賃料：

12万5,000円

面積：

33.30㎡

白川通から細道を少し入った場所に位置する、かわいらしい外観の建物。2階部分が今回の募集区画で、1階には焼き菓子屋さんが制作場所として使用されていて、甘い香りが仄かに漂います。

銀閣寺や哲学の道など、京都を堪能できるスポットにふらっと散歩がてら遊びに行けるようなエリアにあり、先述した通り白川通から細道を数メートル入ることにより、交通量の多さは気にならないかと。

室内は和モダンに仕上げられています。改装前からあったリビングダイニングの違い棚、天袋、床の間が作り出す、和の空気感がたまりません。ここに飾るもので部屋の雰囲気もガラッと変わりそうです。花や陶磁器を配置してみると良いアクセントになって面白そうです。キッチンは3口のガスコンロで、カウンターが付いており、2~3脚のカウンターチェアの設置は可能そうですので、食事を摂るには十分なスペースです。

小上がりの和室に面したバルコニーは広く、夜な夜な一杯愉しむのにぴったりそうです。障子が正面の建物の目線を遮るために、障子下部を上げて雪見障子に変えられるのが何気に嬉しいポイント。収納は和室のふすま内か、畳の下、ロフトもあるので、ある程度は困らないかと。

水回りは南側に集まっているので使い勝手がよさそうですし、南にもバルコニーがあるので、洗濯物は基本的にこちらで干すのがベターかと思います。注意点としては洗濯機置き場のサイズが60mmないくらいですので、設置可能なものを選びますので、ご留意ください。また、建物外壁の汚れが少し目立つ状態ですが、こちらは修繕予定です。

写真に載せきれないほどたくさん細かい部分に、オーナーさんのこだわりや気遣いを感じる和モダンな空間。ぜひご覧ください。