京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/青いテントと足元のタイルがかわいい外観(2026年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/大きなガラス戸なので、中の様子が分かって入りやすそう(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/片面はレンガタイルです(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/通りから店内がよく見えます(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/奥はキッチンとトイレです(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/どちらもコンクリート土間です(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/イイ感じに色褪せてます(2019年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/屋外階段が渋い外観(2026年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/御蔭通から少し北へ入った場所にあります(2026年撮影)
京都市左京区田中南西浦町73-11の賃貸物件/お花柄が印象的なモザイクタイル(2026年撮影)

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レトロに構えて

 
賃料:
7万1,500円 (税込)
面積:
16.50㎡
所在地: 京都市左京区田中南西浦町73-11
交通: 京阪電鉄京阪本線「出町柳」駅 徒歩10分/叡山電鉄叡山本線「元田中」駅 徒歩4分
管理費 家賃に含む
保証金 3ヶ月  礼金: なし

青い軒先テントが目印の、小さな路面店です。通りに向かって大きなガラスの引き戸が開き、中の様子がよく見えるつくり。店主がひとりで店に立ち、お客さんと少し言葉を交わす。そんな商いの風景が自然と浮かびます。


以前は古着店として使われていました。室内は細長く、片側の壁にはレンガタイル、床はコンクリート土間。壁に沿って棚やハンガーラックを並べるなど、扱うものに合わせて使い方を考えられそうです。なお、外観写真4枚は今回撮影したものですが、それ以外の写真は2019年に撮影したものです。写真と現況が異なる場合は、現況を優先します。


服や本、器、雑貨を並べる店。作品を見てもらうギャラリー。予約制のアトリエや、事務所を兼ねたショールーム。広さが限られている分、あれもこれも並べるより、選び抜いたものを丁寧に見せる使い方が似合いそうです。奥にはミニキッチンとトイレも備わっています。ひとりで店に立つには十分な設備ですが、今回募集する区画では飲食店としての利用はできません。


場所は元田中駅から歩いて数分。大通り沿いではなく、住宅が並ぶ道の途中にあります。通りがかりの人を一度にたくさん呼び込む場所というより、目当てにして来てもらい、少しずつ顔なじみを増やしていく店に向いていそうです。


好きなものを丁寧に並べ、自分のペースで店を続けていく。少しレトロなこの構えには、そんな商いがよく似合うと思います。

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賃料 7万1,500円(税込) 専有面積 16.50㎡
保証金 3ヶ月 礼金 なし
償却 71,500円 管理費 家賃に含む
所在地 京都市左京区田中南西浦町73-11
交通 京阪電鉄京阪本線「出町柳」駅 徒歩10分
叡山電鉄叡山本線「元田中」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造 3階建て 所在階 1階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 上下水道/電気/都市ガス/ミニキッチン/トイレ/エアコン
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/普通借家契約(3年)、 更新料:新賃料1ヶ月分/保証会社加入要/現況有姿渡し/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2026年7月18日 情報更新予定日 2026年8月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。