面積：

38.61㎡

京都中心部から少し外れて嵐山エリアの物件をご紹介。桂川沿いにふらっとお散歩に行けるような距離に建つ今回の物件は先日改装が完了したとの事で訪問してきました。

まずは1階です。玄関を上がるとすぐにキッチンスペース、リビングダイニングが迎えます。ミニマルな室内でありながら無駄のないレイアウト。特にキッチンや洗面所、浴室はしっかりとスペースを確保されているのが嬉しいポイント。

ちなみにお隣さんとは連棟になっているということもあり、1階はよく陽が入るとは言えませんが、キッチン横の窓や玄関ドアからの陽射しである程度の明るさは確保されています。

そして2階は和室が2室で階段を上がるとすぐに畳になっています。階段側の6帖の和室は東向きのバルコニーが設けられています。バルコニーに出るとご近所さん数軒のバルコニーが向かい合っているので、気になる方は簾などで工夫した方が良さそうです。

4.5帖の和室からは松尾山がひょっこり頭を覗かせます。2階はどちらの部屋もあたたかい空気感で休みの日はついゴロゴロしたくなるような心地良さがあります。

最後に玄関前の駐車スペースに関してですが、近隣の迷惑にならなければ駐車可能です。ただ軽自動車でも頭が出てしまうようなサイズ感ですので予めご留意ください。

近くの松尾公園には京奈和自転車道が通っていて、休みの日にはゴロゴロしたい体を起こしてサイクリングに出かけるも良し、桂川沿いに本とサンドウィッチでも持ってお出かけしたりと、気ままにのんびりと過ごすのも良いかもしれません。