嵐電の線路沿い、四条通の角地に3階建てで各区画が個性的なテナントが完成しました。所在するのは西院エリア。対外的に知名度の高い京都中心地ではないですが、阪急京都線が通っているので大阪方面からもアクセスし

RC構造で住宅を作ることが一般化された1970年前後、2階建ての住宅を団地のように連棟構造で繋げて一斉に街区が日本中で広がりました。今ではとっても建築費がかかるRC造ですが当時はコストも抑えられており

※商談中（4/5）自然素材に包まれた自宅で過ごす静かで心地良いひと時。吉田山の緑が近いためか、買ってきた蜜柑を窓際に置いておくとメジロが遊びにやってくる事もあったそう。場所は吉田山の西側で、頂上へ向け

東、北、南の3方向に大小さまざまな窓が設置され明るい雰囲気が心地いい、ゼロベースで自分好みに始められる事業用の一室をご紹介。四条大宮駅から四条通沿いに東へ向かって、猪熊通を北へワンブロックも進まずに到

自宅からほんの少し歩けば、国内外問わず多くの観光客が楽しそうに行き交う嵐山。自宅にいるとそんな気配すら感じる事もなく、窓を開けるとすぐ下を流れる桂川の支流（瀬戸川）の水の音が聞こえてくるばかり。京都の

かつて会社の重役の別荘として使われていたこの平屋。施工を手がけたのは戸田建設で、しっかりとした構造と洗練されたデザインが見事に融合した、美しく力強い住まいです。2024年10月には耐震補強工事も完了し

※商談中（3/29）「錚々たる」。こちら「そうそうたる」と読みます。物件の中に入った瞬間に思いついたタイトルでした。数ある京都の木造物件の中でも、この建物が持つパワーにぴったりな言葉だと思いました。職

※商談中（3/17）自然に包まれて、誰にも気兼ねなく趣味に呆けて暮らしたい。皆さん絶対一度はこんな妄想してますよね。そんなアナタにピッタリ物件出てきましたよ！場所は大原の少し奥。紅葉や掛造の建物で有名

※4階の再募集です（6月末退去予定）僕たちが建物全体をプロデュースしてリノベーションから、テナント募集まで一括して行うヴィンテージビル再生シリーズの第2弾の物件です。丸太町通の南側に位置し、御所の緑を

※3/24 家賃減額となりました。予約制のサロン営業などされたい方にぴったりの物件をご紹介します。まず場所は、長岡天神駅からすぐのエリア。京都の繁華街とは違いますが、子育て世代が多く、人口が増えている

建築家との対話で生まれる町並みづくり。今回は基本的なプランが決まっている売建て住宅が2区画と、更地から建築家と設計プランを考える建築条件付き借地の1区画の募集です。まず最初に、タイトルにもありますが、

将軍塚青龍殿、知恩院、京都タワー。東から西までを一望できる居室。玄関の小窓からは、平安神宮の大鳥居がひょこっと頭を覗かせ、エントランスは神宮通りに面していて鳥居の先には比叡山。バルコニーからは白川や、

「こだわりの空間を探しているなら…」そう思う人にこそオススメしたい物件が、ここにあります。シンプルな外観ながら、どこか親しみやすさを感じるビルの2階が新しい入居者を待っています。この物件は15年の定期

御池通と油小路通に面する賃貸マンション、周りには太陽を遮る高さの建物がなく良い朝があなたを待っています。京都にお住まいの方であれば、このロケーションの良さがわかるのではないでしょうか。部屋は8階に所在

今回は京都からちょっぴり足をのばして、琵琶湖の畔に大小合わせて9軒の温泉宿からなる雄琴温泉からお届け。贅沢にも各部屋からバルコニーに出ることができ、抜け感だけではなく、もちろん琵琶湖ビューの最上階角部

北野天満宮近く、周囲はレトロな建物が並ぶ中、スタイリッシュなシルバーのガルバリウム外壁が周りの空気感とは一線を画し、一際目を引く貸家。室内は各部屋の仕切りが少なく、つながりを感じられる空間です。白を基

「便利な場所に住みたい。でも、気取った感じじゃなくて、落ち着いて暮らせる場所がいい。」そんな人にぴったりなのが、この部屋です。阪急、京阪、地下鉄の3路線が使えて、四条河原町にもすぐアクセスできる。通勤

いつも募集がある度になんだかんだですぐに決まってしまい内覧すら出来ない事が多かった本物件。今回声をかけていただきやっとこさ掲載できるチャンスが来ました。専有部への入り口を開けるとまずデッキの敷かれたバ

近江神宮の少し山手に位置する千石台。湖西バイパスの皇子山ランプのすぐ脇にあり100世帯ほどからなる住宅街の入口辺りに一際目立つRC造3階建がありました。大津京周辺の琵琶湖沿いには近年マンションが乱立し

京都への玄関口の一つ、粟田口。そこにあるかわいいショートケーキのようなおうちのご紹介です。粟田口は三条通の山科から京都市内へ至る峠を越えた蹴上と呼ばれるエリアに位置しています。緩やかな斜面地に琵琶湖疎

市街地から少し離れ、嵐山エリアに所在するコンクリートブロック造のアパートメント。第一印象は無骨さや男らしさの”剛”な部分、各部屋を見れば見るほど繊細で美しい”柔”な部分に気づき、その相乗効果に惹かれま

白川通から細道を少し入った場所に位置する、かわいらしい外観の建物。2階部分が今回の募集区画で、1階には焼き菓子屋さんが制作場所として使用されていて、甘い香りが仄かに漂います。銀閣寺や哲学の道など、京都

元々呉服店の卸業を営まれていた今回の物件。代々この建物を見守ってきた工務店さんの手により改装され、カフェ併設のシェアハウスに生まれ変わりました。昔ながらの町家で、敷地はいわゆるうなぎの寝床で奥行きがあ

京都岡崎エリアで、良い佇まいでありながらも比較的お手頃な物件のご紹介です。左京区では比較的街に近く公園も多く文化施設も多い岡崎エリア。そこの東山手に位置するのが黒谷エリアになります。通称黒谷さんと呼ば

隠れ家的な仕事場をお探しの方に朗報です！通りから少し奥まってある専用階段を上がるピロティ構造の2階。元々倉庫使いされていたスペースが生まれ変わりました！内装は床材の足場板をはじめ、壁面にはラワン材、そ

コンパクトな棟門をくぐると玄関へと続く自分専用のアプローチ。両側には椿や砥草といった、この建物にぴったりな草木が世界観を演出してくれます。外観はオリジナルのスタイルを維持しつつ、内装は過度な装飾などは

焼肉屋さんやホルモン屋さんが多く並ぶ京都駅南九条界隈。濃厚なテナント物件が出てまいりましたよ！濃厚さはその立地に染み出ています。北はホルモン卸老舗の荒西商店さん。南は昼はランチ営業もしているスナック。

ついつい入ってみたくなるような、不思議な力を感じるトンネル路地を通り抜けた先に集まる光。あそこにどんな景色があるのかな。と、好奇心を掻き立てられます。ずんずん進むと84坪の空間に5軒の長屋が小さなコミ

堀川紫明の少し南側、堀川通を挟んで正面には本願寺、付近には水火天満宮があり、秋にはいちょう並木が黄色く染まり、まぶしいほどに美しい。そんなエリアにてリノベーションされた元ゴルフ用品店を4区画に分け、小

京都市内でも比較的素朴な風景が残る、右京区は嵯峨野鳴滝エリア。一際眺望に優れた物件が出てきました。右京区嵯峨野というと、池に突き出た月見台などのある大覚寺、広沢池などが有名です。もう少し西に足を伸ばせ

※写真追加しました！（3/24）3区画からなる分譲地。敷地内には窮屈な境界壁はなく、それぞれの敷地の一部をシェアして作る共用の庭。オリーブの木と小さなハーブガーデンを囲む公園のような空間を介し、ゆるく

堀川通から松原通を西に入ってすぐ、大通り近くですがちょっぴりローカルな空気感も漂うエリアにてテナントの募集です。1階は月極ガレージで、その2階部分が今回の物件です。車で出勤される方、普段から車を使用す

大きい窓の向こうには整備された庭、そして躯体の鉄骨を露出した3m近い高さの天井が相まってミニマムながらも窮屈さを感じさせないワンルーム。JR西大路駅の北西に位置する本物件は店舗付住宅として元々利用され

住宅地として使えるエリアでは、稀にみるきれいに残った町家のご紹介です。間取りも一列三室型の王道パターン。通り庭も土間のまま残っていて上の吹き抜け空間の火袋も比較的きれい。奥庭も植栽含めほぼそのまま。座

※価格変更しました（1/9）さぁ窓を開けよう！と、とにかく窓を全開にして比叡山からの風を肌で感じ、広がる空を眺めて過ごせそうな鉄骨3階建。ちょっぴり歪な三角形の本物件は、白川通から音羽川沿いをぐんぐん

土間スペースが広くとられた家に住みたい。もっと玄関周辺にスペースがあれば趣味の幅が広がるのに。その願いを叶えられる今回の物件。場所は多くのラーメン店がひしめき合う東大路通の一本西側で、アカツキコーヒー

バルコニーから京都市内方面を眺めながら仕事や趣味に没頭できる、シックやモダンという言葉が似合うこちらの物件。場所は北大路通沿い、金閣寺から徒歩7分の距離です。”観光地付近に住むのはちょっと…”と考える

※価格変更しました（12/5）比叡山の麓、高野川に沿って細長く続く八瀬エリア。市街地から車を少し走らせるだけでどんどんと緑に包まれ自然豊かになってきます。大原、そして福井県の小浜へと続く鯖街道沿いに建

※募集部屋追加しました！玄関を開けるとシンプルで洗礼されたステンレスキッチン、玄関から窓まで一面続くタイル、そしてシックな色合いの木目が印象的な天井が迎えてくれました。もうすぐ築40年になろうとしてい

日本最古の公許花街として発展してきた島原。そんな歴史のある地域の玄関口であり、象徴的な存在である島原大門周辺の歴史的な街並みにある建物にて、シェアオフィスの募集です。「花街」や「遊郭」という単語に皆さ

※商談中(3/19)※価格変更しました（11/22）ワンワンっ！ワンワンワンっ！と、建物に入るなりルックスはパワフルだけど可愛いいワンちゃんたちが盛大に出迎えてくれる鉄骨4階建の古ビル。結局何匹いたの

出ました！探偵経験はないけど、ついつい探偵気分になってしまうペントハウス。というよりも、そんな気分を密かに楽しめるペントハウス！まず始めに、本物件には駐輪場とエレベーターがありません。なので、これから

※賃料変更しました（2/11）山が近いからなのか、琵琶湖疎水からマイナスイオンが発生しているのか、いつ訪れてもやけに清々しい独特の空気感の鹿ケ谷界隈。今回の物件は鹿ケ谷通から1本東にある未舗装の私道に

※商談中（3/14）※賃料変更しました（8/30）目の前の植栽になる実や草花の彩りで、季節の移ろいを日常的に感じることが出来る職環境だったらなんと素敵な事でしょう。そんなちょっとした大事なことに共感い

「A HAMLET(＝集落)」。恐らくすでにご存じの方も多いかも知れませんが、亀岡市並河にて全体で約30軒の内、空き家だった13軒を6期に分けてリノベーションしていくという中長期的なプロジェクト。・生

京都の良いところのひとつに、どのまちにも、愛すべき小さなお店屋さんがあるということが挙げられると思います。本屋さんや雑貨屋さん、カフェにレストラン。それぞれにすてきな店主さんがいらして、愛とこだわりが

暮らしながら商いをしたい。そんな方のために拵えられた物件のご紹介です。場所は京都ではなく枚方市になりますが、是非是非ご一読あれ。香里園の小高い丘から少し下った住宅街の中で一際目をひくのが本物件。こう見

※賃料変更しました（7/30）東大路沿いに面する青い瓦屋根の平屋。周辺はギュギュっとした街並みの中、向いには公園、すぐ傍には疎水が流れていて空間に抜けを感じれる立地です。場所は高野の交差点を上がったと

おはようございます！お疲れ様です！○○さん、今日はいつもより早いですねー。などと見慣れた顔のいつもの乗降客が立ち寄り、何気ないやり取りがうまれる。そんなお店をはじめませんか？場所は烏丸紫明上ル東側にあ

※商談中※価格変更しました（1/12）。何だかんだで街中が好きっ。家を出ると観光客でごった返していてもやっぱり便利に越したことは無い。だって「京の台所 錦商店街」がすぐそこなんだよ。ってそんな街っ子に

今回ご紹介の物件は一度見たら頭の片隅に残るインパクト大の大型町家。現在、母屋は売主さんの住居兼アトリエになっていて、中庭を挟んだ離れは賃貸中になってます。今回の魅力は写真で見ただけでも印象深い京町家か

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空きが重なったのでこれを機に、この世界観に共感しこの物件にフィットするようなユニークな人たちが集まってく

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空きが重なったのでこれを機に、この世界観に共感しこの物件にフィットするようなユニークな人たちが集まってく

今回は京都ではなく、琵琶湖の東、彦根の物件のご紹介です。エリアが異なりますが、物件の空間は僕たちが大好きなクオリティです。JR東海道本線の彦根駅の目と鼻と先。この地域でずっとエリアの発展を支えてこられ

※価格変更しました。通りを進めば山の緑が近づいて、衣笠山のすそ野が近づいてきた先でおかえりと迎えてくれる我が家がある幸福感。衣笠山のまわりには、金閣寺、竜安寺、仁和寺と名刹揃い。木漏れ日の心地よいきぬ

床だけでなく天井にまで杉の無垢材をふんだんに使用したウッディな魅力が溢れるワンルームアパートメントのご紹介。こちらの物件は女性限定の物件となっておりますのでご注意ください。それでは早速、建物の内容です

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可能なテナントに3年ほど前に生まれ変わりました。場所は阪急京都線の西院と西京極のほぼ中間あたりなので駅

※4/7　価格変更。今回は少し京都を離れて、三重県は鈴鹿市の物件をご紹介。伊勢街道沿いに1907年に建てられた古民家を、地元の設計事務所様が改装された物件となります。かつて旧街道として利用されていたで

開放的で自然光がたっぷり入る玄関土間は、観葉植物を並べたりぶら下げたりして、2人掛けのテーブルくらいなら置いてもいいかな、いや、シンプルに自転車を置いておくだけの方が良いんじゃないか・・・などと外から

「この空間、どう使おう？」そんな風に思わせてくれる物件です。広々とした日本家屋の良さをそのままに、どこか控えめで素朴な佇まいを持っています。これが、下鴨本通り沿いにひっそりとたたずむ、今回ご紹介する物

ゆったりとした空間を確保した共用部が各専有部から望め、通路脇や空いたスペースには植栽の緑が溢れ、ここで暮らす人のふとした日常がほんの少し豊かになりそうな、そんな期待が高まります。以前紹介した時は工事真

※賃料変更しました（1/14）ラフだけれども決してラフ過ぎない、かといってシュッとキメ込んで堅苦しくもない。そんな肩の力を抜いて仕事に専念できそうな調和のとれたテナントの募集。場所は堀川通沿いで、南に

創作活動に集中したいけど自宅にはスペースが足りない！独立に向け手ごろなオフィスを構えたい！そんな風に新しい何かを始めたいなら、まずはここからスタートしてみてはいかがでしょう。今から約10年前にリノベー

広くていい塩梅のアトリエ、探していませんか？今回の物件は、元呉服の展示場だったスペースです。服飾関係の商店や建物が多い五条松原界隈。烏丸松原西にちょっと入ったあたりにいちしています。御菓子の末富さんの

ちょっと桁が違うおうち、出ました。面積287.7平米、6LDKという数字みただけでもびっくりですよね。しかも賃貸です。土地の限られた京都にあってこれだけ桁外れな賃貸物件は探しても出てこないとってもニッ

※賃料変更しました（1/30）今回「差し込む光を使い分け」というタイトルで時折掲載している物件の1階テナント部分を改めてピックアップ。というのも、住宅が並び落ち着いた小川通沿いではありますが、二条城か

叡山電鉄「元田中」駅近くに、ワイルドな風貌の一棟RC物件が出ました。177㎡と広く、ルーフトップもあり、さらに目の前に大文字を望める絶景物件です。解体されたスケルトン状態からの貸し出し、ということで、

「少しゆったりとしたリズムで、気張らず、自然体で商いがしたい」そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回はそんな方に是非見ていただきたい物件のご紹介。場所は、長岡京市の長法寺。西山山麓の麓に広が

生垣に包まれる数寄屋門。狭いながらも気の利いた庭に手水鉢。古いながらも良く使い込まれた室内の木材たち。住む方の愛情なくばここまで手沢を帯びた質の高い古き佇まいは生まれないでしょう。。場所はお茶の総本山

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN KYOTO」。その別館のシェアオフィスに募集区画があるという事で今回はそちらをピックアップ。築100年

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入っていただく方を募集します。1フロアに5つの区画(3つは入居中)と会議室などの共用スペースがあるレイアウト

雄大な桂川が流れる京都右京区梅津に、創作活動に没頭できるスペースが生まれました。四条通りを西に進み有栖川と交差する場所。僕たちが大好きなシンプルデザイン、かつ重厚感を感じるRC造4階建の建物全てを、現

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に位置しています。市場関係の方の事業所が多く、市場が開場している日は早朝から活気のある親しみ易い下町の

ものづくり集団「TEAMクラプトン」の京都ベースを兼ねたとっても楽しそうなシェアハウスの募集です。これ元々何のパーツ？って気になる大きな鉄製品が埋め込まれ、丸い窓と斜めにせり出すエントランスには入る前

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じるほどの堂々たるものです。建物は築100年ほどで母屋の南側一部に増築されたのかノスタルジックな洋風の