京都府立植物園のすこし南、穏やかな空気が流れる下鴨エリアに美しく丁寧に改装された戸建てが佇みます。まずは内装の紹介。といきたいところですがその前に触れたいのが条件面。京都市内に暮らす上で悩みの種になり

6年ほど前にリノベーションが完成したマンションの1室のご紹介です。※2月末の退去予定のため、内覧は3月～可能です。こちらの物件のポイントは、ずばり「御幸町三条」の「フルリノベ」です。京都にお住まいの方

以前にもご紹介させてい頂いた元々はダンススクールとして使われていたテナント。壁一面に鏡が設置された広々とした空間を今回スケルトンにて再募集する事となりました！まず場所は二条城の南東、御池通から油小路通

これまでも何度かご紹介させていただいている御所前スカイマンション。5階建ての最上階に位置する今回の区画はスカッと気持ち良い一室でした。訪れるたびにスタイリッシュでありながら、重厚感も感じる佇まいに魅了

前面道路から登山口さながらのアプローチをワクワクしながら少し上がると、その先に待ち受けるのは地下1階付きの年季の入った平屋。場所は東山三十六峰の一つである北白川山の麓に位置し、山々との距離が近くて0.

以前の募集で人気を博した畑付き賃貸、メゾネットタイプの空き予定が出ました！※どちらも退去予定のため、内覧は3月～可能　7号室・・・3月末退去予定　8号室・・・2月末退去予定街から近い距離で、土をいじり

扉を開けた瞬間、この家は「人が自然と集まってくる場所だ」と感じました。延床150㎡を超える3層の住まいは、ただ広いのではなく、暮らしの場面ごとにきちんと居場所が用意されています。家族で住むことを想像す

今ではあまり見かけなくなったつくりや、当時の面影がところどころに残る部屋です。きれいに整えられた完成形ではありませんが、改装を前提に考えるには、ちょうどいい状態の住戸だと思います。室内は和室と洋室が分

(※価格変更しました)かつて会社の重役の別荘として使われていたこの平屋。施工を手がけたのは戸田建設で、しっかりとした構造と洗練されたデザインが見事に融合した、美しく力強い住まいです。2024年10月に

随所にみられるこだわりの内装。ただそれぞれの空間によってテイストが異なり、多様な好みが同居している琵琶湖チラ見えの中古戸建。まず外部で印象深いのは玄関への赤い鉄階段と船首の様に伸びるウッドデッキ。そも

保津峡や嵐山を経由して京都盆地へ流れる込む桂川。そんな桂川沿いに建ち、所謂リバーサイドながらマウンテンビューのリノベーション済みマンション。室内は天井と壁面の一部が躯体現し。かといってラフな印象はほぼ

京都市北部、大原地域の南の玄関口に位置する戸寺地区。鯖街道の東の山手側には石垣を多用した独特の街並みが形成されています。今回の建物もその地区のど真ん中に位置するため、敷地周囲はがっしりと石垣が組まれて

比叡山の麓、高野川に沿って細長く続く八瀬エリア。市街地から車を少し走らせるだけでどんどんと緑に包まれ自然豊かになってきます。大原、そして福井県の小浜へと続く鯖街道沿いに建つ今回の物件は、周囲を囲う山々

凸凹とした立体感のあるドイツ壁と、散りばめられたレンガで異国情緒溢れる戸建て。周辺は懐かしい雰囲気の日本家屋が並ぶ中、存在感バツグンです。まず間取り図を見ていただけるとお分かりかと思いますが、なんだか

大きな窓からはたっぷりと光が入り、室内には一日を通して朗らかな空気が広がるレトロマンション。各部屋で改装工事が順次進められています。設計・施工は創業102年の老舗、あめりか屋。京都の近現代建築を語る上

階段を上がった瞬間、まず目に飛び込んでくるのは、潔いほどの「赤」。落ち着いた色味が主流の昨今、この空間はいい意味で時代を裏切ってきます。いわゆるバブル期の香りをまとったスナック仕様の内装ですが、逆に新

日本最古の公許花街として発展してきた島原。そんな歴史のある地域の玄関口であり、象徴的な存在である島原大門周辺の歴史的な街並みにある建物にて、シェアオフィスの募集です。「花街」や「遊郭」という単語に皆さ

シャッターを上げれば、すぐ前に七条通と昔ながらの商店が続く通り。梅小路エリアの入り口に建つ小さな5階建、1〜5階をフロアごとに募集します。京都R不動産のオフィスからも歩いてすぐ、「梅小路で会いましょう

この物件を見つけたとき、外観の写真を見て、いい佇まいだなと思ったんです。玄関をくぐると、その直感はもっと確かなものになりました。木の艶や奥行きのある陰影、少し湿り気を帯びた空気までもが、不思議と“色っ

少し硬めでありながらも、どこかしなやかさもあり、時にはチクッと刺激的で独特の足触りが心地良いサイザル麻。階段を含め全フロアがサイザル麻で繋がる一棟貸ビル。場所は川端丸太町を東に300mほど行った丸太町

趣のある長屋を包み込みように配置された鉄骨の躯体、そこに積み重なった19基のコンテナのうち、今回は2区画の募集です。京都にお住まいの方ならご存じかと思いますが、ここは2019年から動き始めた「SHIK

二条通から入る路地には石畳が敷かれ自宅から出入りする度に気持ちがキリっとしそう。数年前までは隣地に民家が並んでいた模様ですが、現在は良くも悪くも陽の射す開けた路地になってます。場所は二条西洞院を少し西

京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがなされていた工場がリノベーションされ、複数のテナントが入るようになったビル「UN」です。※2026年2

大きな吹抜けはやっぱり開放的で気持ち良い。それだけでなくその繋がった一つの空間のお陰で家族の気配を感じ、何なら会話だって出来る何とも微笑ましい家。6年ほど前にリノベーションされた本物件は堀川北山の北西

こだわりの空間を探しているなら、この小さな「住宅付き店舗」を候補に入れてみませんか。お風呂はないけれど、仕事場＋ちょっと寝泊りも出来る程度の場所をまとめて持ちたい人には、うまくハマる一軒です。まず1階

山手というと、異人館や旧居留地を思い浮かべてしまうのはなぜでしょう。神戸、横浜と例に漏れず山手は異国情緒の香りが漂うことが多いです。京都で一番異国の香り高いのは九条山界隈でしょう。仏のアーティストイン

一般的なワンリームマンションとはちょっと違う。挿し色やタイルやアーチなど、いい塩梅の気が利いたマンションのご案内です。玄関を開ければまず目の前には可動棚とアーチ越しに室内が。通路軸が少し振れているので

京都・伏見の中心、歴史と賑わいが交わるまちに、江戸後期に建てられた京町家が今も静かに佇んでいます。京都市の調査によると、明治元年にはすでに存在していた事が確認されており、「京都市指定 京町家個別指定」

創作活動をされているオーナーさんによって、痒い所に手が届くような改装をされた、いわば芸術家の芸術家による芸術家の為の共同制作スタジオ。元々は京都産業大学の下宿先として使用されていた本物件。その役目を終

主張しすぎず白いタイルにアーチ状の窓がテンポよく並ぶキューブ型のRC造。そんな外観と間取図との組み合わせから、内装が少し前から気になりだし、やっぱりどうしても気になり続けたので、今回遂に内見してきまし

町家の持つ本来のテイストを崩さず、少し大人びた雰囲気を堪能しながら快適に過ごせそうなリノベーション済み京町家。建物は全体的に統一感のある改装がされていて、恐らく今このコラムを読んでくれている大半の方に

今回はいつになく収益物件のご紹介。というのも過去に同タイトルで何度も賃貸募集をさせてもらっていた物件のオーナーさんからお声がけいただいた次第なのです。写真の通り1階通り側には動物病院が入居しているテナ

地域に愛されてきた名店の跡、継ぎませんか？約半世紀営業されてきた魚屋さんの跡地。地域密着型の良いお店が並ぶエリアの一角で昔からの方も多く住む紫竹エリアに位置しています。お店をするにはもちろんいい場所な

レトロでコンパクトな2階建の脇に、まるで仲睦まじい夫婦のように平屋が寄り添ってます。自宅に併設してアトリエやオフィスを構えるにはちょうど良いかも知れません。場所は綺麗に街路樹が並ぶ北白川通から少し西に

(2025/11/16価格変更しました)外観は昭和のまま。中に入ると、奥に広がる土間が印象的な平屋です。居室を抜けた先にあるその空間は、ひとりで静かに手を動かすのにちょうどいい。まさに、暮らしのとなり

窓を開け放てば、すぅーっと風が通り抜け、縁側で太陽光を浴びながら読みかけだった本に手を付ける。余りの心地良さについつい居眠りをしてしまい気が付けば夕方。。。とこんなイメージが安易に膨らむ平屋建の登場で

築50年を超えるレトロマンション。個性溢れる人たちによって手掛けられ、それぞれ個性の光る空間が出来上がりました！今回はオーナーチェンジに伴い空室だった区画を、作家、料理人、アーティスト、建築士etc.

少し町からは外れていますが、交通は2路線確保できるぐらいのエリアで、静かで眺めのいい街。三宅八幡。街中でももちろん緑を感じることが多い京都ですが、近郊ながらより山に近く、穏やかな空気が流れるエリアが宝

玄関は二重扉。外と中のあいだにほんの少し余白があるだけで、家の空気がすっと落ち着きます。中に入れば、天井は高く梁がのびやか。無垢のフローリングがやわらかく光を返し、視線を遮らないスケルトン階段が空間を

開閉できない窓やカーテンを締め切った窮屈な空間に詰め込まれて働きたくないっ！オフィスだって、いや、過ごす時間の長いオフィスだからこそもっと居心地の良さを求めるべきではないでしょうか。今回は9階建てビル