賃料：

12万6,500円 (税込)

面積：

30.90㎡

※賃料変更しました（7/30）東大路沿いに面する青い瓦屋根の平屋。周辺はギュギュっとした街並みの中、向いには公園、すぐ傍には疎水が流れていて空間に抜けを感じれる立地です。

場所は高野の交差点を上がったところで、ラーメン街道と呼ばれるほど通り沿いには数多くのラーメン店が軒を連ねる激戦区。そんな中、室内から緑が見え、このエリアの中では比較的スッキリした周辺環境なので、残すところはしっかり残してかわいらしいカフェやショップなんかにちょうど良さそうな印象です。

建物の現状は和室が2間と台所、浴室の最小限の生活が送れる内容とサイズ感です。今のところ雨漏りは無さそうですが、何をするにしても全体的に改装は必須。改装については躯体に影響のない範囲であれば、貸主の事前承諾の上、ある程度自由にに行えます。写真撮影時は通りに面した窓が塞がれてしまってましたが、きっと窓から眺める風景は良いはず。

一乗寺と言えばラーメン！と答える方が多いかもしれませんが、周辺には恵文社さんを筆頭にエスニック料理店やパン屋さん、アンティークショップetc...個性的なお店が集まっている独特の文化が漂う街だと思ってます。そんなエリアで一勝負いかがでしょう？業種については何なりとご相談ください。