物件詳細情報
 

rent   住宅

想いを形に商いに

 
賃料:
11万円
面積:
70.54㎡
 
所在地: 京都府長岡京市長法寺中畠18-6
交通: 阪急電鉄京都線「長岡天神」駅 徒歩22分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

「少しゆったりとしたリズムで、気張らず、自然体で商いがしたい」そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか?今回はそんな方に是非見ていただきたい物件のご紹介。


場所は、長岡京市の長法寺。西山山麓の麓に広がるこのエリアは、第一種低層地域に指定されていたり市街化調整区域があったりすることで、大原野から大山崎に至るまで緩やかな田園風景が広がる緑豊かな場所です。京都市内からも近く、大阪へのアクセスもよいということで主に住居エリアとして人気ですね。畑一面に広がる菜乃花畑やどこかから野焼きの匂いがしてきたり、ほっこりする郊外というエリア。


今回ご相談いただいた物件は、元々住居として利用されていましたが、現所有者さんのアイデアで少しリノベーションが加えられています。めちゃくちゃ広い!っというわけではありませんが、角地に位置していて視認性がよく、建物全体がミニマルな雰囲気で可愛らしいです。内部も当時の設えを活かしつつ家主による改修が行われています。水回り関係は写真にてご確認ください。洗濯機置き場は外になりますのでその点はご容赦を。


この物件の特徴は角にあるフリースペースかなと。もちろん借主様の方で手を加えていただいてもOKで、ウッドデッキを作ってみたりプランターで埋め尽くしてみたりするのもいいかもしれません。車は、というと、玄関手前に軽自動車でしたら停めていただくことができます。もしもっと広い駐車スペースが欲しい、ということでしたら、この南西のブロック塀を家主さんの方で撤去することも可能です。壊すと室内が丸見えになってしまうので、そこら辺はバランスが必要です。向かって左側の道路、それなりに通行量もあります。



都市計画上、第一種住居専用地域に設定されているので、全て店舗にすることはできませんので、用途についてご質問ありましたらいつでもご相談くださいませ。

賃料 11万円 専有面積 70.54㎡
敷金 3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都府長岡京市長法寺中畠18-6
交通 阪急電鉄京都線「長岡天神」駅 徒歩22分
建物構造 所在階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/住居兼事務所可/要火災保険契約
情報修正日時 2024年5月14日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。