7年前、京都R不動産をスタートする時、京都の中で何かが起こりそうな、いい意味で京都っぽくない気軽なエ

3年前にリノベーションが完成したマンションの1室のご紹介です。こちらの物件のポイントは、ずばり「御幸

御所の緑借景第2段。鎌倉R不動産のアイコンを借りて伝えるならば、いわば御所南一列目の事務所物件です。

僕らが大好きな風合いを持つ、RC造の建物。なかなか住居用として探すことが難しいのですが、実は団地やテ

予約制のサロン営業などされたい方にぴったりの物件をご紹介します。まず場所は、長岡天神駅からすぐのエリ

ちょうど良い場所でちょうど良いサイズ感、しかも好みが合えば大幅な改装不要でそのままでも使い始めること

窓を開け放てば、すぅーっと風が通り抜け、縁側で太陽光を浴びながら読みかけだった本に手を付ける。余りの

客人を招く度に、えっここ入ってくの？といったやり取りが起こりそうな滅多とない立地条件にあるリノベ済戸

同じ通路内の連棟長屋で暮らす人々の洗濯機や物干し等、生活感漂う何だか心温まる日常の風景がまだここには

どこかアジアの国に旅をしているかのような錯覚を覚える、素敵な物件のご紹介です。場所は左京区の北白川。

敷地は京都特有の間口が小さく奥に長い所謂ウナギの寝床。季節や時間によって移ろう光と影次第で、表情に変

以前お伝えしたスペシャルなお話の物件。前入居者がここでのスタートから花開き、別の場所に移られるポジテ

すっきりして抜け感のあるリノベーション済の京町家。しかも賀茂川や植物園にフラッと歩いて行けるナイスな

京都と大阪を結ぶ阪急沿線の駅の中で、その利便性の高さから人気の「桂」で手入れの行き届いた町家物件が出

玄関から始まる斜め45度の世界。余計な建具をなくして斜線でスペースが区切られた街中ワンルームタイプの

近頃お茶が人気なようです。緑茶に紅茶に中国茶に。軽めのお菓子と味わい深いお茶をつまみに肩ひじ張らずお

今回はご覧の通り、車やバイク好きのために考えられた、ガレージハウスのご紹介です。場所は京都から少し離

最初にこのお部屋に入らせていただいた時、細部までこだわられた空間の美しさに感動してしまいました。「自

みんな大好き二条木屋町のT字交差点。なぜ好きか、と言うと目の前に高瀬川、東には鴨川が流れ、ARTS&

外観から内装に至るまで、あらゆるところが感性をくすぐるヴィンテージ戸建ての登場です。京都市から保存を

2014年「空き家活用×まちづくり」モデルプロジェクトに採択された島原口近くにある「itonowa」

下鴨神社（糺の森）と高野川に挟まれ、街に居ながら徒歩圏内には自然溢れる何とも清々しいエリア。そんな環

ゆったりとした空間を確保した共用部が各専有部から望め、通路脇や空いたスペースには植栽の緑が溢れ、ここ

下鴨神社の敷地のすぐ北側で窓を開ければ境内にある木々の葉音がとっても心地良いテナントの募集です。※2

いつかは自分の店を持ちたい！暮らしながらモノづくりに没頭したい！そんな志を是非ぶつけてください！とい

西大路松原を西に入ったところにある元理髪店。コロニアル様式を模したかのような同物件の2階も、隣地も美

坂のある街って素敵ですよね。代官山や芦屋などなど。坂道を曲がる度に新しい景色が広がって、常にワクワク

「ここはねぇ山沿いの割に意外と水気が少なく、何より便利。この環境でバス停まで歩けるからね」と。近隣の

同じ通路内の連棟長屋で暮らす人々の洗濯機や物干し等、生活感漂う何だか心温まる日常の風景がまだここには

※新しく事務所や倉庫としても利用できる場所が一部に施工され、新しい形での募集になりました！紹介文は前

昔ながらの建物ですが、ありきたりな空間とならないように、随所に工夫がなされたリノベーション長屋のご紹

内部の様子が全くうかがうことのできないファサードからしても、しっかりと造り込まれているだろうなと想像

寝ても覚めても釣りがしたいっ！て方や、京都市街から程好い距離感で暮らしたいって方に喜んでもらえそうな

窓から見える草花に四季を感じたり、自分で育てた野菜やハーブが食卓を彩ったり。ガーデニングや家庭菜園の

2階の窓を開ければ大きな煙突が見え、営業時間が近づくとうっすらとボイラーの音が聞こえてくる銭湯好きに

路地と言えば、京都ではお馴染みの風景ですね。今回ご紹介する路地奥のコンパクト戸建は、サイズ的にも、2

京都五花街の一つ、宮川町。趣きのある石畳の道に沿って、今もなお遊郭時代の建物が残っているという歴史あ

※追加工事が完了したので写真入れ替えました。円町と北野白梅町の中間あたりを東に入ったところにある3連

西陣エリアで、趣のある京町家の一部を賃貸できるという物件です。通りから門を開けて入ると、数寄屋造りの

緑豊かな岡崎界隈の少し裏。鴨川と哲学の道のちょうど真ん中くらいでしょうか、そんな場所に本物件はありま

中に入った瞬間、その場が積み重ねてきた歴史に圧倒される、そんな物件のご紹介です。場所は京丹後市。京都

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN K

上にいくにつれ目の粗くなるエキスパンドメタルの格子が目を惹く、工場かとも思えるインパクトある町家。元

こちらは別コラムで紹介している「圧巻の空間-木造編-」の対になる巨大な鉄骨倉庫物件です。場所は京丹後

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入ってい

いつ訪れても清々しく独特の空気感を纏う鹿ケ谷界隈。今回の物件は哲学の道よりも山手に位置するノートルダ

雄大な桂川が流れる京都右京区梅津に、創作活動に没頭できるスペースが生まれました。四条通りを西に進み有

物件内覧時からとびきり過ぎて何から書き出すべきかずっと悩んでました。というのも言葉じゃとても説明しき

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

こちらの物件は、お隣さんが駐車場になってます。両隣の家と躯体を共有することも少なくないこの京都市内で

以前、スケルトン状態で募集の告知をさせていただいた物件が、オープンを迎えて「横丁」として賑わいが生ま

京都で起業、もしくは京都ブランチの立ち上げ、などなど、まずは「京都とは一体どんなところだ」を知りたい

50年ほど前に下宿宿として始まり、2009年から10年間は年齢や職業、時には国籍も異なる様々な人が暮

ものづくり集団「TEAMクラプトン」の京都ベースを兼ねたとっても楽しそうなシェアハウスの募集です。こ

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じ

京都の街には「水」を感じる場所が多い。鴨川や桂川といった代表的な河川から、高瀬川に、白川に、哲学の道