物件詳細情報
 

rent   オフィス その他

未来へ戻す集落

 
賃料:
6万7,100円~7万4,800円 (税込)
面積:
35.16㎡~36.18㎡
  
所在地: 亀岡市大井町並河1丁目13-17、14-7
交通: JR山陰本線「並河」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1.5ヶ月

「A HAMLET(=集落)」。恐らくすでにご存じの方も多いかも知れませんが、亀岡市並河にて全体で約30軒の内、空き家だった13軒を6期に分けてリノベーションしていくという中長期的なプロジェクト。


・生き物としての人間の巣

・廃墟と現役の建物の廃墟寄り

・50年前のまちの空気に近づける(=まちが過ごして来た、この   

 50年を知ることにも繋がる) 

・土地自体を少し自然に返す

・ひと、緑、まち、建物は手がかかるという前提に立ち返る。


というキーワードの下、所謂「むらづくり」が2022年2月から始まっていて今回は3期目の工事が完了したとの事で、初めて訪村してきました。


まず最初に近年住宅地の開発が進み、それに伴い以前よりも店舗などの出店も増加している亀岡は、周囲を山に囲まれたコンパクトな盆地で「丹波霧」と呼ばれる深い霧が発生することで有名なエリア。車だと市内から下道で1時間かからないほどで、電車なら京都駅から約30分ほどの位置関係になります。


それでは簡単に今回募集の2軒の内容です。

まず(地番:13‐17)は線路側の外部に開けたポジションなので、店舗など視認性を優先したい方には嬉しい区画。内装は三和土(たたき)仕上げの土間に、土壁の土を落とし下地の竹小舞のみ残し、外壁にはポリカ波板という斬新なスタイル。暑い寒いはもれなく付いてきそうですが、陽射しや湿度によって気候や時の流れを存分に体感できる内容かと。また本区画には建物の裏側に接する外部スペースが専有出来るため、テラス席や作業場など用途の幅がかなり広がりそうです。あと強者限定になりますがバスタブもあるので住居兼としての利用もご相談ください。


そして少し奥まった(地番14‐7)は半分が床、もう半分が土間に飛び石を敷いた内庭になっていて、企画者さん曰く、遂に室内に緑を浸食させる事が3期目にして実現できたそう。メンバーには造園業の方もいるので、もしもっと室内に緑を希望する場合は一度相談してみてください。きっと他にはない自分の巣が出来上がるはずです。もし暮らしも兼ねるならバスタブは無いですがこっちの方が勝手が良いかも知れません。


どちらの区画も追加で造作などの借主負担による改装も内容によっては相談可能です。あと参考までに現在の入居者の内容は3Dプリンターによるプロダクツのショップ、喫茶とお酒と食事と音楽とお喋りのお店、洋服や小物のアトリエ、紙媒体やウェブコンテンツの制作オフィスが入ってます。


最後に、募集の物件は既存の集落内にある事を十分にご理解いただき、近隣との協調を基本とし、まちづくりに興味があり、積極的にコミュニティづくりに参加いただける方を募集してます。

そして先着申込順ではなく、お店の種類や職種、職能、また集落やコミュニティへの貢献や還元を考慮し、審査させていただいた上でのお返事という流れとなりますので、予めご承知おきください。


※本物件の現地ご案内等は本プロジェクトの企画管理者の対応になりますので、お問合せ後に取次ぎさせていただきます。


>>大きな地図で見る 
賃料 6万7,100~7万4,800円(税込) 専有面積 35.16㎡~36.18㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1.5ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 亀岡市大井町並河1丁目13-17、14-7
交通 JR山陰本線「並河」駅 徒歩8分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年)/募集戸数:2戸/築年不詳/保証会社加入要/再契約時に再契約料0.5ヶ月分、再契約手数料30,000円(税別)/退去時にハウスクリーニング代25,000円(税別)////1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年2月25日 情報更新予定日 2024年8月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。