物件詳細情報
 

rent   住宅

[再募集]申し分無い、安らぎを。

 
賃料:
22万円
面積:
91.56㎡
   
所在地: 京都市北区大徳寺町63-31
交通: 地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩10分/市バス舟岡山停 徒歩6分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

※2024年5月末の退去予定のため、内覧は6月~可能です。

生垣に包まれる数寄屋門。狭いながらも気の利いた庭に手水鉢。古いながらも良く使い込まれた室内の木材たち。住む方の愛情なくばここまで手沢を帯びた質の高い古き佇まいは生まれないでしょう。。


場所はお茶の総本山大徳寺のおひざ元。孤篷庵のすぐ傍に位置しています。玄関を出ればすぐに大徳寺の境内を感じれる石畳。お茶に覚えのある方にとっては夢のような環境です。


建物のプランとしては、お客様を招く前提の構成。南北を廊下で隔て、南側には庭を望む部屋を配置。茶室使いができる部屋には待合の和室と廊下からアプローチでき、客人がトイレのみ行ける動線を確保。キッチンから和室への配膳もしやすそうです。2階にも4部屋あるため居住エリアは2階に上げて1階は仕事と趣味、来客の為の空間などといった贅沢な使い方もできそうですね。


1階奥の和室は茶室使いもできるように天井にはヒル釘が、畳には炉が切ってあります。控えの間も横にあるし、水屋倉庫使いできる洋室も隣に完備。想像が膨らみますね。お庭は広いですが、年に1回オーナー様負担で庭木の剪定がありますので、日々の掃き掃除程度で済みそうです。


こういった古い日本家屋が賃貸に出る場合は、床が傾いていたり、建具の動きがすこぶる悪かったり。。すべて和室で現代的な使い方に噛み合わなかったりと妥協すべき点が多い場合がほとんどです。今回の物件は適度に洋室もあり、現代的に程よくアップデート。普段は洋室だけれど和の趣味をお持ちだったり、寝るときは和室で布団がいいよな~という方には良さそうです。


注意点としては、丁寧に住まれていましたので、残置物としてエアコンも年代物がきれいに残っています。パワーが足りないと感じた場合は借主で入替が必要となります。また、シャッター付きの駐車場が1台分ついていますが、シャッター高さが低く(1.8m)また奥行もそこまで深くはないので確認が必要です。


堪らなく美しい、愛情あふれる日本家屋にようこそ。

>>大きな地図で見る 
賃料 22万円 建物面積 91.56㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市北区大徳寺町63-31
交通 地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩10分
市バス舟岡山停 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1、2階
築年   取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/都市ガス/ガスシステムキッチン/洗面台/室内洗濯機置き場/ガス給湯器/
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/2024年5月末退去予定/契約:2年/保証会社加入要/入居時に退去時清掃代:22万円(税込)要/残置物(エアコン4台、シャワートイレ2台、ガスコンロ/年に1回庭木の剪定あり(貸主様負担)/駐車場1台含む(シャッター高さ制限1.8m)/事務所使用相談可能/更新料:1ヶ月分//庭付き/バイク置場あり/駐車場あり/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。