価格：

2,680万円

面積：

66.25㎡

バルコニーから京都市内方面を眺めながら仕事や趣味に没頭できる、シックやモダンという言葉が似合うこちらの物件。場所は北大路通沿い、金閣寺から徒歩7分の距離です。”観光地付近に住むのはちょっと…”と考える方もいるかと思いますが、そこはご安心を。大通りから一筋入れば、周辺は閑静な住宅街で観光客の姿はほとんどありませんし車の走行音なども気になりません。

本物件、玄関から始まり、リビング、ワークスペース、寝室、土間と全部屋を一周できる回遊導線なので開放感があります。室内全体がシック、モダンで品がありまとまってるのですが、その中に無骨さを感じられるのがかっこいいです。それに加えてリビング、ワークスペースからは京都市内や京都盆地を囲う山麓が奥まで続きます。角部屋でこの景色を見れるのは特別感があります。

寝室が1部屋なので1、2人で暮らすのが適していそうですが小さなお子様がいても十分な間取りかと。リビング続きのワークスペースには長いカウンターテーブルがあり、付近にはコンセント、収納スペースも多く用意されているので2人並んで仕事するのも十分な広さです。リビングも広く、幅約2mのソファを置いても余裕があります。ダイニングテーブルを置く余裕もありますが、食事はカウンターキッチンで十分にできるのでリビングは広く使えそうです。カウンターはモールテックス仕様の造作キッチンで写真では伝わりにくい材質ですがかっこいいです。キッチン含め水回りは新調されていて気持ちいいので写真をご参照ください。

寝室には土間からの光を取り入れてくれる回転窓が付いており、壁の開口部もあるので朝は心地よく起きれそう。起床後は寝室とワークスペースの間にあるクローゼットにて着替えて活動開始するのが使い勝手がよさそうです。

回遊導線というと収納が少なくなるイメージがありますが、その分広く収納も多くするため土間スペースがあります。シューズボックスとしても使えますが、普段あまり使わないものを置くのにも十分な広さ、収納の多さです。

最寄駅から若干距離がありますが、逆にこの景色はここまで北に移動したからこそ得られるものです。高さ制限などはありますが駐車場、駐輪場があるので移動の苦労は少ないかと。かっこいい自分の空間でお仕事がしたい方、眺望のいいワークスペースが欲しい方は是非！

※写真に写っている家具類は撤去予定です。