賃料：

8万2,000円～10万円

面積：

31.9㎡～38.65㎡

ちょうどこの物件を見に行った時が天気の良い日の夕方で、このタイトルにある通り、銀閣寺あたりから清水寺、南は伏見桃山城の天守閣までが夕日に照らされているのが見えて息を呑みました。

この物件は河原町五条を南に下がったところに位置し、10階建ての最上階にあります。この部屋より窓がある東側を見ると、目線以上に高い建物はほとんど見当たりません。

上下は天井から床まで、左右は部屋の端から端まで全面ガラスになっているため、光も目一杯入ってきて平米数以上に広く感じます。間取りは1ルームで、大きな空間の中に、トイレとバスルームを設置した小さな箱を真ん中に置いたような間取り。壁の色もあえて明るめのオレンジ色のパステルカラーにしてありアクセントがあるので窮屈には感じません。またバルコニーに出る扉など他の部分にも色が付いているので、白とパステルカラーがちょうどよくマッチしています。写真では分かりづらいのですが、壁は賃貸では珍しくクロスではなく塗装です。塗装された壁特有の"スキッ”とした気持ちいい空間になっています。

さらに個人的にグッときたのが部屋へのアプローチ。エレベーターで10階まで上がれるのですが、そのまま部屋には行けず、1/2階分階段を登らないといけません。その階段が網で囲われてはいるのですが一旦建物の外部に出る形になり、結構スリリング。でもこのちょっとしたアプローチが毎日の部屋の出入りを楽しくさせてくれそうです。

場所も便利で、市営地下鉄五条駅、京阪清水五条まで徒歩圏内。また、烏丸河原町から南は京都駅まで自転車があればすぐです。この物件は事務所としての利用もでき、現に設計事務所や映像クリエーターの方なども借りられているとのこと。確かにこの景色を見ながらこの空間にいたら、いいアイデアが浮かんできそうです。

※写真は10階1001号室(92,000円、40.63㎡、バルコニー向・東)のものです。

※現在募集中は、902号室(98,000円、31.9㎡、バルコニー向・東)