更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 502の部屋。東山の山々が見える。
  • こちらは10階の部屋。
  • 個人的にお勧めな中空の階段。
rent     住宅 オフィス
透明感のあるスモールオフィス
 
賃料: 8万円
面積: 33.97㎡
  
所在地: 京都市下京区本塩屋町
交通: 京阪電鉄京阪線清水五条 徒歩5分
管理費: 8,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

ちょうどこの物件を見に行った時が天気の良い日の夕方で、このタイトルにある通り、銀閣寺あたりから清水寺、南は伏見桃山城の天守閣までが夕日に照らされているのが見えて息を呑みました。

この物件は河原町五条を南に下がったところに位置し、10階建ての最上階にあります。この部屋より窓がある東側を見ると、目線以上に高い建物はほとんど見当たりません。


上下は天井から床まで、左右は部屋の端から端まで全面ガラスになっているため、光も目一杯入ってきて平米数以上に広く感じます。間取りは1ルームで、大きな空間の中に、トイレとバスルームを設置した小さな箱を真ん中に置いたような間取り。壁の色もあえて明るめのオレンジ色のパステルカラーにしてありアクセントがあるので窮屈には感じません。またバルコニーに出る扉など他の部分にも色が付いているので、白とパステルカラーがちょうどよくマッチしています。写真では分かりづらいのですが、壁は賃貸では珍しくクロスではなく塗装です。塗装された壁特有の"スキッ”とした気持ちいい空間になっています。


さらに個人的にグッときたのが部屋へのアプローチ。エレベーターで10階まで上がれるのですが、そのまま部屋には行けず、1/2階分階段を登らないといけません。その階段が網で囲われてはいるのですが一旦建物の外部に出る形になり、結構スリリング。でもこのちょっとしたアプローチが毎日の部屋の出入りを楽しくさせてくれそうです。


場所も便利で、市営地下鉄五条駅、京阪清水五条まで徒歩圏内。また、烏丸河原町から南は京都駅まで自転車があればすぐです。この物件は事務所としての利用もでき、現に設計事務所や映像クリエーターの方なども借りられているとのこと。確かにこの景色を見ながらこの空間にいたら、いいアイデアが浮かんできそうです。


※写真は10階1001号室(92,000円、40.63㎡、バルコニー向・東)のものです。

※現在募集中は、404号室(72,000円、29.84㎡、バルコニー向・西)、また事務所使用に改装された204号室(90,000円、34.00㎡、バルコニー向・西)となります。



こちらは10階の部屋。
個人的にお勧めな中空の階段。
    
>>大きな地図で見る 

担当:水口
 
賃料 8万円 専有面積 33.97㎡
敷金  1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  8,000円
所在地 京都市下京区本塩屋町
交通 京阪電鉄京阪線清水五条 徒歩5分
建物構造 10階建て 所在階 5階
築年 2004年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:2年間)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年1月19日 情報更新予定日 2017年9月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。