京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/黄大津磨きのような艶のある壁が続く廊下。光を映す表情が色っぽいです。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|意匠のある建具をくぐるたび、次の和室が現れます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|床の間のある和室。照明や欄間にも目が留まります。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|奥へ続く畳の間。部屋ごとに異なるしつらえが残されています
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|庭に面した広い和室。窓を開ければ緑がすぐそばに。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|襖を開けると、二つの和室を続き間として使えます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|仕事場だった頃を想像させます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|元々中庭だった部屋を挟み、部屋同士が向かい合います。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|建具の向こうへ、さらに部屋が続きます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|玄関奥の座敷。ここでお客さまを対応していたのでしょうか?
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|玄関横の板間。ひと息つく場所にもよさそうです。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|庭を大きく取り込む窓辺。室内から季節の移ろいを楽しめます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|床の間には掛け軸と花入れ。落ち着いた一室です。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|やわらかな光が入る廊下。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|庭に沿って続く縁側。建物の奥へ歩く楽しさがあります。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|庭に面した縁側。木製建具の意匠も見どころです。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|両開きの建具を抜けて、蔵へ。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|棚や机が残る仕事場。多くの職人が通った頃を想像させます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|吹き抜けを見上げると、天窓から光が差し込みます。当初は自然光で色味のチェックをしていたそう。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|以前は職人さんたちのご飯を準備していた広さのあるダイニングキッチン。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|木の扉に残る金物。細部にも丁寧な仕事が見られます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|木の内装に包まれたトイレ。この辺りは更新したいところ。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|洗面所、奥には檜風呂も。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|部屋ごとに異なる照明も、このお宅を見る楽しみのひとつ。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/1F|灯りを落とした廊下。古い建具と壁の艶が際立ちます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|襖を開けると、畳の間がさらに奥へ続きます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|建具を開けると視線が奥まで抜けます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|照明や欄間、襖の意匠が素晴らしい続き間。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|収納や床の間を備えた和室。部屋ごとに表情が異なります。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|木に包まれた、落ち着きのある一室。ここで帯のデザインを考えていたそうです。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|吹き抜けを囲む通路。上下階へ光が届きます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|長机を置ける広い仕事場。会議や研修にも使えそうです。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|壁一面にデザインの参考にしていた資料がギッシリと並ぶ。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|艶のある壁と床に光が映る、長い廊下。何度見てもとにかく綺麗。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|細長い個室もあります。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|窓越しに見える瓦屋根。町家が重なる西陣らしい眺め。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|吹き抜けに面した窓。向かいの部屋まで視線が届きます。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/2F|建具の連なる廊下。ここの艶感も素晴らく、建物の奥深さを実感します。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/玄関まわりの細部にも、古い建物の面影が残ります。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/格子と虫籠窓が連なる、物件の外観。
京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地の賃貸物件/石畳の浄福寺通に面しています。

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手仕事の記憶をたどる大型町家

 
賃料:
88万円
面積:
606㎡
所在地: 京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地
交通: 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩20分/京都市営バス「今出川浄福寺」駅 徒歩6分
管理費 なし
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

西陣織の工房や町家が残る大黒町。石畳の浄福寺通に面した格子戸を開けると、奥へ奥へと部屋が続く、大きな町家が現れます。印象に残ったのは、黄大津磨きのような、艶のある黄土色の壁。光を受けるたびに表情が変わり、深い色の建具や廊下と重なって、なんともいえない色気を感じさせます。


部屋をひとつ見て、建具に目を留め、廊下を曲がると、また次の空間が現れる。照明や額、襖、欄間、窓の意匠まで、それぞれに見過ごせないものがあり、写真を撮りたい場所が多すぎて、気づけば100枚を超えていました。部屋数の多さにも圧倒され、歩いても歩いてもまだ先がある。そのスケールには、ただただ圧倒されます。


かつてこの建物では、帯の図案を考えるところから、帯が出来上がるまでの仕事が行われていたそうです。多くの職人が通い、いくつもの工程を分担していた時代。これだけの部屋があるのも、それぞれが仕事の場として使われていたからなのかもしれません。建物を歩いていると、ここで働いた人たちの動きや声が、今もどこかに残っているように感じます。


随所に残る意匠からは、この建物をつくった人が、建築やしつらえを心から好きだったのだろうと想像します。年月を重ねた建物ですが、荒れた印象はなく、長く丁寧に使われてきたことが伝わる状態です。建物に惜しみなく手をかけられた時代の勢いと、それを代々受け継いできた人たちの気配。その両方が、今の姿に表れています。


とにかく部屋数が多いので、事務所や応接室、会議室、研修の場、展示室など、部屋ごとに役割を持たせた使い方ができそうです。そして隣接する南側の建物も別途募集されており、それぞれ単独でも、2棟セットでも借りられます。北側を事務所や商談、展示の場に、南側を店舗や工房に。長いあいだ人が働き、ものを生み出してきた記憶をたどりながら、次の仕事へつないでいく。そんな使い方が、この建物にはよく似合うと思います。



↓↓南側の募集ページはコチラ↓↓

もう、舞台はできている


※ご案内をご希望の場合は、日程調整が必要ですので、1週間前までにご連絡ください

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賃料 88万円 建物面積 606㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市上京区浄福寺通上立売上る大黒町711番地
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩20分
京都市営バス「今出川浄福寺」駅 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1-2階階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/水道
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:10年)/募集戸数:1戸/事業用・業種ごとに要相談/飲食可(軽飲食程度)/宿泊施設・ゲストハウス不可/保証会社加入要/町内会への加入要/改装は要相談/エアコンは残置物/他内装に関しては貸主所有物があるため相談要/フリーレント2ヶ月まで相談/大黒町705、709番地の建物との一括賃貸可/ご内覧希望の場合は、必ず1週間前までにご連絡ください /庭付き/住居兼事務所可/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2026年7月15日 情報更新予定日 2026年7月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。