京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/家の中にこのサウナスペース。電気式で90℃まで上がります。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/「ロウリュいいですか?」「いいですよ」
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/リビング。天井も高く、お庭からしっかり光が入ります。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/2人ならゆったり並べるワークスペース。仕事もはかどりそうです。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/左手の扉は物入れ、右の扉は整い処から続くサウナ室。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/木の温かみを感じるキッチン。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/キッチンの反対側にある収納棚。お皿やオーブンの収納にも使えそう。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/リビングから奥の和室を臨む。ゆったりとした広い空間です。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/サニタリーから見たととのい処。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/サウナのあとは、庭を眺めながらこちらでととのいましょう。季節の良いときは窓を開け放ってどうぞ。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/中庭は、季節によって表情を変えてくれます。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/洗面所は白いタイルにワイドな鏡。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/サウナ横にある浴室。氷を放り込んで水風呂としてどうぞ。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/トイレ
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/改装前の壁に貼られていた昔のチラシをそのまま残し、額縁をつけてアートとして活かしたトイレ空間。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/玄関を入ってすぐの和室にある箱階段。外からの上着やコートを掛けられるクローゼットに加え、飾り棚として使えるスペースもあります。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/琉球畳となぐり床。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/階段も架け替えてあるのでご安心下さい
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/合板内は収納スペース。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/2階は寝室として、身体の芯まで温まった後は、畳に直接布団を敷いて寝るのも気持ちよさそうです。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/窓からはリビングを見下ろせます。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/玄関。天井も高く、空間の広がりを感じます。自転車なら置いておけそう。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/門を入ってすぐ、木の扉が玄関です。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/門を入ったところには、正月の縁起物として古くから親しまれているマンリョウも。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/立派な門構え。
京都市上京区東今⼩路町744-28の賃貸物件/家の前の路地。該当物件は左手スグ。上七軒らしい、京都らしい風景です。

rent   NEW 住宅

ととのい動線、できてます

 
賃料:
40万円
面積:
72.41㎡
所在地: 京都市上京区東今⼩路町744-28
交通: 京福電気鉄道北野線「北野⽩梅町」駅 徒歩10分/京都市営バス「上七軒」駅 徒歩3分
管理費 なし
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

玄関を開けて奥へ進むと、そこに現れるのはまさかの“サウナ”。町家の中に、しっかりととのうための空間が用意されています。ただし、この家の魅力はサウナだけではありません。むしろ暮らしの場としての完成度も、なかなか見逃せないのです。


まずはやはりサウナの話から。家にサウナがある、というだけで生活のリズムが少し変わります。仕事終わりにサウナを温めてじっくり汗をかく夜。休日の朝、まだ静かな時間に軽く一汗かいてからコーヒーを淹れる時間。銭湯やサウナ施設に出かけなくても、家の中でその一連の時間が完結するというのは想像以上に贅沢です。友人が遊びに来たときに「ちょっとサウナ入る?」なんて言える家は、なかなかありません。


もちろん、この家はサウナのためだけの場所ではありません。床暖房やシステムキッチン、きれいな水回りが整えられており、古い建物にありがちな不便さはほとんど感じさせない仕上がりです。1階のリビングには2人でゆったりと作業できるワークデスクが設えられ、仕事に行き詰まったらそのままサウナへ。石に水をかけて蒸気に包まれ、隣のお風呂に溜めた水風呂で一気に頭を冷やし、そのまま縁側へ。庭を眺めながら一休み。風に当たりながらぼんやりしていると、体の力がふっと抜けていく、あの感じ。そんな、仕事と暮らしが心地よく混ざり合うリズムが自然と生まれてきそうです。


2階へ上がれば、琉球風畳が敷かれた静かな寝室。三角屋根の天井がやわらかく包み込むような空間で、じっくり汗を流した後の心地よい疲れをそのまま抱えて、深い眠りにつく時間が想像できます。日々の生活にちょっとした特別感を添えてくれる、不思議な包容力のある家です。


場所は、石畳に三味線の音が漏れ聞こえる日本最古の花街「上七軒」のすぐそば。北野天満宮がほど近く、近所にはおしゃれなカフェや老舗の和菓子屋が点在する、京都でも指折りの粋なエリアです。観光地の賑わいから一歩引いたこの街で、仕事と休息、そして歴史ある町並みが日常に溶け込む。自分の家で、心ゆくまで「ととのう」という贅沢。賃料はそこそこしますが、そんな暮らしを心ゆくまで堪能いただければ。

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賃料 40万円 専有面積 72.41㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市上京区東今⼩路町744-28
交通 京福電気鉄道北野線「北野⽩梅町」駅 徒歩10分
京都市営バス「上七軒」駅 徒歩3分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1-2階
築年 築年不詳 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/築年不詳(閉鎖謄本によると明治31年6⽉の登記記録あり)/保証会社加入要/普通借家契約(2年)/事務所可/学⽣不可/保証⼈不要/ルームシェア相談/事業⽤利⽤可能(改装不可‧宿泊施設不可‧飲⾷店不可)/事業⽤利⽤の場合は賃料440,000円(税込)/住居兼事務所可/要火災保険契約
情報修正日時 2026年3月17日 情報更新予定日 2026年4月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。