賃料：

3万5,000円

面積：

25㎡

階段を上がった先にあるのはただの居室ではありません。キッチンが備えられたわずかな空間と屋上がつくる専有部分は、住まいとも仕事場とも言い切れないとっても不思議なスペース。

間取りを見てもらえばわかるように、有効スペースとしては想像以上にコンパクト。コンパクトというよりもスペースが限りなく無いに等しいと思ってもらう方が良いかも。間取り表記でいえばどうなるのでしょうか…強いて言うなら”0”Kとなるのかもしれません。

この空間に立ってみると真っ先に趣味に没頭する籠り部屋みたいな使い方が浮かびました。基本的には居住用としての募集ですが、事業用としても相談出来そうです。寝泊りの出来る京都の拠点。といった感じがフィットしそうですが、もしお客さんが来る職業だとネイルサロンなんかがギリギリできるかもといったサイズ感です。

ここまで小さいとむしろ潔い。大きな家具を揃えて持ち込む必要もなければ、何を置こうかと悩む必要もないのです。必要最低限のものだけ持ち込んで、とりあえず始めてみる。趣味でも仕事でも、場合によっては暮らしでも。そんなフットワークの軽さがこのサイズ感のいいところなのかもしれません。

そして、この物件を語るうえで外せないのが屋上です。アンテナや設備類があるため自由に使える範囲は限られていますが、開放感は十分。南側には京都大学農学部のグラウンドがあって、街中にいることを忘れるような緑が広がります。北側も高い建物に遮られることはなく、ぐるりと視線を巡らせることができます。どれだけ視界が開けているかというとここから五山すべてを望めてしまうのです。

室内に籠っていて少し息が詰まったらすぐ屋上へ。風に当たって景色を眺めるだけでもちょうどいい気分転換になりそうです。忙しい一日の中でほんの数分でも外の空気を吸える場所があることは、思っている以上に大きな価値なのかもしれません。

なお建物の構造上、屋上へ出入りする際は本区画を通行します。そのため定期的な屋上清掃や、屋上に設置されている携帯電話会社のアンテナ点検時には作業員の方が本区画を通行しますので、予めご了承ください。それから居住用での使用も可能ですがお風呂がないのでご留意ください。

条件だけを見れば人を選ぶ物件かもしれません。でも、その少しのクセがこの物件らしさをつくっています。写真だけでは伝わらない空気感や、屋上へ上がったときに感じる開放感は実際に訪れてこそ感じられるかと。住まいとして使うのか、小さな仕事場として使うのか。その答えもきっと現地で見つかるはずです。