賃料：

14万3,000円 (税込)

面積：

61㎡

嵯峨嵐山エリア、京都中心地から少し離れるけれど決して不便ではない。そんなエリアの丸太町通沿いに所在するちょっとした遊び心も感じられる2階建てテナント。業種の相談は可能ですが、重飲食は不可の物件となりますのであらかじめご留意ください。

まず、少しゆとりがある玄関土間の上は吹き抜けになっていて圧迫感が無くすっきりとした空間。吹き抜け上部の窓からは柔らかな光が降りそそぎ、空間全体に清々しい印象を与えてくれます。

1階北側にはキッチン、トイレが配置されています。無駄のないプレーンな状態で、広さは3～４人がデスクを並べると丁度良さそうなコンパクトなサイズ感。小人数のチームでの作業や、個人事業の拠点などとして活用できそう。

2階は吹き抜け部分も含め5ヵ所に窓がある事によって光を取り込み、天井・床がナチュラルな木目調で統一されていて暖かみを演出します。白壁でシンプルなので、どんなスタイルのオフィス家具も合わせやすいかもしれません。1階に比べてさらにコンパクトなので、少人数で働くなら1階は来客用、2階にオフィスと割り切った使い方もできそうです。ちなみに宅内へのガスの引き込みはございません。

テナントを探す中で嵯峨嵐山エリアにて検討しているという方は、もしかするとあまり多くないのかもしれません。実は京都駅から電車で15分程で着くのに…と少しもったいない気持ち。この機会に選択肢に入れてみては？