京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/南側にベランダが面しているので、採光は申し分ありません
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/視界には少し窓枠が入りますが、それでも空の広がりを感じられる眺めです。
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/ノーマルなキッチン、収納は十分ではないでしょうか
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/ベランダ側から見た室内の様子、一人で暮らすには、十分すぎるくらいの広さです
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/和室には窓がないため、扉を閉めると真っ暗になります。寝室として使うには、かえって都合がよいかもしれません。
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/ベランダには後付けの窓があり、ちょっとしたサンルームのような使い方もできそうです
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/ベランダからは疎水が見え、夷川発電所や水道局疎水事務所が目の前に
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/玄関
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/洗面所・トイレ
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/風呂
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/共用階段
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/絨毯敷きの共用部、清潔感があり管理が行き届いています
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/駐輪場については、現在空きはありません。空きが出た場合には、年間2,400円でご利用いただけます。
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/このファサード、懐かしさが押し寄せてきます
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/北側外観、手前はコインパーキングになっています
京都市左京区聖護院蓮華蔵町の賃貸物件/疎水の流れや水辺の風景がすぐそばにあるだけで、なんだか癒されます

rent   住宅

じんわり、いい部屋

 
賃料:
8万円
面積:
46.86㎡
所在地: 京都市左京区聖護院蓮華蔵町
交通: 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分/京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩18分
共益費 5,000円
敷 金 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

どこかかわいらしくて、素朴で、昔ながらの雰囲気が漂うマンション。レトロな外観に、さりげない魅力があって、建物の前を流れる疎水もこの場所の印象をやわらかくしてくれています。中心部近くでありながら、ふと足を止めたくなるような静けさがあり、ゆったりとした時間が流れているような感覚。


今回ご紹介するのは、南向きの角部屋。窓からはやわらかな光が入り、視界の先には電線越しながらも抜け感があり、空の広がりを感じられます。さらに角部屋であるこの住戸だけ、ベランダ側の視界が抜けていて、より開放的に感じられるのもポイントです。


室内は白い壁と明るめのフローリングで整えられており、シンプルながらすっきりとした印象。外の音も気にならず、静かに落ち着いて過ごせそうな空間でした。ベランダには出窓のようなガラスで囲われたスペースがあり、サンルームのような使い方も可能。植物を育てるのが好きな方には、ちいさな温室のような場所になるかもしれません。なお、洗濯機置き場は外に設けられており、こちらも昔ながらの名残を感じさせるつくりになっています。暮らしの中に、やわらかな余白があることの心地よさを感じられると思います。


築年数はしっかり経っているものの、共用部の管理が行き届いていて、エントランスや階段まわりには落ち着いた空気感が漂います。何より今までの住人達が愛着を持って丁寧に使ってきたことが伝わってきます。あとエレベーター付きという点も、日々の暮らしを考えると実用的でうれしいポイントです。


場所は京阪「神宮丸太町」駅から徒歩圏内。岡崎公園のマルシェにふらっと出かけたり、鴨川沿いでぼーっと過ごしたり、夜は丸太町の飲み屋街で一杯、なんて日常も想像できます。自転車や徒歩でも市内を自由に動けて、京阪に乗れば大阪方面へもスムーズ。にぎやかすぎず、不便でもない、この“ちょうどよさ”がこのエリアならではの魅力だと思います。


実はこの建物、以前から何度か目にしていて、個人的にも「いいな」と感じていた場所でした。疎水沿いのやわらかな空気感や、外観の佇まいにどこか惹かれていて。今回あらためて中に入らせてもらって、その印象が間違ってなかったな、と感じています。

「ここがすごい!」と声高に言うような派手さはないけれど、「なんかいいよな」と思わせてくれる空気感のある建物と部屋。住んでみてはじめてわかる、この場所のやさしさや心地よさが、じんわりと日常にしみこんでくる。そんな住まいだと思います。

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賃料 8万円 専有面積 46.86㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 5,000円
所在地 京都市左京区聖護院蓮華蔵町
交通 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩18分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 3階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/CATV
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/喫煙不可/事務所・寮・塾・集会所・民泊などとしての使用禁止/個人申込みは電子契約(一部対象外あり)/楽器演奏相談可(種類・頻度により制限あり、使用細則有)/電子ピアノ搬入可/エアコンは設備対象外・無断撤去不可/リロサポ加入要:月額1,500円(税込)/除菌施工料(簡易消火用具付):契約時29,700円(税込)/火災保険加入要/保証会社利用必須:初回 賃料総額100%+月額2%(最低1,000円)/更新手数料:税込賃料の0.33ヶ月分/退去時ハウスクリーニング費用:84,700円(税込)/6カ月未満の解約時は賃料の0.5ヶ月分を違約金として申し受けます/要火災保険契約
情報修正日時 2025年5月27日 情報更新予定日 2025年8月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。