京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/窓を開けると、光と風が抜けて気持ちいいLDK。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/左から台所、玄関、トイレといった配置。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/LDK。窓を閉めると、光のトーンが変わってぐっと落ち着いた印象に。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/ピンクのタイルが残るコンパクトながら使いやすい台所。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/縁側の突き当りにある物置。ちょっとした収納に重宝します。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/庭側から住居部分をのぞむ。木枠の窓がかわいらしい。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/三角スペースに腰かけて、読書などいかがでしょう?
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/庭とアトリエ部分は大きな開口で繋がっているので、気候の良い時は開け放って過ごしたい。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/土間の壁面は下地に使われる石膏ボードのまま。このまま使ってもよし、DIY相談するもよし。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/正面側からの搬入は、間口約90cmほど。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/高い天井の下、土間には趣のある梁がのびやかに。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/昭和レトロのすりガラス。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/玄関の間口はコンパクト。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/左側が今回の対象物件。お向いさんとはこの距離感。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/屋根の植物モシャモシャの奥にチラッと姿を見せるのが該当物件。
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/お風呂は正方形のタイプ
京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4の賃貸物件/洗面台の奥に洗濯機置き場

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暮らしのとなりに、アトリエを。

 
賃料:
9万5,000円
面積:
45㎡
所在地: 京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4
交通: 京都市営地下鉄「今出川」駅 徒歩9分
管理費 なし
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

外観は昭和のまま。中に入ると、奥に広がる土間が印象的な平屋です。居室を抜けた先にあるその空間は、ひとりで静かに手を動かすのにちょうどいい。まさに、暮らしのとなりにアトリエを持つような感覚です。


路地内に建っているため人の行き来を気にせず、自分の世界に入り込めるアトリエ。絵を描いたり、文章を書いたり。陶芸などの制作もご相談いただけます。考えごとをまとめたり、好きなものを並べてみたり。そんな過ごし方が似合いそうです。


そして土間の外には程好いサイズの庭が広がります。整えられた庭ではないけれど、陽が入り、風も抜ける。季節ごとに草が伸びてくるので、気づいたときに手を入れながら整えていく感じです。作業の合間に外に出て、ちょっと背伸びしたり、ぼんやりしたり。そんな余白のある時間が生まれそう。ただ表からの間口は約90cmほどと決して広くはないので、大きなものの搬入は難しいかもしれません。家具や機材を入れる際は、あらかじめサイズの確認をおすすめします。


お風呂やトイレ、洗面台などの水まわりはきれいに整っていて、気持ちよく使えます。洗濯機置き場も室内にあります。LDKの床材はクッションフロアで、少し味気なく感じるかも知れませんが、照明や家具で雰囲気をつくるのも楽しそう。あと冬は底冷えしやすいので、寒さ対策が必要かもしれません。DIYは貸主の承諾のもとで相談可能で、エアコンは入居者さんで準備をお願いします。


店舗利用はできませんが、住まい兼アトリエとしてはちょうどいいバランス。街の便利さを感じながらも、静かにこもれる場所です。現状有姿での募集となりますが、自分のペースで、ゆっくりものづくりをしたい人に。

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賃料 9万5,000円 建物面積 45㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町636番地4
交通 京都市営地下鉄「今出川」駅 徒歩9分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 1964年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/水道
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年)/募集戸数:1戸/連帯保証人1名要/保証会社要/火災保険加入要/定期借家最長10年(2年毎の再契約)/法人契約可/庭付き/住居兼事務所可/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2025年10月23日 情報更新予定日 2025年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。