1年〜3年未満 60%、3年〜5年 90%」/貸主の方で耐震補強工事を予定しております、詳細はご案内時にご説明いたします。/賃貸募集にあたり屋根の修繕が完了しております。/水道メータが本物件建物内にございます。/家賃保証会社加入必須/要火災保険契約
情報修正日時 2020年8月3日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。