rent 没頭への路地 NEW

京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/西区画|整えられた室内には昔の梁や柱、建具がそのまま残った空間
西区画|整えられた室内には昔の梁や柱、建具がそのまま残った空間
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/左右の窓には表情のある型ガラス。外からの視線をやわらかく遮りながら光を取り込んでくれます
左右の窓には表情のある型ガラス。外からの視線をやわらかく遮りながら光を取り込んでくれます
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/反対側から見ると一面だけ黒い壁。白壁や木が中心の室内にここだけ少し違った表情をつくっています
反対側から見ると一面だけ黒い壁。白壁や木が中心の室内にここだけ少し違った表情をつくっています
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/路地奥=暗そうという先入観をひっくり返してくれます
路地奥=暗そうという先入観をひっくり返してくれます
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/室内の一角には手洗いを設置。その横の木製扉の先がトイレになっています
室内の一角には手洗いを設置。その横の木製扉の先がトイレになっています
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/東区画|少人数で使う仕事場なら程よいサイズ感ではないでしょうか。
東区画|少人数で使う仕事場なら程よいサイズ感ではないでしょうか。
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/室内には柱が何本か残っているので家具を置く際はこの柱をどう活かすかがポイントになりそう
室内には柱が何本か残っているので家具を置く際はこの柱をどう活かすかがポイントになりそう
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/窓の先にはお隣との境界のフェンスがあって、そこに這う蔦の緑が型ガラス越しにぼんやりと見えます
窓の先にはお隣との境界のフェンスがあって、そこに這う蔦の緑が型ガラス越しにぼんやりと見えます
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/少し引っ込んだスペースには棚を置いて収納にするなんかの使い方ができそう
少し引っ込んだスペースには棚を置いて収納にするなんかの使い方ができそう
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/東区画も木製扉の先がトイレになっています
東区画も木製扉の先がトイレになっています
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/水回りは入口脇に。メインの空間を邪魔しない配置になっています
水回りは入口脇に。メインの空間を邪魔しない配置になっています
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/通りに面した母屋は宿泊施設。その脇にあるトンネル状の通路を抜ければ該当の物件。
通りに面した母屋は宿泊施設。その脇にあるトンネル状の通路を抜ければ該当の物件。
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/この「塩」の下を入って行きます
この「塩」の下を入って行きます
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/薄暗いトンネルのような通路。このアプローチを抜けた先に今回募集の建物が現れます
薄暗いトンネルのような通路。このアプローチを抜けた先に今回募集の建物が現れます
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/トンネルを抜けると表通りの賑やかさから切り離されたような静けさ
トンネルを抜けると表通りの賑やかさから切り離されたような静けさ
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件/建物の脇をさらに奥へ。軒下の通路を進んだ正面と右手に今回の区画の入口があります
建物の脇をさらに奥へ。軒下の通路を進んだ正面と右手に今回の区画の入口があります
京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493の賃貸物件

基本情報

賃料:
8万8,000円(税込)
面積:
20㎡
オフィス その他
所在地 京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分/JR東海道本線「京都」駅 徒歩13分
管理費 なし
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月

物件詳細

烏丸六条から少し東へ入ると京町家や細い路地が残った街並みがあります。本物件が位置するのはそんな街並みから更に奥。ここでは表通りとは少し違う時間が流れているようです。


まず、該当物件へのアプローチの道がなかなか印象的で、京町家を改装した一棟貸し宿泊施設の脇にある細い通路へ入っていきます。壁に囲まれた薄暗い通路はどこかへ抜けるトンネルのようで、その先へ進むと視界が開けて今回募集の建物が現れます。当初は母屋の裏手にある木造アパートだったのではないかと思います。


表通りから奥へ入っていることもあって周囲は思いのほか静か。あのトンネルを抜けた先は表通りの気配もふっと遠くに感じます。仕事中はなるべく落ち着いた環境で過ごしたいという人には、このほど良く引っ込んだ環境がちょうどいいかもしれません。


今回の募集は建物1階の2区画です。室内は白い壁を基調として、床や水回りなどはきれいに整えつつも当初の梁や柱を活かした内装になってます。全体としてはすっきりとしながらもふと目に入る昔の名残がいいアクセントになっています。奥まった立地ながら窓が多くて室内にはしっかりと光が届いていました。デスクや棚を並べて少人数用のオフィスにするもよし、制作道具を持ち込んでアトリエにするもよし。この雰囲気を活かしながら仕事場をつくってみたくなる空間です。


また最寄りの地下鉄五条駅を普段使いできるのはもちろん、京都駅まで歩いて向かえるという点は、頻繁に新幹線を利用する方にとっては嬉しいところ。市内の中心地でありながら繁華街過ぎないところが五条界隈の魅力のひとつだと思ってます。


ここで一人で集中しながら黙々と手を動かすのも、仲間とあれこれ考えるのもいいでしょう。路地の奥にひっそりと構えた仕事場でそれぞれの仕事にじっくりと没頭する日々が似合いそうです。

賃料 8万8,000円(税込) 専有面積 20㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町493
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
JR東海道本線「京都」駅 徒歩13分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:2戸/保証会社加入要(初回に月額賃料総額100%、毎年10,000円~)/1年未満の解約の場合は、賃料1ヶ月分相当額の違約金が必要/要火災保険契約
情報修正日時 2026年10月13日 情報更新予定日 2026年10月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。