賃料：

25万3,000円 (税込)

面積：

80.41㎡

皆さんご存知かと思いますが、「かかん京都店」さんが一旦、京都店を離れるという事になり、閉店数日前から多くのかかんファンの方たちで行列が出来ていました。そんな店舗を、ひとまず居抜で引き継いでくれる方を募集します。

はじめに、居抜の場合、内装及び厨房機器などの譲渡費用は150万円（税別）です。写真にあるテーブルやイスなどの一部は撤去予定ですが、コールドテーブル（2台）、台下冷蔵ショーケース（2台）、洗浄機、4面冷蔵冷凍庫、製氷機、エアコン、トイレ、ダクト設備といったラインナップになります。

かかんさんが入居する前は飲食店をされる上で、かなりの工事を要する状態でしたが、そういった大幅な内装工事が必要ない事を思えば、譲渡費用を考慮しても悪くない条件ではないでしょうか。人通りの多い路面店を希望されている方たちにはフィットしないかも知れませんが、2階という点が功を奏して、大きな開口部には琵琶湖疎水沿いの緑がハマる、とても居心地の良い空間です。

現在の客席数は20席ほどのキャパになってます。もちろん飲食はOKですが、重飲食は要相談となってます。内装を一部やり替え物販やギャラリーなどが併設するカフェなんかでも良さそうです。ただ、1階にはカフェ「み空」さんが営業中なので、業態があまりにも重複してしまわない様にしたいと思ってます。ちなみに3階にはギャラリー併設の美容院が開業予定です。

ご内覧については事前の日程調整にて可能ですので、日にちに余裕を持ってご相談させてください。あと今回の募集方法ですが、申込みの先着順ではなく、一定期間HPにて募集させていただき、申込みが重複した場合は、オーナー様判断になりますので予めご了承ください。