※2025年7月5日(土)、6日(日)10:00-17:00にオープンハウスを行います。ご内見は2025年7月7日(月)以降となります。五条大橋から東に進み、五条通りを少し北に逸れると現れる昔ながらの

※オープンハウスします！お気軽にどうぞ。6/7～6/8 10:00-17:00これでもか！ってほどダイナミックにとられた開口部。北西向きながら2階のリビングだけではなく、階段室を介して1階にも光が降り

桂坂のサンフランシスコ！公園のとなりで日本離れしたステキな洋館が出迎えてくれます。坂の町サンフランシスコと検索すれば出てくる、ヴィクトリア様式の３階建てタウンハウス。まさにそんなおうちが桂坂の一角にあ

毎日の通勤路を哲学の道で、物思いにふけながら。これ以上に京都らしく京都を味わえる住環境はないでしょう。20世紀初期の哲学者である京都大学教授の西田幾太郎が、毎朝この道を歩いて思想に耽っていたことから命

やっぱりこの物件は気持ち良いなーっと、現地へ何度行っても思える「嵐山ロイアルハイツ」。全8棟からなる巨大な敷地には贅沢にも余白が多く残してあり、整備の行き届いた芝生や木々の緑で溢れてます。ほぼ公園のよ

嵐電の線路沿い、四条通の角地に3階建てで各区画が個性的なテナントが完成しました。所在するのは西院エリア。対外的に知名度の高い京都中心地ではないですが、阪急京都線が通っているので大阪方面からもアクセスし

景観を守るために最大でも31mの高さ規制のある京都。だからと言って高層階ならどこでも抜け感があるって訳でもありません。※6月末の退去予定のため、内覧は7月～今回の物件からはただ抜けているわけではなく遠

京都駅近くながら、どこか隠れ家的で時間がゆったりまったり流れてそうな空気感の漂う細めの路地。そんな路地内にひっそりと、そしてこじんまりと建つ3連棟の京町家。　まず広めの玄関土間のある1階はリビングダイ

どこかかわいらしくて、素朴で、昔ながらの雰囲気が漂うマンション。レトロな外観に、さりげない魅力があって、建物の前を流れる疎水もこの場所の印象をやわらかくしてくれています。中心部近くでありながら、ふと足

眺める景色に心打たれる圧巻のパノラマビュー。正面に大文字山で目線をずらせば東山山系をぐるっと見渡すことができ五山の送火の時には煙が目にしみそうそうな距離感です。今までにも何度か掲載している”シャトー銀

京都の中心、六角通沿い。買い物や食事に困らない、にぎやかな通り沿いに建つマンションですが、エントランスをくぐった瞬間、不思議と空気がやわらかくなるのを感じました。共用部に足を踏み入れると、「あれ？これ

約12年前に1棟丸ごとリノベーションされた、京都にお住まいの方なら見た事があるあの五条通沿いのビルの募集です。基本的にはオフィスや出入りの少ない店舗としての募集ですが、SOHO利用もご相談可能です。た

御池通と油小路通に面する賃貸マンション、周りには太陽を遮る高さの建物がなく良い朝があなたを待っています。京都にお住まいの方であれば、このロケーションの良さがわかるのではないでしょうか。部屋は8階に所在

青空も曇り空も雨空も星空も、いつもそこに見えているはずの空を自分だけがひとり占めできる。ここに暮らしてふと空を見上げてみれば、何でもない時間が特別なひと時になるかもしれません。前面道路の釜座通の突当り

室内はスケルトン。天井も壁も、まだ手が加えられていないプレーンな状態。けれど不思議とその空間に身を置くだけで、「ここで何かを始めてみたい」と思わせてくれる空気があります。ギャラリーや教室、アトリエにオ

杉の無垢材を床だけでなく天井にも贅沢に使用した、木の持つ魅力が溢れるワンルームアパートメントのご紹介です。まず、こちらの物件は女性専用となっておりますのであらかじめご了承ください。先述の通り、床と天井

※5/15 価格変更しました！古い町家との出会いで、避けては通れない「改装」という壁。今回はそんな改装が大前提の物件のご紹介です。町家に住む方法はふたつ。リノベーション済みの建物を買うか、未改装の建物

ちょっとやそっとの年月じゃ出せない、長年に渡る経年美。特に床や、天井、梁、階段などの木材の風合いは、今まで住んできた方がどれほどこの家を大切にしていたのか想像がつきます。まず1階には南北に板の間があり

RC構造で住宅を作ることが一般化された1970年前後、2階建ての住宅を団地のように連棟構造で繋げて一斉に街区が日本中で広がりました。今ではとっても建築費がかかるRC造ですが当時はコストも抑えられており

京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがなされていた工場がリノベーションされ、複数のテナントが入るようになったビル「UN」です。新しく施設が動

東、北、南の3方向に大小さまざまな窓が設置され明るい雰囲気が心地いい、ゼロベースで自分好みに始められる事業用の一室をご紹介。四条大宮駅から四条通沿いに東へ向かって、猪熊通を北へワンブロックも進まずに到

嵯峨嵐山エリア、京都中心地から少し離れるけれど決して不便ではない。そんなエリアの丸太町通沿いに所在するちょっとした遊び心も感じられる2階建てテナント。業種の相談は可能ですが、重飲食は不可の物件となりま

※賃料変更しました（6/19）レトロ感漂う良い表情をした貸家のご紹介。場所は北白川別当町を少し東に入った静かな住宅街。建物全体的に良い雰囲気は残っているものの部分的に新建材で改装されていたりするので、

かつて会社の重役の別荘として使われていたこの平屋。施工を手がけたのは戸田建設で、しっかりとした構造と洗練されたデザインが見事に融合した、美しく力強い住まいです。2024年10月には耐震補強工事も完了し

大きな公園を中心に多くのRC造のテラスハウスが建ち並ぶ岩倉北部。その一画には持て余してしまいそうなほどの余白がありました。RCの躯体を活かしてイカしたリノベ済の建物の説明の前に、その余白のお話を。では

自然に包まれて、誰にも気兼ねなく趣味に呆けて暮らしたい。皆さん絶対一度はこんな妄想してますよね。そんなアナタにピッタリ物件出てきましたよ！場所は大原の少し奥。紅葉や掛造の建物で有名な阿弥陀寺から徒歩圏

※4階の再募集です（6月末退去予定）僕たちが建物全体をプロデュースしてリノベーションから、テナント募集まで一括して行うヴィンテージビル再生シリーズの第2弾の物件です。丸太町通の南側に位置し、御所の緑を

※3/24 家賃減額となりました。予約制のサロン営業などされたい方にぴったりの物件をご紹介します。まず場所は、長岡天神駅からすぐのエリア。京都の繁華街とは違いますが、子育て世代が多く、人口が増えている

建築家との対話で生まれる町並みづくり。今回は基本的なプランが決まっている売建て住宅が2区画と、更地から建築家と設計プランを考える建築条件付き借地の1区画の募集です。まず最初に、タイトルにもありますが、

今回は京都からちょっぴり足をのばして、琵琶湖の畔に大小合わせて9軒の温泉宿からなる雄琴温泉からお届け。贅沢にも各部屋からバルコニーに出ることができ、抜け感だけではなく、もちろん琵琶湖ビューの最上階角部

※募集区画追加しました(現在は203、303のみ募集中)！いつも募集がある度になんだかんだですぐに決まってしまい内覧すら出来ない事が多かった本物件。今回は珍しく退去が重なり大きく分けると2パターンの間

近江神宮の少し山手に位置する千石台。湖西バイパスの皇子山ランプのすぐ脇にあり100世帯ほどからなる住宅街の入口辺りに一際目立つRC造3階建がありました。大津京周辺の琵琶湖沿いには近年マンションが乱立し

京都への玄関口の一つ、粟田口。そこにあるかわいいショートケーキのようなおうちのご紹介です。粟田口は三条通の山科から京都市内へ至る峠を越えた蹴上と呼ばれるエリアに位置しています。緩やかな斜面地に琵琶湖疎

市街地から少し離れ、嵐山エリアに所在するコンクリートブロック造のアパートメント。第一印象は無骨さや男らしさの”剛”な部分、各部屋を見れば見るほど繊細で美しい”柔”な部分に気づき、その相乗効果に惹かれま

白川通から細道を少し入った場所に位置する、かわいらしい外観の建物。2階部分が今回の募集区画で、1階には焼き菓子屋さんが制作場所として使用されていて、甘い香りが仄かに漂います。銀閣寺や哲学の道など、京都

元々呉服店の卸業を営まれていた今回の物件。代々この建物を見守ってきた工務店さんの手により改装され、カフェ併設のシェアハウスに生まれ変わりました。昔ながらの町家で、敷地はいわゆるうなぎの寝床で奥行きがあ

焼肉屋さんやホルモン屋さんが多く並ぶ京都駅南九条界隈。濃厚なテナント物件が出てまいりましたよ！濃厚さはその立地に染み出ています。北はホルモン卸老舗の荒西商店さん。南は昼はランチ営業もしているスナック。

堀川紫明の少し南側、堀川通を挟んで正面には本願寺、付近には水火天満宮があり、秋にはいちょう並木が黄色く染まり、まぶしいほどに美しい。そんなエリアにてリノベーションされた元ゴルフ用品店を4区画に分け、小

京都市内でも比較的素朴な風景が残る、右京区は嵯峨野鳴滝エリア。一際眺望に優れた物件が出てきました。右京区嵯峨野というと、池に突き出た月見台などのある大覚寺、広沢池などが有名です。もう少し西に足を伸ばせ

※写真追加しました！（3/24）3区画からなる分譲地。敷地内には窮屈な境界壁はなく、それぞれの敷地の一部をシェアして作る共用の庭。オリーブの木と小さなハーブガーデンを囲む公園のような空間を介し、ゆるく

堀川通から松原通を西に入ってすぐ、大通り近くですがちょっぴりローカルな空気感も漂うエリアにてテナントの募集です。1階は月極ガレージで、その2階部分が今回の物件です。車で出勤される方、普段から車を使用す

大きい窓の向こうには整備された庭、そして躯体の鉄骨を露出した3m近い高さの天井が相まってミニマムながらも窮屈さを感じさせないワンルーム。JR西大路駅の北西に位置する本物件は店舗付住宅として元々利用され

※価格変更しました（6/14）住宅地として使えるエリアでは、稀にみるきれいに残った町家のご紹介です。間取りも一列三室型の王道パターン。通り庭も土間のまま残っていて上の吹き抜け空間の火袋も比較的きれい。

※価格変更しました（5/17）さぁ窓を開けよう！と、とにかく窓を全開にして比叡山からの風を肌で感じ、広がる空を眺めて過ごせそうな鉄骨3階建。ちょっぴり歪な三角形の本物件は、白川通から音羽川沿いをぐんぐ

土間スペースが広くとられた家に住みたい。もっと玄関周辺にスペースがあれば趣味の幅が広がるのに。その願いを叶えられる今回の物件。場所は多くのラーメン店がひしめき合う東大路通の一本西側で、アカツキコーヒー

バルコニーから京都市内方面を眺めながら仕事や趣味に没頭できる、シックやモダンという言葉が似合うこちらの物件。場所は北大路通沿い、金閣寺から徒歩7分の距離です。”観光地付近に住むのはちょっと…”と考える

※1階解体完了後の写真に入れ替えました（5/7）個性的なお店が点在している鹿ケ谷エリアから、皆さんお待ちかねの住居付店舗の登場です。建物は少しコンパクトなので一人で小商いするにはもってこいのサイズ感で

※価格変更しました（12/5）比叡山の麓、高野川に沿って細長く続く八瀬エリア。市街地から車を少し走らせるだけでどんどんと緑に包まれ自然豊かになってきます。大原、そして福井県の小浜へと続く鯖街道沿いに建

※募集部屋追加しました！玄関を開けるとシンプルで洗礼されたステンレスキッチン、玄関から窓まで一面続くタイル、そしてシックな色合いの木目が印象的な天井が迎えてくれました。もうすぐ築40年になろうとしてい

日本最古の公許花街として発展してきた島原。そんな歴史のある地域の玄関口であり、象徴的な存在である島原大門周辺の歴史的な街並みにある建物にて、シェアオフィスの募集です。「花街」や「遊郭」という単語に皆さ

「A HAMLET(＝集落)」。恐らくすでにご存じの方も多いかも知れませんが、亀岡市並河にて全体で約30軒の内、空き家だった13軒を6期に分けてリノベーションしていくという中長期的なプロジェクト。・生

暮らしながら商いをしたい。そんな方のために拵えられた物件のご紹介です。場所は京都ではなく枚方市になりますが、是非是非ご一読あれ。香里園の小高い丘から少し下った住宅街の中で一際目をひくのが本物件。こう見

※賃料変更しました（6/13）東大路沿いに面する青い瓦屋根の平屋。周辺はギュギュっとした街並みの中、向いには公園、すぐ傍には疎水が流れていて空間に抜けを感じれる立地です。場所は高野の交差点を上がったと

※賃料変更しました（6/13）おはようございます！お疲れ様です！○○さん、今日はいつもより早いですねー。などと見慣れた顔のいつもの乗降客が立ち寄り、何気ないやり取りがうまれる。そんなお店をはじめません

※価格変更しました（1/12）。何だかんだで街中が好きっ。家を出ると観光客でごった返していてもやっぱり便利に越したことは無い。だって「京の台所 錦商店街」がすぐそこなんだよ。ってそんな街っ子にリノベ済

丁度いい塩梅なまち、浄土寺。ものつくりや小商いをされている方が多く、徐々に盛り上がってきているエリアです。外から入ってきた人も多く個々人の距離感も干渉しすぎず程よく繋がる。 哲学の道や真如堂等名所や古

朝出勤して仕事前にまずは一息。集中力が切れてまた一息。昼食後にさぁ午後からもがんばるぞって改めて一息。外出先から戻って更に一息。明日までに仕上げないといけない残務がまだまだ残っている事に気付いてやっぱ

今回ご紹介の物件は一度見たら頭の片隅に残るインパクト大の大型町家。現在、母屋は売主さんの住居兼アトリエになっていて、中庭を挟んだ離れは賃貸中になってます。今回の魅力は写真で見ただけでも印象深い京町家か

嵐電の線路沿い、四条通の角地に3階建てで各区画が個性的なテナントが完成しました。所在するのは西院エリア。対外的に知名度の高い京都中心地ではないですが、阪急京都線が通っているので大阪方面からもアクセスし

大きなシンボルツリーの緑が住む人を出迎えてくれる築古マンション。今回は全居室がバルコニーに繋がっていて、明るい雰囲気が素敵な部屋が空いたとの事でお伺いしました。コンクリートだらけの市街地のド真ん中にあ

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空きが重なったのでこれを機に、この世界観に共感しこの物件にフィットするようなユニークな人たちが集まってく

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空きが重なったのでこれを機に、この世界観に共感しこの物件にフィットするようなユニークな人たちが集まってく

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可能なテナントに3年ほど前に生まれ変わりました。場所は阪急京都線の西院と西京極のほぼ中間あたりなので駅

※4/7　価格変更。今回は少し京都を離れて、三重県は鈴鹿市の物件をご紹介。伊勢街道沿いに1907年に建てられた古民家を、地元の設計事務所様が改装された物件となります。かつて旧街道として利用されていたで

開放的で自然光がたっぷり入る玄関土間は、観葉植物を並べたりぶら下げたりして、2人掛けのテーブルくらいなら置いてもいいかな、いや、シンプルに自転車を置いておくだけの方が良いんじゃないか・・・などと外から

※賃料変更しました（5/26）「この空間、どう使おう？」そんな風に思わせてくれる物件です。広々とした日本家屋の良さをそのままに、どこか控えめで素朴な佇まいを持っています。これが、下鴨本通り沿いにひっそ

ゆったりとした空間を確保した共用部が各専有部から望め、通路脇や空いたスペースには植栽の緑が溢れ、ここで暮らす人のふとした日常がほんの少し豊かになりそうな、そんな期待が高まります。以前紹介した時は工事真

創作活動に集中したいけど自宅にはスペースが足りない！独立に向け手ごろなオフィスを構えたい！そんな風に新しい何かを始めたいなら、まずはここからスタートしてみてはいかがでしょう。今から約10年前にリノベー

広くていい塩梅のアトリエ、探していませんか？今回の物件は、元呉服の展示場だったスペースです。服飾関係の商店や建物が多い五条松原界隈。烏丸松原西にちょっと入ったあたりにいちしています。御菓子の末富さんの

ちょっと桁が違うおうち、出ました。面積287.7平米、6LDKという数字みただけでもびっくりですよね。しかも賃貸です。土地の限られた京都にあってこれだけ桁外れな賃貸物件は探しても出てこないとってもニッ

※賃料変更しました（1/30）今回「差し込む光を使い分け」というタイトルで時折掲載している物件の1階テナント部分を改めてピックアップ。というのも、住宅が並び落ち着いた小川通沿いではありますが、二条城か

叡山電鉄「元田中」駅近くに、ワイルドな風貌の一棟RC物件が出ました。177㎡と広く、ルーフトップもあり、さらに目の前に大文字を望める絶景物件です。解体されたスケルトン状態からの貸し出し、ということで、

「少しゆったりとしたリズムで、気張らず、自然体で商いがしたい」そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回はそんな方に是非見ていただきたい物件のご紹介。場所は、長岡京市の長法寺。西山山麓の麓に広が

生垣に包まれる数寄屋門。狭いながらも気の利いた庭に手水鉢。古いながらも良く使い込まれた室内の木材たち。住む方の愛情なくばここまで手沢を帯びた質の高い古き佇まいは生まれないでしょう。。場所はお茶の総本山

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN KYOTO」。その別館のシェアオフィスに募集区画があるという事で今回はそちらをピックアップ。築100年

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に位置しています。市場関係の方の事業所が多く、市場が開場している日は早朝から活気のある親しみ易い下町の

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じるほどの堂々たるものです。建物は築100年ほどで母屋の南側一部に増築されたのかノスタルジックな洋風の