更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 原谷ジャンク (京都市北区大北山原谷乾町27の物件) - 京都R不動産
    ここをDIYして好みの空間にチャレンジしたい方を募集
  • 人工物もありますが眺望はかなり良い
    人工物もありますが眺望はかなり良い
  • ここを繋げてリビングにしても良し
    ここを繋げてリビングにしても良し
  • 窓から見える範囲は緑が続きます
    窓から見える範囲は緑が続きます
  • 襖は残してあります
    襖は残してあります
  • 畳はそのまま使える状態
    畳はそのまま使える状態
  • キッチンは綺麗ですが取り換える事も可能
    キッチンは綺麗ですが取り換える事も可能
  • バルコニーは東向き
    バルコニーは東向き
  • あっちを向いてもこっちを向いても小高い山が見えます
    あっちを向いてもこっちを向いても小高い山が見えます
  • 玄関もこの状態
    玄関もこの状態
  • ここは寝室に
    ここは寝室に
  • 仕上げるまでそれなりの労力は必須
    仕上げるまでそれなりの労力は必須
  • 4.5帖の洋室、物置か仕事部屋に
    4.5帖の洋室、物置か仕事部屋に
  • 各部屋に開口部あり
    各部屋に開口部あり
  • 水回りのクロスも剥がしてあります
    水回りのクロスも剥がしてあります
  • 躯体の素地はこんな感じ
    躯体の素地はこんな感じ
  • 余計なデザインの無いシンプルな外観
    余計なデザインの無いシンプルな外観
  • バス停からも勾配はあります
    バス停からも勾配はあります

ここをDIYして好みの空間にチャレンジしたい方を募集

rent     住宅
原谷ジャンク
 
賃料:
6万3,000円
面積:
50㎡
 
所在地: 京都市北区大北山原谷乾町27
交通: 京都市バス「原谷口」停 徒歩5分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

少々不便でも緑が豊富で気持ち良い場所に、室内は自分好みに仕上げたい!って方にはとっておきの物件が出てきました。


金閣寺の脇を通り大北山のアップダウンをグングン乗り越えれば原谷エリアに到着します。原谷という地名なだけに、ここの地形は谷になっているので緑に囲まれたコンパクトな町が形成され、交通量も多くはないので、街中から少し距離をおいて生活したい方にはおススメです。ただ冬場には雪が積もるので車ならスタッドレスが必須になりそうです。


物件はというと少し古めのスタイルの賃貸マンションの1室で、写真にあるように壁紙を全て剥がしてある状態でのお引渡しです。そのため室内は次の入居者が困らない範囲であれば基本的には自由に好みの部屋に改装可能です!(貸主の事前承諾は必要)

まずは霧吹きとヘラでカリカリ壁面に残ったクロスの残骸剥がしから頑張ってください。ある程度剥がせれば下地が出てきてグッと印象が変わるはず。頑張れる人は抜ける壁を取っ払って間取りを変えてしまってもOKです。そこで今回貸主さんから嬉しい特典が以下の3点あります。

・改装に要する初月賃料はフリーレントでOK

・改装サポート代として10万円まで貸主にて負担

・車をお持ちの方に限り駐車場無料


あと傾斜地のため1階でも地面とは高低差があり、周囲の目線はほぼ気にならないと思います。そして東側に広がる風景は赤や黄色に少し色付き始めていて紅葉シーズンに限らず四季を感じることが出来そう。簡単なテーブルセット位なら横長のバルコニーに設置できるので天気の良い日は心地良いひと時を楽しんでいただければ。


徒歩圏内にはコンビニが2件。日用品の買い物には車やバイクがない場合はバスの利用が必要です。(↓最寄りのバス停の時刻表↓)

https://www2.city.kyoto.lg.jp/kotsu/busdia/hyperdia/menu767.htm


多少の不便も慣れてしまえば楽しいひと時のうちって方は是非!




  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 6万3,000円 専有面積 50㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市北区大北山原谷乾町27
交通 京都市バス「原谷口」停 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 1階
築年 1989年 取引態様 媒介
設備 電気/プロパンガス/上下水道/給湯/
備考 ペット可 条件UPあり/保証会社加入要/2年毎の更新時に更新料1ヵ月分、更新事務手数料10,000円(税別)/インターネット接続料無料/ペット飼育時条件UP(小型犬:礼金1ヵ月分UP,猫:礼金2ヵ月分UP)/退去時にハウスクリーニング代35,000円(税別)/1年未満の解約は2ヵ月分、2年未満は1ヵ月分の短期解約違約金あり/リビングサポート代12,000円(税別)/3月の退去は20日まで////要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月8日 情報更新予定日 2021年6月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。